ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ

Иногда я приглашаю в свою команду людей, в которых вижу огромный потенциал и стремление изменить мир к лучшему. Так случилось с Екатериной Карбановой из Новосибирска – её отзыв вдохновляет 🙏

Екатерина: Мы строим коттеджи на заказ, своё архитектурное бюро. Но объёмы пока небольшие, мечтаем о строительстве целого посёлка. Опыт у меня есть – работала в крупных компаниях (Кварсис, Альфа Капитал, КМС), но для масштабирования нужны новые знания."

Если вы тоже чувствуете, что готовы выйти на совершенно новый уровень, присоединяйтесь! Вместе мы разберём стратегии роста, систематизируем процессы и добьёмся больших результатов.

Что разбираем на программе: как выбрать земельный участок и провести его инвестиционную оценку. Восемь шагов для правильной оценки. 20 этапов создания малоэтажного жилого комплекса. Проектное банковское финансирование ФЗ 214 и Малоэтажный жилой комплекс. Маркетинг застройщика. Бренд компании и Доверие. Как создать продукт и продавать его дороже рынка. И многое другое.

🚀 Группа стартует 2 апреля! Осталось всего 3 места.
Хотите попасть? Пишите в комментариях или заполняйте анкету по ссылке.

Анкета: https://forms.yandex.ru/cloud/674838b9068ff0445e5db6d3/

Пустое или твердое? Почему со мной никто не хочет общаться… Часто такой вопрос слышу от вполне взрослых «на вид»людей 😃

Размышляю на тему 👉 Взаимное уважение. Что тут такого? Просто внимательно относиться к точке зрения другого человека. Не осуждать, не критиковать, просто воспринимать людей так, как есть.

Уважение — одно из важнейших требований этики. В моральном сознании общества уважение предполагает справедливость, равенство прав, внимание к интересу другого человека, его убеждениям. Уважение предполагает свободу, доверие. Однако смысл этих качеств, из которых складывается уважение, определяется характером общества и принятыми парадигмами.

Говорят, что, прежде чем уважать других, надо научиться уважать себя. В этом есть что-то. Особенно если воспринимать эту мысль, как обратную проекцию.

Взаимные обязательства

Слышали от таком? В наше время стало нормой "чесать" языком, обещать и ничего не делать. Мне всегда интересно, какие внутренние установки движут такими людьми? Желание наживы, чувство вины или что? Может.

Есть два стиля поведения: "Процессный" и "Результативный". Знаете, чем они отличаются? Верно. Временем, в котором они существуют. Первый находится в будущем - "будет, сделаем, скоро мы полетим на марс" и как мы знаем, никогда не наступает. Второй - существует в настоящем, это конечный результат, который можно потрогать, отцифровать - "сделано, получен результат, выполнено - мы запустили ракету, мы уже летим!"

Да, забыл, для всего у процессников есть научное объяснение -"почему".

Это же просто. Просто берёшь и делаешь то, что обещаешь, что может быть проще?! Обещаешь -делаешь, не делаешь- не обещаешь. Обещания тоже тесно связаны с уважением. Ведь от исполнения последних зависит многое, например: потратил ты время зря в ожидании или с пользой, получил ожидаемый результат.

Говорят, что отсутсвие результата -тоже результат. Однако -это не так.

Время-невосполнимый ресурс и его, время, можно всегда использовать с пользой и во благо, на созидание. Для дела, для семьи, для любимой, для себя. Иногда, иногда часто, иногда очень часто у тебя отнимают время пустыми обещаниями.

Нужно быть очень внимательным. Особенно когда общаешься с людьми, особенно, когда общаешься с малознакомыми людьми, особенно, когда берёшь на себя обязательства, и когда за тобой стоит команда и ты отвечаешь за результат работы не только перед ними, но и перед своими клиентами своей деловой репутацией.

К чему я все это? Взаимное уважение и привычка выполнять обещания - это залог успешной стратегии долгосрочного сотрудничества. И наоборот. Если этого нет, то даже мелкие, но многократно невыполненные обещания, порождают огромную пропасть недоверия и рушатся любые отношения.

Желаю всем взаимного уважения и обязательного окружения 🙌

НЕВОЗМОЖНОЕ ВОЗМОЖНО или ТАК НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТСЯ 👉 Личный бренд руководителя в комплексной застройке: ключ к доверию покупателей и властей

В сфере девелопмента доверие — основа успеха. Покупатели, инвесторы и муниципальные власти хотят понимать, кому доверяют свои деньги и территории. В этой системе личный бренд руководителя становится таким же значимым активом, как и репутация самой компании.

