Философт </>

Если в многоквартирных жилых комплексах системы умного дома уже стали обычным делом, то застройщики ИЖС пока не так активно внедряют умные технологии в свои проекты. Поэтому те из них, кто решит оснастить свои дома такими решениями, смогут выделиться среди конкурентов и привлечь внимание потенциальных покупателей.

Будущие владельцы загородного жилья отмечают, что хотели бы наслаждаться комфортом загородной жизни, не беспокоясь за безопасность семьи и сохранность дома и имущества. «Мажордом» ИЖС поможет удовлетворить запрос.

Жителям доступны не только системы видеонаблюдения, пожарные датчики и уведомления о несанкционированном проникновении, но и множество функций для повседневной жизни:

✔️ Управление работой септика
✔️ Настройка полива
✔️ Отключение насосов и других технологических устройств
✔️ Контроль работы котла
✔️ Настройка доступа для обслуживающего персонала в дом и на территорию поселка для проведения работ на участке (стрижка газона, выгул питомцев и т.д.)

Для управляющей компании, обслуживающей умный поселок, система «Мажордом» предоставляет ряд дополнительных функций:

✔️ Бронирование МОП для проведения мероприятий и праздников
✔️ Управление освещением и электричеством в поселке
✔️ Управление поливом на территории
✔️ Ночная подсветка на территории
✔️ Удаленный доступ для обслуживающего персонала на территорию поселка

Получить презентацию всех возможностей продукта можно, оставив заявку на сайте.

«Железно» проводит размещение второго выпуска цифровых активов на платформе «А-Токен». Максимальный объем — 700 миллионов.

⚡️Номинальная стоимость одного актива — 1 тысяча рублей
⚡️Срок реализации — 30 января 2026 года

Выпуск ЦФА «Железно» запущен 16 октября. Он представляет собой аналог облигаций с фиксированным доходом в размере 23% на срок 15 месяцев.

После инвестор получит начальную стоимость актива, при этом выплаты дохода будут происходить ежеквартально, исходя из предлагаемой ставки.

📌Каждый актив защищен блокчейном. Для покупки ЦФА от «Железно» необходимо иметь банковский счет (карту) в Альфа-банке и выполнить простую инструкцию. Переходите по ссылке на сайт банка и инвестируйте прямо сейчас.

«Железно» — федеральный девелопер, который специализируется на среднеэтажном строительстве и проектах КРТ в 5 регионах России. Компания активно выходит в новые города и предлагает надежные инвестиционные возможности.

Если вы размышляете над тем, стоит ли внедрить модуль 1С:ERP сейчас или отложить это решение на пару-тройку лет, вот три аргумента от директора по продажам Романа Чащина, почему стоит купить лицензию на ERP уже в 2024 году:

Аргумент1️⃣
Компания 1С официально сообщила о намерении прекратить поддержку 1С:УПП весной 2026 года. Это значит, что все организации, использующие УПП, начнут переход на ERP в 2025 году. В результате застройщики могут столкнуться с дефицитом специалистов по внедрению на рынке, что приведёт к росту цен на услуги.

Аргумент2️⃣
Выбирая между IT-решением от «Философт» и другими продуктами, стоит учесть несколько важных моментов. Во-первых, сколько специалистов для настройки продукта доступно на рынке? Если их недостаточно, доработка системы под ваши нужды станет сложнее и, соответственно, дороже. Во-вторых, некоторые конфигурации могут содержать закрытый код, что исключает возможность внесения изменений. Наконец, если конфигурация является отраслевой, стоимость лицензии будет выше, чем у типовой ERP, поскольку применяется принцип двойного лицензирования.

Аргумент3️⃣
Для застройщиков, заключивших договор в 2024 году, «Философт» зафиксирует стоимость текущего года. С января 2025 года будет повышение цен, это обусловлено повышением ставки по налогу на прибыль для ИТ-компаний с 0% до 5%. Кроме того, мы заранее запланируем временные и человеческие ресурсы под клиента. Это нужно сделать заранее, так как наш модуль 1С:ERP является востребованным продуктом и клиентов на внедрении много. Мы полностью берём на себя процесс внедрения как чистой ERP, так и нашего модуля. Вы не останетесь одни в этом процессе — мы окажем необходимую поддержку на каждом этапе.

Оставить заявку на индивидуальную консультацию и узнать о преимуществах системы для вашей компании можно по ссылке

Учиться, учиться и еще раз учиться.

Эта знаменитая фраза актуальна не только для школьников, но и для взрослых людей, которые стремятся к профессиональному росту. Не секрет, что компания «Философт» выросла из федерального застройщика «Железно», поэтому и корпоративные ценности у нас общие. Одна из таких ценностей – «Обучение и развитие». Мы понимаем, что инвестиции в знания и навыки сотрудников — это инвестиции в будущее компании.

В «Философт» каждый сотрудник регулярно развивает свои hard и soft skills. Основная часть обучения проходит онлайн на Учебном портале, созданном нашей командой. За наполнение портала контентом отвечают коллеги из корпоративного университета «Умополис».

Преимущества онлайн-формата длят меня очевидны:

🔵Гибкость и доступность
Многие сотрудники «Философт» работают удаленно, находясь в других городах и даже странах. Собрать всех в одно время в одном месте сложно, а изучать материалы на онлайн-платформе удобно в любое время и в любом месте.

🔵Мониторинг прогресса
Руководители и HR могут отслеживать скорость прохождения курсов и уровень освоения новых знаний.

🔵Оценка 360
Помогает всесторонне проанализировать компетенции сотрудников, понять их сильные стороны и выявить зоны роста.

🔵Разнообразие форматов
Учебный портал поддерживает различные форматы контента — книги, курсы, интерактивные презентации, что позволяет максимально адаптировать обучение под потребности сотрудников и сделать его более увлекательным.

Расскажите, как строится процесс обучения в вашей компании? Занимаетесь самообразованием? Предпочитаете онлайн или офлайн формат? Поделитесь в комментариях.

Девелопер «Железно» запускает в продажу цифровые финансовые активы❤️‍🔥
 
После успешного дебютного выпуска цифровых финансовых активов, мы объявляем о втором, еще более масштабном размещении ЦФА на одной из крупнейших платформ в России – «А-Токен»
 
Выпуск ЦФА «Железно» запланирован на 16 октября. Он будет представлять собой аналог облигаций с фиксированным доходом в размере 23% на срок 15 месяцев.
 
«А-Токен» включен в реестр операторов информационных систем Банка России и является собственной платформой «Альфа-Банка», предназначенной для работы с цифровыми финансовыми активами. ➡️Приобрести их можно в 3 клика на платформе «А-Токен».

«Железно» принял решение о новом выпуске после ажиотажа, который вызвали дебютные ЦФА. Первый выпуск разошелся за 3,5 часа, поэтому  мы намеренно увеличили сумму и сделали номинал меньше, чтобы дать возможность участия частным инвесторам.
 
Объем выпуска — 1 000 000 000 рублей
Номинальная стоимость одного актива — 1 тысяча рублей
Срок реализации — 30 января 2026 года

По завершении этого времени инвестор получит начальную стоимость актива, при этом выплаты дохода будут происходить ежемесячно, исходя из предлагаемой ставки.

📌Для покупки ЦФА от «Железно» необходимо иметь банковский счет (карту) в Альфа-банке.

ЦФА — вклад в развитие «Железно», а также свидетельство наших амбициозных планов на будущее. Средства, которая компания получит от выпуска ЦФА будут использованы на развитие земельного банка и расширения присутствия «Железно» на карте страны.
 
Компания «Железно» готова предложить инвесторам надежные инвестиционные возможности. Каждый актив защищен блокчейном, а это значит, что все сделки полностью автоматизированы, и вся информация об активах и их владельцах хранится в защищенном распределенном реестре оператора информационной системы, который обеспечивает прозрачность и невозможность изменения данных.

Мы ценим ваше доверие и готовы предложить вам новые возможности для взаимовыгодного сотрудничества!

«Философт» на 100+ TechnoBuild 2024 в Екатеринбурге.
Рассказали, как IT-продукты, например, Цифровая модель рынка помогают девелоперам планировать проекты в условиях отмены льготной ипотеки.

Как застройщикам планировать новые проекты в условиях отмены льготной ипотеки

Ситуация с льготной ипотекой сегодня очень нестабильна. Ее то отменяют, то возобновляют на новых условиях, а затем снова приостанавливают из-за исчерпания лимитов. Это создает неопределенность не только для покупателей, но и для застройщиков, и становится для последних своеобразным вызовом.

Вот 3 шага, которые помогут адаптироваться к изменившимся условиям:

1. Сокращение затрат и издержек
Здесь на помощь приходят цифровые продукты. Например, тендерные площадки позволяют в быстро находить и сравнивать потенциальных подрядчиков и выбирать наиболее выгодные предложения, что в свою очередь снижает расходы на выполнение работ. Система управления девелоперской организацией на базе 1С:ERP помогает оптимизировать весь цикл строительства – от бюджетирования до договоров с подрядчиками

2. Борьба за внимание: добавление новых атрибутов
Интеграция системы умного дома, например, «Мажордом», позволит выделить проект среди конкурентов и создать первоклассный сервис для жителей. Рекомендую не ограничиваться привычными решениями и внедрять сервисы, которые будут предвосхищать ожидания покупателей – наличие зарядных станций для электромобилей или платных зарядок для гаджетов на территории ЖК существенно повысит привлекательность проекта.

3. Анализ рынка и конкурентов каждый день
Внедряйте цифровые инструменты и сервисы для постоянного мониторинга рынка недвижимости. Это даст вам возможность оперативно реагировать на изменения в спросе и предложении и более точно планировать будущее развитие проектов. Мы в "Философт" регулярно используем Цифровую модель для мониторинга рынка, наши клиенты также получают с ее помощью актуальные данные. Это делает помогает им принимать взвешенные решения при корректировке стратегии.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете не только сохранить свои позиции на рынке, но и выйти из кризиса с новыми возможностями для роста.

Анализ рынка недвижимости всего за 1 день ⚡️

Цифровая модель рынка от «Философт» автоматически собрала данные с сайтов-агрегаторов и предоставила их в виде подробного отчета. Анализ по ряду региону уже готов!

Предложение подходит для следующих территорий:
📍Киров, Ижевск, Ульяновск, Пермь, Екатеринбург (данные собраны с нескольких агрегаторов)
📍Татарстан, Чувашия, Ставропольский край (анализ выполнен на основе одного агрегатора)

Вы сможете узнать:
Темпы выбытия и средние цены сделок по городам/районам/объектам/ площадям
Стоимость технических присоединений
Распределение цен по форматам квартир в разных разрезах
Динамику и объемы продаж
Изменение стоимости квадратного метра
Структуру предложения

Отчет включает наглядные таблицы и графики для удобного анализа показателей по районам, застройщикам и отдельным жилым комплексам. С помощью фильтров можно быстро найти нужные данные. Отчет доступен для скачивания в формате Excel.

Ознакомьтесь с доступными вариантами отчетов с помощью демо-доступа:
https://clck.ru/3DcPs8

«Мажордом» раскрыл поведение знаков зодиака в быту 🔮

Мы проанализировали данные из приложения для умных многоквартирных домов «Мажордом», которым пользуются около 40 тысяч россиян.

Исследование показало, что на каждую Деву ежегодно уходит в среднем 89 кубометров воды и 2,2 тысячи киловатт электричества. Конкуренцию могут составить Козероги, однако они выигрывают благодаря численности. Представителей этого знака оказалось больше всего среди жителей новостроек. При этом каждый отдельно взятый Козерог потребляет воды и электричества меньше остальных — 74 кубометра и 1,7 тысячи киловатт.

