🍰 Общий уровень распроданности всего, что строится - 28%. Распроданность от того, что выведено в продажи - 35,9%. В лето мы входили с 30,8% и 37,6% соответственно, то есть получается, что на пару процентов распроданность усушилась 🥀, несмотря на воздержанность новых релизов.
🛍 Продажи по ДДУ за месяц по всему Приморью - 661 шт., из них Владивосток 553 шт., и в обоих случаях это меньше прошлого месяца. А вот Уссурийск и Находка молодцы ✨, там продажи выросли.
📈 Цена сделок во Владивостоке - продолжает с весны топтаться вокруг 190, что бы там ни происходило с ценой предложения. Корректировки от месяца к месяцу - несущественные. В Находке тоже более-менее ровно (140), в Уссурийске - резкий прирост, но на компактных рынках это иногда обозначает не тенденцию, а влияние отдельно взятых объектов. А впрочем, все равно хорошо.
🏆 ТОП-5 продаж по Владивостоку показывает движ, ротацию, а значит, активную
В среднем мы продолжаем есть голубцы. ТОП-5 по Владивостокской Агломерации забирает на себя четверть всех продаж, а остальные 75% распределяются по 80 ЖК, которые в ТОП не попали.
ТОП-5 по Уссурийску и Находке - это не совсем честно, потому что в городах мало объектов, но даже ТОП-3 там забирает большую часть рынка.
❗️ Почему мы на этом акцентируем? В ТОПы входят очень разные объекты. Кто-то "едет" на продукте, кто-то на цене, кто-то на маркетинге. Лучше всего, конечно, на всём вместе. Но даже если "на всём" не получается - отработка одной-двух составляющих может сильно поменять судьбу конкретного проекта.
ГРЦ Говорит 💬 в Telegram 🔹 в MAX