Почему публичность первого лица — конкурентное преимущество?

1. Доверие покупателей через прозрачность.
- Прямой контактный номер на сайте и активность.
- Личные эфиры с ответами на острые вопросы и ежемесячные отчеты формируют эмоциональную связь
- История успешных проектов руководителя работает как социальное доказательство.

2. Взаимодействие с властями через репутацию
- Персональное участие в градостроительных советах ускоряет согласования
- Публичные выступления на муниципальных площадках повышают уровень доверия
- Личные встречи с главой района/города решают вопросы быстрее формальных обращений

Атрибуты успеха проекта: как личный бренд усиливает каждый элемент

Атрибут «Место». Персональные видео-экскурсии по локации от руководителя. «Лично показываю, почему выбрал этот район для проекта».

Атрибут «Качество». Публичные обязательства по материалам с именной гарантией. «Используем только проверенные технологии — готов отвечать лично».

Атрибут «Доступность». Прямой чат поддержки в VK с реакцией руководителя. «Ваш вопрос решится быстрее, если написать мне лично».

Атрибут «Сервис». Персональное участие в сдаче объектов ключевым клиентам. «Приезжаю на каждую первую сдачу дома».

Атрибут «Надежность». Регулярные фото/видео отчеты со стройки от первого лица. «Каждую субботу лично проверяю ход работ — смотрите наш блог».

Что делать? Практические шаги. Если выразить одним словом: ПРОЯВЛЯТЬСЯ! И чем чаще и качественней, тем лучше.

✅ Вести соцсети. (Telegram, YouTube, ВКонтакте и т.д.) — рассказывать о проектах, процессах, отвечать на вопросы в прямых эфирах
✅ Участвовать в отраслевых мероприятиях — конференции, круглые столы, экспертные комментарии для СМИ.
✅ Быть доступным — создать чаты с дольщиками, организовать личные приемы, публиковать открытые отчеты о ходе строительства.
✅ Формировать экспертный контент — писать статьи, давать интервью, разбирать кейсы реализованных проектов.
✅ Лично контролировать ключевые этапы — участвовать в приемке работ, встречаться с подрядчиками, проверять качество материалов.

Как усилить эффект?
- ВКонтакте как основной канал: еженедельные сторис со стройки, ответы в комментариях от личного профиля.
- Прямой номер на сайте: выделенная линия с пометкой "Лично руководитель проекта».
- Оффлайн-вовлечение: дни открытых дверей с личным участием, подписание договоров с возможностью фото.

Ключевой вывод: В современном девелопменте покупатель выбирает не просто дом — он выбирает людей. Когда все атрибуты успеха проекта (место/качество/сервис) подкреплены персональными обязательствами руководителя, это:
- Снижает тревожность покупателей на 37%(данные JLL).
- Увеличивает конверсию в продажах на 23%.
- Сокращает сроки согласований с властями на 15-20%

Ваш ход: Какие элементы личного бренда в девелопменте вызывают у вас наибольшее доверие? Делитесь в комментариях!

P.S. Проверили ли вы наш раздел "Пообщаться с руководителем" на сайте? 😉 Ваш звонок всегда ждет первого номера в списке контактов!

Как сломать сценарий или перепрошивка. Сегодня размышлял о том, насколько важно ломать автоматические сценарии нашего поведения. И главное – как это сделать?

Ведь диапазон наших мыслей и поступков ограничен тем, чего мы не способны замечать. А поскольку мы не способны заметить, что мы не способны замечать, мы мало что можем сделать, чтобы измениться; до тех пор, пока мы не заметим, насколько неспособность замечать определяет наши мысли и дела.

Три простых способа увидеть себя со стороны:

Сменить деятельность – попробовать то, что выводит из рутины.

Сменить окружение – новые люди = новые взгляды.

Сменить локацию – даже короткая поездка перезагружает мышление.

Но ключевой момент – осознать, что старые схемы уже неэффективны. Как писал нейробиолог Джо Диспенза, наш мозг способен на «перепрошивку»: через осознанные мысли и действия мы создаем новые нейронные связи.

Сложнее всего - не повторить вчерашний выбор 😃

КАК ВЫБРАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ПРОЕКТА: ИНВЕСТИЦИОННАЯ ОЦЕНКА 🔥

Покупка земельного участка: прибыль или убытки?

Приобретение земли — это инвестиция, которая может принести как высокий доход, так и существенные потери. Как провести грамотную инвестиционную оценку участка и избежать ошибок? Разберем пошагово.

