Złoty Dzik (Злоты Дзик): всё о финансах в Польше

🏦💃 Dow Jones повысил статус Польши до развитого рынка

Агентство S&P Dow Jones Indices (S&P DJI) объявило о повышении статуса Польши с «развивающегося» (emerging) до «развитого» (developed) рынка. Изменения официально вступят в силу в сентябре 2027 года вместе с плановым обновлением индексов.

🟡 Польша полностью выполнила качественные и количественные требования агентства, перевыполнив минимальный показатель валового национального дохода на душу населения (GNI per capita) более чем на 50%. В результате доля страны в индексе S&P Emerging (1,27%) сменится на 0,15% в индексе S&P Developed.

🟡 Управляющий фондами PKO TFI Павел Вепшовский отметил, что прямое влияние на капитал будет умеренным. Индексы S&P DJI ориентированы преимущественно на американских инвесторов, в то время как глобальные игроки больше ориентируются на FTSE, STOXX и MSCI.

🟡 Статус развитого рынка в системах FTSE, STOXX и теперь S&P DJI усиливает позиции Польши для включения в список заветного индекса MSCI в 2027 году, что привлечет крупнейшие мировые фонды.

#инвестиции #экономика

💸🔥 Подать заявку на «тепловой бонус» можно до конца августа

Bon Ciepłowniczy — это денежная помощь от государства для тех, у кого из-за роста тарифов сильно подорожало центральное отопление. Выплата предназначена для семей с небольшим доходом.

🟡 Кто может подать заявку

🔸Ваш личный доход должен быть до 3 272 злотых в месяц, либо не более 2 454 злотых на человека в одном домохозяйстве. Если зарабатываете чуть больше, выплату всё равно могут одобрить, просто уменьшат сумму. Кроме того, тариф вашего дома на тепло должен превышать 170 злотых/GJ (нетто).

🟡 Сколько можно получить

🔸Сумма зависит от того, насколько дорогое у вас отопление. За вторую половину 2025 года сейчас выплачивают от 500 до 1 750 злотых. За весь 2026 год можно получить от 1 000 до 3 500 злотых.

🟡 Когда и как подавать документы

🔸Подать заявку можно дважды: за прошлый период (с 3 ноября по 15 декабря 2025 года) и за 2026 год (с 1 июля по 31 августа 2026 года).

🔸Оформить заявление проще всего онлайн — через приложение mObywatel или сайт ePUAP. Также можно прийти лично в администрацию своего района (Urząd gminy) или отправить документы почтой.

🔸К заявке нужно приложить справку из вашей Spółdzielnia или Zarządca — в ней должны подтвердить, что дом подключен к центральному отоплению, и указан тариф.

🔸Если есть вопросы, работает горячая линия Министерства энергетики: +48 22 25 00 153 (по будням с 10:00 до 14:00).

#льготы

📊 🛢 Почему на одном рынке смотрят квартальные отчёты, а на другом — прогноз погоды

Что такое нефть, золото или индексы, объяснять не надо. Интереснее другое — у каждого рынка своя логика и свой набор того, за чем там следят. Вот пять рынков и то, что в каждом главное.

🟡 Валюты

Самый большой рынок в мире: 9,6 триллиона долларов в день. И самый близкий тем, у кого зп приходит в одной валюте, а планы считаются в другой. Основные пары — EUR/USD, GBP/USD; пары со злотым — EUR/PLN, USD/PLN. Тут почти всё сводится к ставкам центробанков и к тому, кто первым начнёт их снижать. Движения мелкие, доли процента за день обычное дело. Скромно, но для человека с зарплатой в злотых и планами в евро процент по EUR/PLN — это процент от всех накоплений.

🟡 Сырьё

Нефть Brent и WTI, газ, золото, серебро, медь, пшеница, кофе. Общего немного, кроме одного: тут всё упирается в физический мир. Решение ОПЕК по добыче, засуха в Бразилии, шторм в Мексиканском заливе — и цена уезжает. С золотом иначе: оно реагирует не на промышленный спрос, а на страх и на доллар. А Brent сидит в цене на заправке, где налоги весят даже больше: акцизы и НДС съедают почти половину того, что вы платите на кассе.

🟡 Акции

Apple, Microsoft, Tesla, Nvidia, сотни других — из польских CD Projekt и PlayWay. С ценой тут всё зависит от самой компании. Вышел квартальный отчёт хуже ожиданий — бумага теряет 10% за сессию, и разделить этот риск не с кем.

🟡 Индексы и ETF

Индекс — готовая корзина: S&P 500 это пятьсот крупных американских компаний, Nasdaq-100 — сотня технологических, DAX — сорок немецких. ETF режут по отрасли или теме, от чистой энергетики до кибербезопасности и ИИ. Отдельная новость корзину почти не трогает, ей важнее ставки и инфляция, и колеблется она слабее отдельных бумаг. В настоящий кризис, впрочем, падает всё разом.

