Мне тут рассказали что в Подмосковье набирает популярность немного другой формат комнат. Инвестор выкупает старый частный дом 90х-00х под 500 квадратов, выделяет там доли и продает комнаты долями разным собственникам. При этом у них большой общий участок с барбекю зонами, парковками и даже бассейном.

Количество санузлов и имеющийся личный санузел в каждой комнате зависит от реализации. Плюс где-то на первом этаже даже общие зоны какие-то отдыха или игровые. Да, правовой статус с оговорками, надо сразу согласие нотариальное на продажу от всех соседей оформлять, но цена выходит дешевле, а локации часто замечательные.