Жилищный комитет Санкт-Петербурга

В Петербурге выбирают лучших дворников и трактористов 🏅

Жилищный комитет при участии Межрегионального профсоюза работников ЖКХ проводит общегородской конкурс профессионального мастерства.

Денис Удод, председатель Жилищного комитета: «Победители в каждой номинации будут награждены знаком отличия «Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства», учреждённым Жилищным комитетом. Это признание высокого статуса профессии, ежедневный труд в которой делает город комфортнее для каждого петербуржца. Петербург — город комфорта и уюта».

Как прошел отбор

На районных этапах участники соревновались в теории и практике: знание правил благоустройства и техники безопасности, работа с инвентарем, управление спецтехникой и фигурное вождение. Победители представят свои районы в финале.

Финал — 29 августа в Приморском парке Победы

Торжественная церемония награждения победителей состоится 29 августа 2026 года на центральной площади (у фонтана) в Приморском парке Победы.

В рамках финала запланирована масштабная интерактивная программа для жителей и гостей города. Будут организованы тематические площадки, посвящённые основным направлениям ЖКХ.

Конкурс — это возможность обменяться опытом и показать, что профессии дворника и тракториста требуют настоящего мастерства, ответственности и любви к своему делу.

🎥 О том, как прошел районный этап, показали жилищные агентства Адмиралтейского, Выборгского, Калининского и Петроградского районов

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

📃 Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация

До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО.

1️⃣Полное техническое обслуживание тепловых систем.
2️⃣Промывка и гидравлические испытания.
3️⃣Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь.
4️⃣Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта.
5️⃣Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону.
6️⃣Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по поставкам ресурса.

Важно знать
С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций.

Ключевой риск для УК: отсутствие паспорта готовности ставит под угрозу саму лицензию. Это кардинально меняет отношение компаний к качеству подготовки.

Собственники квартир вправе запрашивать в УО информацию о ходе работ. Сделать это можно через приложение «Госуслуги Дом», раздел «Заявки».

Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте важные вопросы по дому

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

В Госдуме предложили автоматически производить перерасчет платы для потребителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) при аварийном прекращении или нарушении их предоставления.

По словам авторов предложения, сейчас для перерасчета после аварийного отключения холодной или горячей воды, электроэнергии, отопления или газа жители многоквартирного дома должны обращаться в аварийно-диспетчерскую службу, выяснять точное время начала и окончания перерыва, добиваться составления акта и направлять заявление, хотя сведения об аварии уже фиксируются ресурсоснабжающей или управляющей организацией.

Предполагается, что после регистрации аварии исполнитель коммунальной услуги должен будет определить перечень многоквартирных и жилых домов, в которых услуга отсутствовала или предоставлялась с нарушением качества, сопоставить продолжительность перерыва с допустимыми нормативами и рассчитать уменьшение платы для каждого лицевого счета.

Результат должен отражаться в ближайшем платежном документе отдельной строкой с указанием вида услуги, даты, продолжительности отключения и суммы перерасчета.

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

В Петербурге отремонтировано более 530 жилых помещения для детей-сирот

В Санкт-Петербурге продолжается реализация дополнительной меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — ремонта жилых помещений, находящихся в их собственности.

«За 6 лет мы отремонтировали 537 квартир детей-сирот — это реальная помощь тем, кто остался без попечения родителей и зачастую не имеет финансовой возможности самостоятельно привести жилье в порядок. Мы полностью организуем процесс: от формирования адресной программы до приемки работ. В 2026 году поддержку получат ещё 80 детей-сирот — для них будет отремонтировано 71 жилое помещение», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

Право на эту меру имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа, являющиеся единственными собственниками или сособственниками жилого помещения. Поддержка предоставляется однократно в размере 100% стоимости ремонта в пределах утверждённых нормативов финансирования.

Заявителями могут выступать сами граждане, их законные представители (опекуны, попечители) или доверенные лица. Государственную услугу предоставляют администрации районов Санкт-Петербурга.

Жилищный комитет обеспечивает организацию работ: формирует адресную программу, рассчитывает стоимость ремонта, проводит конкурсный отбор подрядчиков, заключает договоры и контролирует их исполнение. Адресная программа на основе заявок от администраций районов формируется Жилищным комитетом до 25 декабря. Весной проводится конкурсный отбор подрядных организаций.

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Начисление пеней за жилищно-коммунальные услуги

Вопрос своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг волнует многих жителей Петербурга. Мы понимаем, что жизненные ситуации бывают разные, и хотим разъяснить, как именно начисляются пени за просрочку.

Когда начинают начислять пени?