🟡 Криптовалюты

Биткоин, эфир и ещё сотни монет. Единственный рынок без выходных и ночей: пока вы спите, позиция живёт своей жизнью. Двигает его не то, что остальные — ни отчётов, ни центробанков, зато регуляторные новости, потоки в фонды, слухи и хайп вокруг очередного нарратива. То, что для валютной пары стало бы событием года, здесь случается за день.

🟡 Как ко всему этому подступиться

Торговать всеми пятью из одного терминала позволяют CFD — контракты на движение цены. Сам актив вы при этом не покупаете и акционером не становитесь, у вас контракт с брокером на разницу. Зато зайти можно как в рост, так и в падение, а брать акцию целиком не обязательно. Везде доступно плечо: небольшой залог держит позицию в разы больше, поэтому и заходят суммами, которых на покупку не хватило бы. Оборотная сторона ровно та же — во столько же раз растёт и убыток, а когда залога перестаёт хватать, позицию закрывают принудительно. Список рынков, к слову, не равен списку того, куда стоит лезть.

Что где торгуется — из текста понятно. А как оно ходит, текстом не передашь: скорость, размах, реакцию на новость надо увидеть на графике.

На платформе Capital.com можно завести демо-счёт и спокойно разобраться, как всё работает, без реальных средств.

Зарегистрироваться на Capital.com
______________________________
* CFD — сложные инструменты, связанные с высоким риском быстрой потери средств из-за левереджа. От 74 до 89% аккаунтов розничных инвесторов теряют деньги при торговле CFD с этим брокером. Убедитесь, что вы понимаете, как устроена CFD-торговля, и что вы можете позволить себе высокий риск потери средств.

#партнерский_пост

👹💵 Новый финансовый тренд. Все чаще люди копят на увольнение, а не на свадьбу или жилье

В США набирает популярность новый финансовый тренд — burnout fund, или «фонд на случай выгорания». Это накопления, которые позволяют уйти с работы в случае эмоционального истощения. Денег должно быть достаточно, чтобы взять длительный перерыв или даже сменить карьеру, не переживая, что нужно платить по счетам.

🟡 Раньше люди откладывали на покупку жилья, свадьбу, пенсию. Теперь все чаще — на случай, если больше не смогут работать. Это обусловлено ростом цен, неопределенностью на рынке труда и страхом потерять работу. Ситуацию меняет и ИИ: многие сотрудники чувствуют, что должны работать быстрее и не успевают за темпом изменений.

🟡 По данным опроса National Alliance on Mental Illness (NAMI) и Ipsos, проведённого среди 2153 работников американских компаний, 53% респондентов заявили, что испытывают выгорание из-за работы.

🟡 Поэтому некоторые действительно уже используют накопления, чтобы спокойно уйти с работы. Например, 33-летняя британка Тасмин Лофтхаус после второго выгорания начала откладывать часть доходов своего бизнеса. Сейчас у нее накоплено около £48 000 — этого должно хватить примерно на год.

🟡 Другой пример — 54-летняя американка Мэри Кейн. Несколько лет она откладывала примерно половину зарплаты. Когда после шести месяцев сильного выгорания она решила уволиться, у нее были деньги, чтобы не переживать о расходах.

🟡 Финансовые консультанты советуют рассматривать burnout fund отдельно от обычной экстренной подушки. Если стандартный emergency fund рассчитан примерно на 3–6 месяцев расходов, то для запланированного перерыва после выгорания может потребоваться запас на 6, 9 или даже 12 месяцев.

🟡 Появление «фондов на выгорание» — это тревожный тренд. Людям приходится заранее копить деньги на возможность перестать работать, потому что темп современной жизни и рабочая нагрузка становятся для них непосильными.

#финансы

📭 Привет, дорогой читатель! На связи редакция Dzik.

Мы хотим рассказать тебе о новой и удобной возможности узнавать о важных новостях Польши.

Мы запускаем почтовую рассылку!

Раз в неделю мы будем присылать главное из того, что происходит в Польше и касается тех, кто здесь живет.

А именно:

👉 что изменилось в законах, документах и легализации;
👉 что происходит с работой, деньгами, банками и недвижимостью;
👉 какие решения польских властей могут повлиять на твою жизнь;
👉 что сейчас обсуждает сообщество DZIK.

Важно! Мы не будем пересказывать всю новостную ленту. Отберем важное и объясним коротко, что произошло, кого это касается и нужно ли что-то делать.

ПОДПИСАТЬСЯ НА РАССЫЛКУ

Это первый формат рассылки DZIK, мы будем развивать его вместе с подписчиками. Расскажи, какие темы тебе особенно важны, чего не хватает, — напиши на info@dzpk.io

Если тебе нравится, что мы делаем — перешли эту рассылку друзьям! Это нам сильно поможет.

Bardzo dziękujemy!

🇵🇱 Як експатам у Польщі інвестувати у 2026–2027 роках?

Світові ринки змінюються, у Польщі з'являються нові інвестиційні можливості, а вибір інструментів стає дедалі ширшим. Як у цих умовах сформувати зрозумілу стратегію та не приймати хаотичних рішень?

📅 3 вересня о 18:00 запрошуємо на Warsaw Invest Meetup #5 у Варшаві.

Тема зустрічі — «Як українцям у Польщі інвестувати у 2026–2027 роках: глобальні та локальні можливості». Формулювання — про українців, але все, що обговорюватимемо, стосується будь-якого експата в Польщі.

У програмі:

🌍 тенденції глобального фондового ринку;
🇵🇱 можливості польського ринку та локальні інструменти;
🤝 година живого нетворкінгу;
💬 панельна дискусія про диверсифікований портфель.

Серед спікерів та експертів — Любомир Остапів, Денис Загородний, Анна Магєра та Надія Зельманова. Це ще не всі спікери — нові імена анонсуємо вже незабаром.

🎟 Квитки: https://eventmate.app/events/share/warsaw-invest-meetup

Білоруси! Це і для вас — залітайте

💰 Можно ли заработать на покупке квартиры в Варшаве?

Это обсуждаем в НОВОМ ВЫПУСКЕ подкаста Złoty Dzik. Смотрите, ставьте лайки и подписывайтесь (это сильно поможет нашему каналу🙏).

Гостья — Вероника Бобырь, соосновательница агентства недвижимости ProCompany.

А еще ответим на вопросы:

🟡 Правда, что квартира в Варшаве дорожает на 45 тысяч евро в год?

🟡 Реально ли купить квартиру для последующей аренды?

🟡 И какие ограничения у иностранцев на покупку недвижимости в Польше?

Подкаст мы делаем с нашими друзьями из «Зроблена ў Польшчы» – тоже подписывайтесь, чтобы узнавать новое про польскую политику.

👩‍🌾💸🐮 Сколько стоит мечта о собственной ферме в Польше и сколько на этом можно заработать (часть 2)

Начало вот здесь 👉

🟡 Сколько нужно вложить, чтобы стартовать

— Сколько примерно нужно вложить, чтобы открыть что-то подобное?

— Знаете, я про это смогу сказать лет через пять, потому что пока мы только вкладываем и вкладываем. Не то чтобы у нас сразу была куча денег и мы их просто тратим. Была определенная сумма, но мы понимали, что она должна пойти на покупку недвижимости, и ее даже не хватит — придется что-то придумывать.

Но мы почти сразу начали работать, люди стали покупать нашу продукцию, и мы смогли зарабатывать хотя бы на ежедневные потребности и содержание животных.

Сколько это стоит? У нас зафиксирована стоимость на дом и участок (если мы все-таки получим это разрешение и все сложится в нашу пользу). Дом и 2,5 гектара земли в нашем Малопольском воеводстве (ближе к горам) на данный момент стоят 600 тысяч злотых. Это очень хорошая цена, которую мы зафиксировали почти два года назад. Сейчас цены выросли, но хозяин был готов ждать, так как мы платим полноценную аренду дома, которая не идет в зачет будущей покупки.

Помимо этого, есть животные, которые дают молоко. Когда мы покупали овец, они стоили чуть дороже, сейчас — чуть меньше. Чтобы купить овечку и довести ее до нужной кондиции, нужно около 1000 злотых. Козы стоят немного меньше — где-то 500–600 злотых за голову.

Когда мы покупали стадо, взяли почти 20 овец и 20 коз. Но, к сожалению, у овец выявилось заболевание, и нам пришлось их усыпить, чтобы они не мучились. Соответственно, мы потеряли деньги. Это риски, такое может случиться с каждым.

Но покупка скота — это меньшая часть трат. Больше всего денег потом уходит на корм, ветеринарное обслуживание и комфортные условия. Мы хотим, чтобы продукт был качественный и экологичный, поэтому и условия у животных должны быть соответствующими. Это примерно еще 20–30 тысяч злотых в стадо.

Ежемесячно на аренду дома и земли у нас уходит около 4,5 тысяч злотых. С хозяином у нас договоренность на 2000 злотых за аренду дома, но плюс аренда земли, плюс коммуналка и электричество (особенно зимой на отопление уходит очень много). Если разложить все эти расходы на год, выходит порядка 4 - 4,5 тысяч злотых в месяц. Часть денег идет на производство сыра: упаковка, отправка и так далее.

Чтобы приехать и сразу сделать функциональную ферму (если есть возможность сразу купить недвижимость и землю), нужно, наверное, около миллиона злотых. И еще нужно учитывать регион. Например, ферма в Подляском или Люблинском воеводстве будет стоить в 2–3 раза меньше, потому что цены на землю у границы значительно дешевле. Малопольское воеводство дорогое само по себе: тут высокая плотность населения и туристическое направление, поэтому и цены выше.

🟡 Реально ли заработать и выйти в плюс

— Допустим, приехал новый эмигрант и у него есть миллион злотых. Он покупает ферму. Сколько он может заработать в месяц? Хватит ли на жизнь и содержание хозяйства?

— Сложный вопрос. Давайте возьмем идеальную ситуацию: у человека всё отлично с легализацией (он быстро получил польское гражданство и всё быстро купил, иначе будет мучиться несколько лет, как мы). Он получил разрешения, и ферма заработала.

Он делает именно фермерское хозяйство, потому что тогда можно нанимать людей. Мы, например, пока у нас нет своей земли, не можем нанимать людей и работаем сами. Но если нанимать сотрудников, нужно учитывать огромные налоги на каждого работника.

Что касается дохода, то если работать хорошо, то в принципе можно и животных обеспечить, и себе иметь зарплату…. на уровне минималки. Но если кто-то думает, что фермерство сразу приносит деньги — это не так. Вы 3–5 лет туда вкладываете, вкладываете и вкладываете. И только потом, если вы очень хорошо поработали, пойдет нормальная прибыль.

Продолжение читайте по ссылке (там про дегустационные туры и сыры) 👉🧀

#бизнес

👩‍🌾💸🐮 Сколько стоит мечта о собственной ферме в Польше и сколько на этом можно заработать (часть 1)

Основательница бренда сыров Krapacheese Юлия вместе с мужем переехали в Польшу из Беларуси и строят семейный фермерский бизнес. В интервью «Злотому дзику» она рассказала, сколько стоит открыть ферму в Малопольском воеводстве, с какими трудностями сталкиваются иностранцы при покупке земли и взятии кредитов, сколько стоят их крафтовые сыры и дегустационные туры, и почему эта сфера подходит не для каждого.

🟡 Беларусский бэкграунд и переезд

— В Беларуси у нас была ферма. Так что, фактически, занимались тем же самым. Хотя ферма это громко сказано. У нас было личное подсобное хозяйство. Это означает, что статус не фермерский: меньше масштабы и ответственность.

Мы тоже делали сыры из козьего и коровьего молока, продавали их. Занимались этим последние шесть лет, пока жили в Беларуси. Когда переезжали в Польшу, у нас, конечно, была мечта заниматься тем же самым и не идти работать в найм. Понимали, что, возможно, придется пойти на обычную работу, но все равно решили попробовать остаться в сельском хозяйстве. И у нас это получилось.

Но это сложный путь. Заниматься сельским хозяйством и поляки-то не все хотят, а для иностранца это еще тяжелее. Во-первых, это не дает вам права на вид на жительство. Такая работа не дает шанса легализоваться по работе, потому что это немного другая сфера.

В Польше довольно сложно любому иностранцу — не только беларусу или украинцу, но даже если у вас европейский паспорт. Все эти разрешения, чтобы выкупить землю или дом, стоящий на земле, — они обязательны. Если ты гражданин Польши, тебе чуточку легче, но всё равно сложно. Для иностранца всё еще сложнее. И сделано это специально, чтобы более богатые иностранцы не скупили польские сельскохозяйственные земли.

🟡 Проверки «до гроша», санкции и банковский тупик

— Мы сейчас находимся в стадии получения разрешения на выкуп земли и фермы, которую арендуем. Но всё усложнилось из-за санкций против Беларуси. Это негативно повлияло на нашу ситуацию, потому что все наши деньги проверяются буквально до копейки: не были ли они получены от подсанкционных лиц или организаций. Нам нужно доказать, что наши средства никак не связаны с действующими санкциями.

Во-вторых, мы попали в такую ловушку: польские банки нормально дают ипотеку гражданам Беларуси, если речь идет о квартире и у человека есть обычный трудовой договор (он работает на обычной работе, не в сельском хозяйстве). А если ты сам собственник и у тебя RHD (Rolniczy Handel Detaliczny — фермерская розничная торговля), то мы не платим ZUS и у нас почти нулевой налог по PIT. Сельское хозяйство в Польше не облагается налогами, если сумма дохода за год не превышает определенный лимит. Наши доходы не превышают этой суммы, соответственно, мы не платим PIT (декларацию подаем, но ничего не оплачиваем). И банки это воспринимают очень негативно. Они не хотят давать ни кредит, ни ипотеку, потому что не видят больших официальных доходов.

— В 2025-м вы уже говорили, что вам польские банки не дают кредиты. Ничего так и не изменилось?