Особую общительность проявляют Стрельцы и Близнецы. Однако если первые часто обращаются в УК, то вторые предпочитают оставаться на связи с соседями в домовых чатах. Водолеи, в свою очередь, любят участвовать в онлайн-голосованиях для жильцов, а Раки чаще других оставляют положительные отзывы на работу застройщиков и УК.

Скорпионы больше остальных проводят времени дома. Их любимые «умные» команды в квартире — закрыть шторы и включить музыку. Львы предпочитают использовать в быту полностью автоматизированные гаджеты, а Тельцы часто наблюдают за территорией ЖК с телефона с помощью камер. Овны нередко оставляют свет на полную яркость на целую ночь, Весы часто разговаривают с голосовым помощником, а Рыбы больше предпочитают гулять, чем сидеть дома.

Делитесь в комментариях, узнали ли вы себя. 💬

Пресс-тур «Железно»: экскурсия по самому умному дому страны с Иваном Власовым

На прошлой неделе в рамках пресс-тура «Железно» CEO компании «Философт» Иван Власов провел захватывающую экскурсию по дому «Булычев» — первому и единственному умному дому класса А в России. Представители ведущих медиа в сфере недвижимости получили уникальную возможность погрузиться в мир в мир высоких технологий и умных инноваций.

Иван продемонстрировал, что умный дом — это не просто управление умными устройствами с помощью «Алисы». Это целая экосистема, которая охватывает все аспекты жизни в доме и квартире и обеспечивающая комфорт и безопасность резидентов.

Кроме того, Иван рассказал, как концепция пяти органов чувств дома «Булычев» поддерживается системой «Мажордом». Управление освещением, шторами, цифровой картинной галереей и музыкальным сопровождением в общественных зонах, таких как спортзал или зимний сад — каждый элемент работает в гармонии, формируя неповторимую атмосферу дома бутик-класса и создавая новый подход к жизни и взаимодействию с пространством.

Команда DigitalDeveloper в гостях у Философт!

Мы прогулялись по офису компании, посмотрели, чем живут сотрудники и задали самый главный вопрос: «Какие технологии девелоперы должны внедрять сейчас, чтобы дома были актуальными и умными через 5 лет?»

🎞Все ответы в видео

В минувшую пятницу в офисе «Философт» с визитом побывали коллеги из Digital Developer 🔥

Иван Власов, директор IT-компании Философт, рассказывает об умных устройствах, работающих в офисе ГК Железно

До начала пресс-конференции в рамках пресс-тура «Железно» остались считанные минуты.

А пока наш CEO Иван Власов отвечает на вопросы журналистов 🔥

CEO «Философт» Иван Власов принял участие в ежегодном Саммите застройщиков России.

Мероприятие прошло с 13 по 15 сентября в Москве и собрало более 50 девелоперских компаний. «Философт» стал одним из партнеров Саммита.

Три насыщенных дня включали урбан-тур по новостройкам столицы, тренинги для собственников и директоров девелоперских компаний, а также 8-часовую деловую игру «Пересборка девелоперского бизнеса в условиях меняющейся реальности».

🧩 Игра была разработана бизнес-игротехниками Сколково и предназначена для неформального обсуждения ключевых вопросов отрасли среди топ-менеджеров строительных компаний. Иван Власов также принял активное участие в ее разработке.

В ходе игры участникам удалось «примерить» множество ролей — от поставщиков строительных материалов до лендлордов, рекламщиков, банкиров и представителей местной власти. По задумке организаторов, девелоперы должны были адаптироваться к новым ролям, чтобы взглянуть на рынок с другой стороны и понять проблемы, с которыми сталкиваются их «коллеги по цеху».

В результате участники не только формировали свои дальнейшие стратегические шаги, но и открыли для себя интересные нюансы работы своих партнеров. А еще узнали, что прибыльнее: строить дома или предоставлять услуги девелоперам.

🔥 Большое спасибо организаторам за увлекательную и полезную программу, а также за предоставленные фото: https://clck.ru/3DMMZp