Нижегородцам показали, как будет выглядеть «Водник» после застройки по КРТ

⚡️Мастер-план перезагрузки площадки имеется в распоряжении редакции GIPERNN.RU.⬇️

На территории площадью 4,42 га в границах улиц Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Володарского может появиться более 114 тысяч кв.м недвижимости, а также свыше 1000 парковочных мест. Коэффициент плотности застройки составит 2,59.

🖇Для нового строительства планируется снести 18 объектов: все сооружения на стадионе, признанные аварийными, а также четыре гаража по улице Ошарской, принадлежащие СЗ «ИХТИС».

Еще одно нежилое здание в собственности организации — на Грузинской, 41В — сохранится.

🖇Согласно проектному предложению, после освобождения территории на месте «Водника» появятся:

1️⃣ФОК — детская спортивная школа с универсальным залом 48×30 м и залом с ледовым полем 56×26 м,

2️⃣фитнес-клуб,

3️⃣14-этажный жилой дом,

4️⃣комплекс для обслуживания прилегающих жилых территорий — воссозданное здание администрации стадиона,

5️⃣небоскреб — двухбашенный жилой дом от 9 до 42 этажей,

6️⃣новое футбольное поле 62×42 м с четырьмя беговыми дорожками.

Под всеми зданиями и под футбольным полем планируется разместить подземные паркинги.

📌Предполагается, что в новых домах смогут проживать 1579 человек. Предельный срок реализации проекта КРТ составляет 9 лет.

🖇В рамках первого этапа первой очереди планируется построить ФОК и футбольное поле. На втором этапе рядом вырастет 14-этажный дом.

🖇Оставшиеся строения, в том числе 42-этажный небоскреб, должны возвести в ходе второй очереди строительства. 

Проект решения о КРТ все еще проходит согласования. Когда он будет опубликован, СЗ «ИХТИС» как правообладатель недвижимости получит предложение заключить договор. В случае отказа площадку выставят на торги.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max