— Ничего не изменилось в том смысле, что для фермеров в Польше (по умолчанию считается, что фермеры — поляки) есть специальные банки и программы. Когда ты выкупаешь землю или ферму, это считается не ипотекой, а фермерским займом с маленьким процентом. Но когда банки видят беларусский паспорт — всё. С беларусами в Польше работают буквально 2–3 банка, где вообще можно податься на ипотеку или кредит. И у них просто нет этих специальных аграрных программ, они не работают с фермерами-иностранцами.

Когда мы обращались в банки, нам говорили: «Вы подходите по всем параметрам, у вас хорошая доходность, хозяйство нормальное, место прекрасное. Мы бы дали вам кредит, если бы хотя бы кто-то из вас был поляком».

Продолжение в следующем посте 👉

#бизнес

🏚💵 Сколько стоит арендовать комнату в Польше

Сезон студенческой аренды в Польше набирает обороты. По данным Otodom, предложение жилья быстро сокращается, а арендаторы всё чаще выбирают шеринг — одну комнату или однокомнатную квартиру (кавалерку) на двоих.

🟡 Сколько стоит аренда на человека в месяц

* В таблице приведены данные о ценах за комнату, за съем кавалерки на двух человек и за аренду двухкомнатной квартиры на двоих.

Город    | Комн. | ½ Кав.| ½ 2-к.
---------+-------+-------+-------
Варшава  | 1306  | 1361  | 1945
Гданьск  | 1241  | 1206  | 1513
Краков   | 1242  | 1130  | 1466
Вроцлав  | 1198  | 1122  | 1437
Познань  | 1054  |  999  | 1309
Лодзь    | 1033  |  861  | 1127
Катовице |  920  |  824  | 1133

🟡 Главные тренды

🔸По сравнению с прошлым годом выбор квартир сильно сократился в Познани (-29%), Катовице (-16%) и Лодзи (-11%). Заметный прирост объявлений зафиксирован только в Кракове (+7%) и Гданьске (+32%).

🔸В июле цены на аренду выросли во Вроцлаве (+1,1%), Кракове (+0,8%), Варшаве и Труймясте (+0,6%). Небольшое снижение цен зафиксировано только в Лодзи и Познани.

🔸В августе и сентябре ожидается пик активности и временный рост цен на жилье из-за конкуренции студентов с туристами. К концу года эксперты прогнозируют стабилизацию ставок.

#недвижиммость #аренда

Скорее всего, реформе быть. Дональд Туск написал в соцсетях, что сегодня важный день, так как налоговая шкала изменится.

#налоги

📦👹💸 Пошлины не убили Temu и Shein. Гиганты e-commerce обошли новые правила ЕС

С 1 июля 2026 года в ЕС нужно платить таможенный сбор 3 евро на посылки до 150 евро, поступающие из-за пределов ЕС (преимущественно из Китая). Меры были направлены на защиту европейских ритейлеров, чтобы остановить поток сверхдешевых товаров. Однако китайские маркетплейсы адаптировались к изменениям за недели.

🟡 Отказ от мелких покупок

🔸Сначала платформы моментально переложили новые расходы на покупателей. Temu скрывает дополнительный сбор до этапа оформления корзины, AliExpress сразу поднимает цены на карточках товаров, а Shein использует смешанную модель.

🔸Больше всего пострадали товары самой низкой ценовой категории (аксессуары, мелочи, фаст-фэшн). Когда товар за 1 евро из-за фиксированного сбора начинает стоить 4 евро, формат «покупок за копейки» теряет смысл. В первые недели объем сверхдешевых мелких посылок сократился на десятки процентов.

🔸Исследование Европейского Центробанка показывает, что более 50% жителей еврозоны регулярно заказывают на китайских маркетплейсах, но их поведение изменилось. Пользователи перестали заказывать вещи поштучно и формируют крупные сборные заказы. Частота заказов тоже снизилась, однако средний чек и количество товаров в одной посылке выросли.

🟡 Перенос складов в Европу

🔸Ключевой стратегией Temu, Shein и AliExpress стало расширение собственных складов и распределительных центров внутри ЕС. Например, Shein активно наращивает складские площади во Вроцлаве.

🔸Товары ввозятся в Евросоюз оптом (контейнерами), а финальные посылки отправляют покупателям уже с местных европейских складов. Это полностью освобождает заказы от сбора в три евро за импорт и сокращает время доставки с двух недель до 2–3 дней.

🔸Поэтому новые пошлины ЕС не смогли нивелировать преимущества китайских платформ. Благодаря прямым связям с производителями, продвинутым алгоритмам и налаженной логистике Temu и Shein сохраняют цены, недостижимые для большинства местных продавцов.

#бизнес #ритейл

Недавно с ребятами из Zgoda Studio замутили классную рекламную кампанию. Это школа польского и официальный экзаменационный центр — там и готовят к сертификату B1, и сами принимают экзамен.