Пени за несвоевременную оплату ЖКУ начинают рассчитываться с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. То есть у жителей есть определенный «запас времени», чтобы произвести оплату без каких-либо финансовых последствий.

Что это значит на практике?

В случае, если счет на 01.08.2026 будет оплачен, например, 17 или 18 августа, пени начислены не будут.

Важно помнить:

✔️Пени начисляются за каждый день фактической просрочки, начиная с 31-го дня
✔️Размер пеней зависит от ставки рефинансирования Центрального банка РФ

Таким образом, небольшая задержка оплаты (до 30 дней) не влечет за собой штрафных санкций. Закон дает вам время, чтобы оплатить счета без дополнительных финансовых обременений.

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Минстрой России в своём письме разъяснил особенности правового статуса машино-мест в многоквартирных домах, а также порядок участия их собственников в общих собраниях и оплаты содержания общего имущества и коммунальных услуг.

🔘Машино-место — самостоятельный объект недвижимости с 2017 года. Если до этого у вас была доля в паркинге, теперь её можно выделить в натуре и зарегистрировать отдельное право собственности.

🔘С 4 декабря 2024 года процедура упрощена: выделить машино-место можно даже без согласия всех дольщиков (по решению собрания или в суде). Технический план подаёт один из участников, права регистрируются одновременно.

🔘Размер платы за ЖКУ зависит от того, оформлено ли машино-место как отдельный объект. Если да — собственник платит за содержание общего имущества паркинга (проезды, инженерные сети) пропорционально площади своего места.

🔘ТСЖ может установить дифференцированную плату для квартир, нежилых помещений и машино-мест — но только по решению общего собрания. Если решение не принято — плата единая для всех пропорционально долям.

🔘Собственники машино-мест имеют право голоса на общих собраниях и участвуют в управлении домом.

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Исторические дома на Каменноостровском готовят к заселению

В Петроградском районе завершается капитальный ремонт двух исторических дворовых флигелей на Каменноостровском проспекте (д. 24 лит. Б и д. 26–28 лит. В).

Председатель Жилищного комитета Денис Удод отметил: «99% и 96% готовности объектов — это фактическое завершение многолетней работы по восстановлению двух исторических зданий, которые почти два десятилетия стояли в статусе аварийных. Сегодня мы выходим на финишную прямую: получены акты МВК, поданы документы в Росреестр, и уже запущена процедура предварительного распределения квартир. Это значит, что уже в ближайшее время 68 петербургских семей, участвующих в программе «Доступное жилье», получат ключи от новых квартир в самом центре города — в домах с более чем вековой историей, но с совершенно современными инженерными системами. Мы держим на контроле каждый этап, чтобы процесс предоставления жилья прошел максимально оперативно и без сбоев».

📍Каменноостровский пр., д. 24 лит.Б

Специалистами выполнены работы по усилению конструкций, восстановлению перекрытий, установке окон, ремонту фасадов, монтажу инженерных систем. Готовность объекта — 99%.
После проведения капитального ремонта с учетом всех перепланировок здесь будет 36 квартир.

📍Каменноостровский пр., д. 26–28 лит. В

Специалистами завершены работы по конструкциям, кровле, окнам, перегородкам и отделке. Готовность объекта — 96%. После проведения капитального ремонта с учетом всех перепланировок здесь будет 32 квартиры.

Текущий этап

Ведется оформление адресного хозяйства и регистрация новообразованных помещений в Росреестре. Одновременно решаются вопросы передачи домов в управление управляющей организации, подрядчики завершают устранение замечаний и готовят исполнительную документацию для передачи заказчику и ресурсоснабжающим организациям.

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Чистота в городе — ежедневный труд профессионалов

Ежедневно сотрудники районных жилищных агентств выполняют десятки задач, чтобы дворы и придомовые территории Санкт-Петербурга оставались чистыми, ухоженными и безопасными. Покос газонов, уборка случайного мусора, очистка урн, влажная уборка и промывка асфальтового покрытия — весь этот комплекс мероприятий направлен на создание комфортной среды для жителей и гостей города.

Особое внимание уделяется промывке внутридворовых проездов и тротуаров. В теплый период этот вид работ проводится по утвержденным маршрутам, что позволяет охватить все участки без пропусков и повысить общую эффективность уборки.

▶️Колпинское жилищное агентство наглядно демонстрирует, как эти процессы реализуются на практике

Жилищный комитет осуществляет контроль за соблюдением технологических регламентов и стандартов качества при проведении уборочных работ в Санкт-Петербурге, обеспечивая единые требования к содержанию внутриквартальных территорий.

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС