GIPERNN.RU

Нижегородцам представили новую схему продления метро до станции «Волга»

🚇Участок может стать продолжением Сормовско-Мещерской ветки. Сейчас его готовятся отобразить в генплане города: этот вопрос вынесен на общественные обсуждения.

▶️Планируется, что новый участок подземки начнется от станции «Стрелка», обогнет Мещерское озеро с южной стороны и далее пройдет под улицей Карла Маркса.

▶️Сама станция «Волга» может разместиться в районе транспортного кольца на улице Сергея Акимова, что на подходе к Борскому мосту.

Строительство включено в программу комплексного развития транспортной инфраструктуры Нижнего Новгорода на 2019-2030 годы. Однако, как нам сообщили в мэрии, сейчас ни о каких конкретных сроках речь не идет.

В ближайшей перспективе проектирование и строительство данной станции не планируется, — заявили в департаменте градостроительного развития.

📕Проект станции «Волга» был одобрен госэкспертизой еще в 2014 году. Реализовать его планировалось к ЧМ-2018, но на этом этапе возвели только «Стрелку».

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Строительство оказалось в числе проблемных отраслей в Нижегородской области

❕В 2026 году Нижегородская область ожидает околонулевые темпы роста экономики. В числе пострадавших отраслей — строительный бизнес, на который повлияли высокие процентные ставки.

⬆️Об этом рассказал замгубернатора Егор Поляков на встрече с предпринимателями в ТПП.

По его словам, в прошлом году рост внутреннего регионального продукта (ВРП) составил около 1%. В этом году показатель будет стремиться к нулю.

Ситуация, будем откровенны, не самая лучшая для бизнеса. Она по-разному складывается для разных отраслей. В сферах, которые завязаны на потребительский спрос — услуги, рестораны, розничная торговля, гостиничный бизнес, развлечения любого рода — все более-менее хорошо, — отметил Егор Поляков.

📖Кроме строительства, пострадали автопром и металлургия — отрасли, конкурирующие с импортом. Проблема связана с курсовой политикой Центробанка.

📖В сфере деревообработки, ориентированной на экспорт, тоже возникли трудности: европейские и североамериканские рынки закрылись из-за санкций.

📖Еще одна проблемная отрасль — молочное животноводство. При этом положительная динамика наблюдается в химической и пищевой промышленности.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Последний дом расселили в будущем правительственном квартале на Сенной

🏠Двухэтажный деревянный дом с кирпичной пристройкой расположен на улице Новосолдатской. Окружающая его территория почти полностью расчищена под новое строительство.

Дом находился в собственности трех человек. С двумя владельцами удалось договориться о выкупе, а с третьим возникли сложности — вопрос решался в судебном порядке.

Все жильцы указанного дома расселены, им произведены компенсационные выплаты, жилое помещение полностью освобождено, — подтвердили в администрации Нижегородского района.

🏠Правительственный квартал на Сенной площади разместится в границах улиц Большой Печерской, Сеченова, Горького и Тургенева.

Строительство будет вестись по механизму КРТ. Площадку рассчитывают выставить на торги в 2026 году.

‼️И, кстати, тут тоже планируется построить небоскреб! 150-метровый — выше, чем на «Воднике».

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Больше детей — меньше ставка: утверждены новые условия семейной ипотеки

⚡️Теперь официально: 1 октября 2026 года условия программы изменятся.

Процентная ставка и кредитный лимит будут зависеть от количества детей в семье. Для столичных и нестоличных регионов условия разные.

Нижегородская область (и остальные нестоличные):

🖇один ребенок: 10%, 6 млн рублей;
🖇двое детей: 8%, 8 млн рублей;
🖇трое детей: 6%, 10 млн рублей;
🖇четверо детей: 4%, 10 млн рублей;
🖇пятеро и более детей: 2%, 10 млн рублей.

Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области:

🖇один ребенок: 12%, 12 млн рублей;
🖇двое детей: 10%, 15 млн рублей;
🖇трое детей: 8%, 18 млн рублей;
🖇четверо детей: 6%, 18 млн рублей;
🖇пятеро и более детей: 4%, 18 млн рублей.

✅Обязательное условие: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.

❕Впервые устанавливается срок субсидирования льготного кредита: ставка будет сохраняться до 15 лет.

➡️В сегменте ИЖС ставка не меняется. Взять семейную ипотеку на покупку участка и строительство дома по-прежнему можно под 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Начались испытания на первом участке ВСМ Москва — Санкт-Петербург

🔊Тестовый полигон протяженностью почти 1,5 км расположен на перегоне Саблино — Тосно в Ленинградской области. Его построили специально для проверки всех систем будущей высокоскоростной магистрали, сообщили в РЖД.

📎Испытания проводятся под нагрузкой «Сапсана», несколько вагонов которого переоборудовали в мобильную лабораторию. Состав оснащен измерительными системам, которые регистрируют 43 показателя.

На опытном полигоне смонтированы все элементы верхнего строения пути, созданные для магистрали. На тестовой площадке установлены более 1500 датчиков, которые позволят оценить
🔴надежность инфраструктуры,
🔴плавность хода
🔴и взаимодействие элементов пути.

⚡️Объем данных, получаемый во время одного прохода проезда, сопоставим с целой библиотекой: это массив информации, который бы уложился в 40 тысяч книг по 200 страниц.

Здесь, на полигоне, мы находимся практически в научном центре. Это прорыв в исследованиях, в испытаниях, в строительстве абсолютно новой технологии высокоскоростного движения. Мы уже сейчас понимаем для себя, как будет выглядеть будущая магистраль, — отметил председатель правления ОАО «РЖД» Олег Белозёров.

😍Общая протяженность ВСМ между Москвой и Санкт-Петербургом составит 679 км. Она позволит сократить время почти вдвое — до 2 часов 15 минут. Ввод в эксплуатацию намечен на 2028 год.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

💬 Взяли эксклюзивное интервью у известного российского архитектора и реставратора Алексея Гинзбурга. Разговор получился очень продуктивным!

Корреспондент ИА «В городе N» обсудила с экспертом — который, кстати, является внуком основоположника конструктивизма в СССР Моисея Гинзбурга — буквально все: начиная с зарождения этого направления архитектуры и заканчивая его будущим.

📝 Еще поговорили про Нижний Новгород и легендарный Дом чекиста на Малой Покровской, который в ближайшем будущем ждет масштабная перезагрузка.

❓ Как Гинзбург относится к таким проектам — когда ОКН превращается в жилой комплекс? В чем их главная сложность? И чего не хватает сейчас нашему городу?

Ответы на эти и другие важные вопросы — в нашем большом интервью 👈

📱Подписаться | Прислать новость
📱Подписаться в MAX

Есть три сценария: как изменится программа семейной ипотеки с 1 октября?

⚡️Эксперты смоделировали три основных сценария, как могут быть пересмотрены условия семейной ипотеки, пишут «Известия». ⬇️

Аналитики компании «Метриум» выделили оптимистичный, реалистичный и консервативный вариант развития событий. Отметим, что окончательные параметры не утверждены.

1️⃣Оптимистичный сценарий предполагает перераспределение выгоды в пользу многодетных семей через увеличение лимитов, при этом для остальных ставки увеличиваются.

2️⃣Реалистичный сценарий включает повышение ставок и сокращение льготного периода до 15 лет, после чего долг рассчитывается под рыночный процент.

3️⃣Консервативный сценарий предусматривает повышение ставок, снижение лимитов и ограничение субсидии 10 годами.

🖇Для оценки возможной финансовой нагрузки рассматривались квартира в Москве за 21 млн рублей и квартира в регионе за 7,5 млн. Срок кредита — 30 лет, первый взнос — 20%.

✅Как изменится ежемесячный платеж в каждом из сценариев, рассказываем здесь.

Перестройка семейной ипотеки может превратить ее из инструмента поддержки строительного рынка в адресную помощь узкой категории семей. Максимальная нагрузка ляжет на семьи с одним ребенком, на которые сейчас приходится около 60% сделок по программе, — отмечает коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин.

По мнению эксперта, максимальный риск несет ограничение льготного периода, за которым следует резкий рост выплат через 10–15 лет. Оптимальным он считает умеренное повышение ставок при увеличении лимитов и сохранении сроков.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Клубный дом «Огни Започаинья» в Нижнем Новгороде номинирован на премию

🏆Он претендует на награды в пяти номинациях, в том числе «Жилой комплекс года» и «Лучшее архитектурное решение».