Получилось, как мы умеем: нативно в ленте, полезно для аудитории, эффективно для рекламодателя.

Мы пообщались с их действующей экзаменаторкой B1 — и подготовили сильный материал, который реально дочитывали.

Суммарный охват кампании по каналам — 27 000+. Саму статью прочитали почти 3 700 человек, а анонс в Telegram разошёлся сам — 57 репостов и 20 комментариев 🔥

И это не только про внимание — с кампании у клиента пошли живые заявки и новые клиенты.

«Сразу было понятно, что работает команда профессионалов, которая вовлечена в процесс и заинтересована в результате» — Zgoda Studio

🤙 Если хотите так же — напишите, придумаем нативный формат под вас: @klatsklats_goldendzik_bot

#klats_klats

🚫💵💃 Ситуация: «Без счета я не получу ВНЖ по учебе, а без ВНЖ — счета»

Пользовательница Threads поделилась историей о том, как попала в абсурдную бюрократическую ловушку: без карты побыту (ВНЖ) банк закрывает счет, а без счета нельзя получить ВНЖ по учебе, потому что нужно показать финансовый достаток.

🟡 Неожиданная блокировка

Девушка столкнулась с блокировкой счета в Credit Agricole, имея на руках лишь печать в паспорте об ожидании решения по ВНЖ. Отметим, что это один из наиболее лояльных к эмигрантам банков.

— Логика такая: нет пластика ВНЖ — нет счета. Абсурд в том, что мое дело по ВНЖ по учебе обязывает держать на счету деньги в течение всего процесса... Со мной говорила наимилейшая сотрудница, по-человечески объяснила ситуацию, посочувствовала. Однако кнопки "разблокировать по-братски" всё-таки не было.

— Мне вывели все деньги наличкой и закрыли счет. Никакие экстра-документы не поменяли бы решение банка. Мне сообщили о каком-то внутреннем постановлении от 1 июля, в котором банк должен запрашивать пластик ВНЖ (и/или другие весомые доки) для наличия счета.

🟡 Попытка открыть счет в Erste и отказ

Попытка перенести деньги в другой банк также закончилась неудачей из-за строгих процедур комплаенса для граждан из категории «high-risk».

— Очень добрый и сочувствующий поляк собрал мои документы в папку, выдал финансовую анкетку для представителя high-risk country, улыбнулся и попросил подождать проверки документов "сверху". Прождала неделю, и вот звонок — мне отказали.

— Напомню абсурд моей ситуации: без счета я не получу ВНЖ по учебе (нужно показать финансовый достаток), а без ВНЖ — счета. Скоро пойду в другие банки, чтобы узнать судьбу своего нахождения тут.

👉 Если вы сталкивались с похожей ситуацией, напишите нам в @goldendzik_bot. Это анонимно.

🟡 Читайте также:

🔸11 банков и 11 отказов. История открытия бизнес-счета в Польше с «неправильным гражданством»
🔸«Теперь паспорта и ВНЖ недостаточно». Клиенту Pekao заблокировали счет во время отпуска за границей

#банки

🟡 Правда, что квартира в Варшаве дорожает на 45 тысяч евро в год?

🟡 Реально ли купить квартиру для последующей аренды?

🟡 И какие ограничения у иностранцев на покупку недвижимости в Польше?

Ответы на эти и многие другие вопросы — скоро в новом выпуске подкаста Złoty Dzik. Смотрите ТИЗЕР, и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые выпуски.

Подкаст мы делаем с нашими друзьями из «Зроблена ў Польшчы» – тоже подписывайтесь, чтобы узнавать новое про польскую политику.

✍️💬 Каждый раз, когда мы пишем про CFD, вы недовольны. Решили это обсудить

Мы читаем всё, что вы пишете под постами. И как только речь заходит про CFD и трейдинг, ловим от вас негатив и хейт: кому-то это казино, кому-то стыдно, что мы про такое вообще пишем.

На CFD и правда теряют деньги. По данным европейских регуляторов, от 74 до 89% частных инвесторов. Это не единицы. На высоком плече весь депозит можно потерять за несколько дней, а то и часов. Лёгких денег здесь нет.

🟡 Тогда зачем? Два момента:

Первый — части аудитории тема интересна, и вопросов по ней хватает, особенно там, где она цепляет наши привычные легализацию и налоги.

Второй — CFD, как и трейдинг, всё-таки не казино. Это сложный, высокорисковый, но легальный продукт, которым по миру пользуются миллионы. И в ЕС он жёстко регулируется: плечо ограничено, предупреждения о рисках обязательны, на входе не всегда простая процедура KYC. Пусть лучше про риски и цифры расскажем мы, чем какой-нибудь канал, где обещают Мальдивы через месяц.