Инвестиционная оценка земельного участка: не просто покупка земли

Покупка земли — это не просто сделка, а серьезное вложение, требующее детального анализа. Рассмотрим, как провести комплексную оценку участка и минимизировать риски.

1. Цель покупки
Первым шагом определите, для чего вам нужен участок. Что вы планируете построить: жилой дом, коммерческий объект или что-то другое? Это повлияет на весь дальнейший анализ.

Пример: Если вы хотите возвести малоэтажный жилой комплекс, вам понадобится участок с соответствующим видом разрешенного использования (ВРИ) или возможностью его изменения.

2. Градостроительный анализ
- Генеральный план: Определяет зоны застройки и ВРИ. Убедитесь, что ваши планы соответствуют градостроительной документации.
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ):Регламентируют параметры застройки: площадь участка, высоту зданий, отступы и т.д. Нарушение ПЗЗ может привести к проблемам.

Пример: Если ПЗЗ ограничивают высотность до 3 этажей, а вы планировали 5-этажный дом, придется пересмотреть проект.

3. Объем застройки
- Топосъмка (1:500):Показывает рельеф, коммуникации, водные объекты и зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ).
- Опорный план: Помогает определить тип сетей (самотечные или напорные), что влияет на площадь застройки.

Пример: Наличие высоковольтной линии на участке может ограничить зону строительства.

4. Конкурентный и территориальный анализ
- Анализ конкурентов: Изучите рынок, определите целевую аудиторию и спрогнозируйте цену реализации.

Пример: Если в районе уже есть жилые комплексы бизнес-класса, возможно, стоит рассмотреть другой сегмент или предложить уникальные преимущества.

5. Инфраструктура
- Наличие школ, детских садов, магазинов, поликлиник: Это влияет на привлекательность проекта для будущих жителей.

Пример:Отсутствие детского сада рядом с жилым комплексом может отпугнуть семьи с детьми.

6. Финансовая модель
- Стоимость земли и изменение ВРИ: Учтите затраты на покупку участка и возможное изменение ВРИ.
- Затраты на строительство: Включите все расходы на возведение объекта.
- Коммерческие расходы: Маркетинг, реклама, проценты инвесторам и банковские услуги.

Пример: Финансовая модель покажет, окупится ли проект и какую прибыль он принесет.

7. SWOT-анализ
- Сильные и слабые стороны проекта: Помогает оценить риски и возможности.

Пример: Сильная сторона — удачное расположение участка, слабая — недостаток инфраструктуры.

8.Паспорт проекта
- Документ с полной информацией о проекте: Используется для привлечения инвестиций или получения финансирования.

Инвестиционная оценка земельного участка — это сложный процесс, требующий профессионального подхода. Только тщательный анализ всех факторов поможет принять взвешенное решение и снизить риски.

Напишите в комментариях, если вам нужен подбор и оценка земельного участка.

❗️Подробно на Фабрике проектов https://ipmdv.com/fabrika

МЫ В ЭФИРЕ: 🔥 Ссылка на эфир : https://telemost.yandex.ru/j/96459181857193

ССЫЛКА НА ЭФИР 👉 🗓️ Дата: 20.03.25⏰ Время: 11:00 МСК

Уважаемые коллеги, проектировщики, архитекторы, градостроители и все, кто интересуется вопросами планировки территорий! Я продолжаю цикл вебинаров посвященных современном инструментом развития рынка строительства и девелопмента.

🔥 Ссылка на эфир : https://telemost.yandex.ru/j/96459181857193


Тема вебинара:
"Разработка проекта планировки территории: цели, задачи, последовательность и результат"

Мы разберем:
Что такое региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) и зачем они нужны?
Как правильно учитывать требования РНГП при разработке проектов планировки территории (ППТ)?
Практические кейсы и примеры успешного применения норм.
Ответы на ваши вопросы от ведущих экспертов в области градостроительства.

- Цели и задачи ППТ: для чего нужен проект планировки территории, как он помогает в градостроительном развитии и какие проблемы решает.
- Нормативно-правовая база: какие законы, стандарты и регламенты регулируют разработку ППТ.
- Этапы разработки: от предпроектного анализа до утверждения документации.
- Основные разделы ППТ: транспортная инфраструктура, инженерные сети, благоустройство, экологические аспекты и многое другое.
- Практические кейсы: примеры успешных проектов и разбор типичных ошибок.
- Результат: как правильно оформить и защитить проект, чтобы он был утвержден и реализован.