Архитектурно-строительную премию «Искусство строить» (18+) ежегодно проводит ДОМОСТРОЙНН.РУ.

📌Премиальный клубный дом расположен на улице Сергиевской. Сейчас он находится на финальной стадии строительства. Реализацией проекта занимается СЗ «Огни Започаинья».

В шестиэтажном доме предусмотрены 65 квартир, в том числе:
🟡резиденции с собственными террасами,
🟡двухуровневые лоты
🟡и пентхаусы с потолками до 7 метров.
🟡В отдельных квартирах есть возможность для установки настоящих дровяных каминов.

‼️Девелопер намеренно отказался от демонстративной архитектуры, чтобы вписать «Огни Започаинья» в историческую ткань района. Для реализации этой задачи использовались сдержанные формы и благородные натуральные материалы.

«Огни Започаинья» задумывался как продолжение городской среды исторического района. Мы ставили перед собой задачу создать проект, который смотрелся бы естественно и органично в столь значимом для Нижнего Новгорода месте. В рамках премии «Искусство строить» мы хотим получить независимую оценку того, как нам это удалось, — сказал Антон Ширшицких, коммерческий директор СЗ «Огни Започаинья».

🔜В 2026 году премия «Искусство строить» будет вручаться в Нижнем Новгороде в пятый раз.

Экспертный совет возглавляет заместитель губернатора региона Сергей Морозов. Имена победителей и лауреатов объявят на торжественной церемонии награждения 13 ноября.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Студенческий кампус на 800 мест планируется построить на Автозаводе

🎓Образовательный кластер создадут на базе автомеханического техникума на проспекте Ленина.

Реализовать некоммерческий проект намерен Горьковский автозавод, который теперь называется НАЗ, в партнерстве с НГТУ имени Алексеева.

📌Для строительства кампуса нужно снести нежилое «Здание профкома и бытового отдела ОАО „ГАЗ“». Оно расположено возле техникума и принадлежит автозаводу.

Также для реализации образовательного проекта нужно внести изменения в генплан и ПЗЗ в части зонирования.

💭Корректировки вынесены на общественные обсуждения, которые продлятся до 28 сентября.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max

Только щепки летят! Что происходит в Сормове, где сносят гаражи ради метро

🔍Работы идут в нескольких кооперативах, которые попали в зону влияния стройплощадки. Подробности выяснил корреспондент GIPERNN.RU.⤵️

🔵На улице Станционной, где разместятся входы в метро, специалисты уже демонтировали целый ряд гаражей, которые закрывали вид на железнодорожную платформу и здание № 62.

На участках, где раньше стояли постройки, остались лишь обломки кирпичей, перемешанные с землей. Рядом сложены бетонные плиты, а территория огорожена сигнальной лентой.

Также рабочие снесли часть металлических конструкций бывшей автомойки — от нее остался наполовину разобранный каркас. Хотя участок не огорожен, рядом с ним стоит аншлаг с информацией о том, что проходить на территорию опасно.

🔵Активные работы сейчас идут в гаражах на пересечении улиц Станционной и Щербакова. Постройки ломают с помощью двух экскаваторов, рабочие режут металлоконструкции. На участке лежат груды кирпичей, досок, арматуры и другого строительного мусора.

В других гаражах, до которых пока не добрались экскаваторы, по-прежнему царит разруха. В помещениях и рядом с ними остались вещи, которые оказались ненужными прежним владельцам.

Обгоревшее здание № 58, попавшее в список под изъятие, по-прежнему стоит с выбитыми окнами. В краснокирпичном доме № 62, который также оказался в этом перечне, продолжает работать автомойка.

🔵На улице Калашникова, которая тоже попадает в зону влияния строительства подземки, специалисты снесли весь массив гаражей, оставив лишь пару построек. Бывший ГСК превратился в навалы разнообразного строительного и бытового мусора — покрышек, битого кирпича, деревянных щепок вперемешку с ветошью. Отдельно сложены бетонные блоки и плиты.

❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max