Да, это партнёрский проект, хэштег вы видите. Но прятать все подводные камни и просто гнать вас на регистрацию мы точно не будем.

🟡 Вот что мы повторяли и продолжаем повторять:

🔸 CFD — сложный инструмент, «купить и забыть» не выйдет: надо разбираться в рынке и постоянно держать руку на пульсе.
🔸 Пробовать только на деньги, которые не страшно потерять. 
🔸 Не уверены, что выдержите стресс, когда все позиции светятся красным, — это не ваше. 
🔸 Нет времени и желания вникать — спокойно проходите мимо.
Это точно не про «пришёл, поставил, профит».

👉 Если после всего написанного выше по-прежнему любопытно — на Capital.com можно завести демо-счёт и спокойно разобраться, как всё работает, без реальных средств.

Зарегистрироваться на Capital.com
______________________________
* CFD — сложные инструменты, связанные с высоким риском быстрой потери средств из-за левереджа. От 74 до 89% аккаунтов розничных инвесторов теряют деньги при торговле CFD с этим брокером. Убедитесь, что вы понимаете, как устроена CFD-торговля, и что вы можете позволить себе высокий риск потери средств.

#партнерский_пост

📊💸 BIK изменил правила расчета кредитоспособности

Новый регламент вступил в силу 1 июля 2026 года. У некоторых рейтинг в Бюро кредитной информации Польши (BIK) обвалился почти наполовину, а у кого-то — неожиданно взлетел.

🟡 Сравнение кредитов больше не понижает рейтинг

🔸Раньше визиты в разные банки за расчетом ипотеки снижали скоринг — система расценивала частые запросы как «панический поиск денег». Теперь такие запросы автоматически удаляются из базы через 14 дней и больше не портят кредитную историю.

🟡 За что новый алгоритм понижает баллы

🔸Обновленный алгоритм сместил фокус на прогнозирование финансовых рисков и контроль микрозаймов. В анализ включили данные из сегмента микрофинансовых (позабанковских) организаций и сервисов отложенных платежей (BNPL). Активность в этой сфере теперь напрямую влияет на общий рейтинг.

🔸Наличие 5–10 мелких кредитов снижает скоринг сильнее, чем один крупный, даже если все платежи вносятся вовремя.

🔸Оформление нескольких обязательств за короткий срок система также расценивает как риск долговой ямы. Эксперты советуют объединять мелкие долги в один.

🟡 Рейтинги и ответ BIK

🔸На форумах пользователи пишут, что у одних рейтинг упал с 67 до 4 пунктов, в том числе из-за однодневной просрочки, а у других — вырос с 58 до 72 или с 63 до 82 пунктов за счет переоценки старой истории. При этом обновленную мобильную версию платформы критикуют за неинтуитивный интерфейс, баги и сбои в отображении давно закрытых обязательств.

🔸Представители BIK заявляют, что новый скоринг стал объективнее и должен защитить граждан от долговой ямы. В пресс-службе подчеркнули, что информация о запросах больше не учитывается, а клиенты теперь получают детализацию по 6 ключевым факторам: история и текущие выплаты, кредитный стаж, новые кредиты, использование лимитов и объемы наличных займов. При этом сам факт наличия нескольких кредитов не определяет рейтинг автоматически — система оценивает всю кредитную историю в комплексе.

#BIK

🏦👹💸 Немецкий брокер Scalable Capital закрывает счета гражданам России и Беларуси без европейского паспорта

Один из крупнейших брокеров Европы Scalable Capital начал массово рассылать клиентам с гражданством России и Беларуси уведомления о «вынужденном расторжении деловых отношений». Наличие ВНЖ, легальной работы и уплаты налогов в Европе не спасли от блокировки. Брокер дал клиентам два месяца на вывод активов.

🟡 ВНЖ ЕС больше не подойдет

🔸Scalable Capital официально ссылается на «ужесточение санкционных правил ЕС и требований к мониторингу платежей». В ответах клиентам служба поддержки указывает на пункт договора, позволяющий расторгнуть соглашение, если расходы на ручную проверку рискового клиента превышают прибыль, которую он генерирует.

🔸Брокер готов сохранить счета только тем клиентам, кто предоставит паспорт одной из стран ЕС. Уведомления получили даже граждане с двойным гражданством (например, РФ и Германии), которые ранее не сообщили брокеру о наличии второго паспорта.

🟡 Сложность вывода активов

🔸В отличие от обычной смены банка перевод ценных бумаг от одного брокера к другому — сложная процедура. За отведенные два месяца клиенты должны подать письменные поручения и состыковать требования обоих брокеров. Если не успеть, Scalable Capital автоматически продаст активы и конвертирует их в валюту, что грозит клиентам фиксацией убытков и незапланированными налогами. Кроме того, на фоне санкционных рисков выбор альтернативных брокеров в ЕС резко сокращается.

🟡 Попытки сопротивления

🔸Пострадавшие клиенты (в Telegram-чате проекта уже более 300 человек) объединились с правозащитниками и пытаются оспорить действия брокера. Правозащитники затребовали данные по процедуре GDPR и обнаружили, что задачи на закрытие счетов создавались в системе автоматически и одновременно. Это противоречит Закону о противодействии отмыванию денег и рекомендациям Европейского банковского управления (EBA), которые требуют индивидуальной оценки рисков каждого клиента, а не массового отказа по национальному признаку.

🔸Регулятор (Бундесбанк) пояснил, что санкции ЕС не запрещают обслуживать россиян и беларусов с европейским ВНЖ. Действия брокера — это его собственное внутреннее управление рисками.

🔸Еще один регулятор (BaFin) заявил, что сам по себе массовый отказ от клиентов — это «бизнес-решение», не нарушающее законы о защите прав потребителей, так как в Германии действует свобода договора. У брокеров (в отличие от банков) нет обязанности открывать «базовые счета».

🟡 Общественная значимость кейса

🔸Клиенты планируют вынести этот случай на уровень Бундестага. Со следующего года фондовый рынок Германии становится частью государственной системы пенсионных накоплений. Резиденты с ВНЖ платят пенсионные взносы наравне с гражданами, поэтому массовое ограничение доступа к инвестиционным инструментам по принципу гражданства создает опасный прецедент для пенсионной системы страны.

#санкции #инвестиции

💬 🐗 UWAGA! Если вы неудачно купили квартиру или дом в Польше, поделитесь своими историями в комментариях или анонимно через @goldendzik_bot👇

🚗💵 «На счете стало ноль злотых». История о блокировке счета за неправильную парковку

Блогерка Ирина рассказала в соцсетях историю о блокировке банковского счета в 2026 году в Польше из-за неоплаченной парковки в 2022 году. О задолженности в 6 тысяч злотых их семья даже не знала.

🟡 Двое суток неизвестности и блокировка счета

🔸Все началось с попытки расплатиться в магазине, когда вместо оплаты на экране появилось сообщение об отсутствии средств.

— Я прикладываю карту и мне выскакивает коммуникат, что у меня нет денег... хотя перед этим было поступление на полторы тысячи злотых... Муж говорит: "Да это какой-то глюк приложения". Прихожу домой, в это время муж уже успел позвонить в банк и говорит, что наш счет заблокирован. И заблокирован налоговой. Сказать, что в тот момент наши сердца упали в пятки — это ничего не сказать.

🔸Первое подозрение пало на бизнес мужа и ZUS, но проверка показала, что налоговая задолженность числится не за фирмой.

🔸Причина блокировки выяснилась только через два дня, когда банк наконец предоставил сигнатуру исполнительного производства. Выяснилось, что задолженность в 6000 злотых возникла из-за парковки четырехлетней давности.

— Это оказалась парковка! Причем парковка за 2022 год... Когда мы снимали квартиру, нам хозяйка и сосед сказали, что здесь платная парковка, но никто никогда не проверяет. Поэтому мы там периодически парковали машину, но никаких предупреждений или штрафов не поступало.

🔸Самым неожиданным фактом для пары стало то, что неоплаченная парковка в Польше оформляется не как привычный штраф, а как дополнительная плата (opłata dodatkowa).

— Мне объяснили, что это даже не считается штрафом... Это считается opłata dodatkowa за парковку, которую выписывает администрация города. И она не будет светиться ни в ваших штрафах, она не будет нигде... У них есть 5 лет на то, чтобы проинформировать вас. Собственно говоря, мне прислали спустя 4 года.

🔸По словам Ирины, единственное место, где можно узнать о таких дополнительных оплатах за парковку — это Zarząd Dróg i Transportu (ZDiT). Туда нужно прийти лично, чтобы уточнить информацию о задолженностях.

🟡 Как сформировалась сумма в 6000 злотых

🔸Ирина объяснила, что такая большая сумма получилось из-за целого комплекса причин. Во-первых, сыграла роль многократность: не зная о нарушениях, семья продолжала регулярно парковать машину в том же месте, из-за чего набежало более 20 выписанных квитанций.

🔸Во-вторых, все официальные уведомления отправляли по адресу регистрации автомобиля, где семья давно уже не проживала. Ситуацию усугубили и издержки взыскания: передача дела судебным исполнителям (в орган экзекуции) обошлась в 500 злотых плюс отдельная комиссия банка за принудительную блокировку счета.

— Я с себя не снимаю ответственности, но... я бы хотела, чтобы меня вовремя проинформировали об opłata dodatkowa. Хотя бы оставили бумажку на стекле, чтобы не узнать об этом только спустя годы, когда у тебя просто блокируют счет.

#банки #штрафы