⚡️Эксперты смоделировали три основных сценария, как могут быть пересмотрены условия семейной ипотеки, пишут «Известия». ⬇️
Аналитики компании «Метриум» выделили оптимистичный, реалистичный и консервативный вариант развития событий. Отметим, что окончательные параметры не утверждены.
1️⃣Оптимистичный сценарий предполагает перераспределение выгоды в пользу многодетных семей через увеличение лимитов, при этом для остальных ставки увеличиваются.
2️⃣Реалистичный сценарий включает повышение ставок и сокращение льготного периода до 15 лет, после чего долг рассчитывается под рыночный процент.
3️⃣Консервативный сценарий предусматривает повышение ставок, снижение лимитов и ограничение субсидии 10 годами.
🖇Для оценки возможной финансовой нагрузки рассматривались квартира в Москве за 21 млн рублей и квартира в регионе за 7,5 млн. Срок кредита — 30 лет, первый взнос — 20%.
✅Как изменится ежемесячный платеж в каждом из сценариев, рассказываем здесь.
Перестройка семейной ипотеки может превратить ее из инструмента поддержки строительного рынка в адресную помощь узкой категории семей. Максимальная нагрузка ляжет на семьи с одним ребенком, на которые сейчас приходится около 60% сделок по программе, — отмечает коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин.
По мнению эксперта, максимальный риск несет ограничение льготного периода, за которым следует резкий рост выплат через 10–15 лет. Оптимальным он считает умеренное повышение ставок при увеличении лимитов и сохранении сроков.
❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max