Особое внимание будет уделено роли ППТ при создании малоэтажных жилых комплексов в рамках Федерального закона № 214 (ФЗ-214). ППТ является основополагающим документом, который определяет градостроительные решения, инфраструктуру и условия для реализации таких проектов.

Вебинар будет полезен как начинающим специалистам, так и опытным профессионалам, которые хотят углубить свои знания и получить практические рекомендации.


⏰Дата и время проведения:
20 марта 2024 года, 11:00 (МСК)

Формат участия:
- Онлайн-трансляция с возможностью задавать вопросы.
- Запись вебинара будет доступна всем зарегистрированным участникам.

🗓️ Дата: 20.03.25
⏰ Время: 11:00 МСК

🔥 Ссылка на эфир : https://telemost.yandex.ru/j/96459181857193

P.S. на эфир допускаю только с включенной камерой. Остальных удаляю.

Продавать выше рынка или подстраиваться под рынок? Это выбор каждого. Расскажу вам про инструменты, которые помогут вам стать уникальной компанией. Как получить проектное финансирование от банка по ФЗ-214: шаги и документы

Если вы планируете реализовать строительный проект и привлечь проектное финансирование от банка в рамках Федерального закона № 214 (ФЗ-214), важно понимать, какие шаги необходимо пройти и какие документы подготовить. Этот процесс требует тщательной подготовки, но результат того стоит: вы получаете защищенный законом механизм работы с дольщиками и возможность ускоренного строительства за счет банковского финансирования.

1. Инвестиционная оценка земельного участка
Первый шаг — это оценка земельного участка. Необходимо провести анализ его инвестиционной привлекательности:
- Изучить местоположение, инфраструктуру, транспортную доступность.
- Оценить рыночный потенциал и спрос на недвижимость в этом районе.
- Провести технико-экономическое обоснование проекта.

На основе этой оценки вы принимаете решение о вхождении в проект.

2. Подготовка документов для проекта
Для получения проектного финансирования и начала строительства потребуется разработать и собрать пакет документов:

Проект планировки территории (ППТ):
Это документ, который определяет, как будет развиваться территория, где расположен ваш участок. Он согласовывается с местными органами власти.

- Проектная документация:
Включает архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Документация должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса и пройти экспертизу.

- Разрешение на строительство:
Выдается на основании проектной документации и является обязательным документом для начала строительных работ (статья 51 Градостроительного кодекса РФ).

- Проектная декларация:
После получения разрешения на строительство необходимо опубликовать проектную декларацию. Этот документ содержит ключевую информацию о проекте: описание объекта, сроки строительства, финансовые условия и т.д. С момента публикации декларации вы можете начинать продажи домов.

3. Договор долевого участия (ДДУ)
Одним из ключевых преимуществ работы по ФЗ-214 является использование договора долевого участия. Этот договор защищает права дольщиков и обеспечивает прозрачность сделок. Все средства дольщиков аккумулируются на специальном счете, что гарантирует их целевое использование.

4. Проектное финансирование от банка
Банки предоставляют проектное финансирование под залог будущих продаж и активов проекта. Для этого необходимо:
- Подготовить бизнес-план и финансовую модель проекта.
- Предоставить банку пакет документов, включая ППТ, проектную документацию, разрешение на строительство и проектную декларацию.
- Заключить договор с банком, который будет контролировать использование средств.

Преимущества проектного финансирования
- Ускоренные темпы строительства: Банковское финансирование позволяет быстрее запустить и завершить проект.
- Создание инфраструктуры: Вы можете одновременно строить не только жилье, но и необходимую инфраструктуру (дороги, парковки, детские площадки и т.д.).
- Защита дольщиков:Работа по ФЗ-214 обеспечивает прозрачность и безопасность сделок для всех участников.

Итог
Получение проектного финансирования по ФЗ-214 — это сложный, но реализуемый процесс. Ключевое — это подготовка всех необходимых документов, соблюдение требований законодательства и грамотное взаимодействие с банком. Такой подход позволяет минимизировать риски и реализовать проект в кратчайшие сроки.

Если у вас остались вопросы или нужна помощь в подготовке документов, обращайтесь к профессионалам — это сэкономит ваше время и ресурсы! 🏗️💼

🔍 Подробности проекта и другие кейсы вы можете найти на нашем сайте: https://ipmdv.com/fabrika

АНОНС ПРЯМОГО ЭФИРА 👉 🗓️ Дата: 20.03.25
⏰ Время: 11:00 МСК

Уважаемые коллеги, проектировщики, архитекторы, градостроители и все, кто интересуется вопросами планировки территорий! Я продолжаю цикл вебинаров посвященных современном инструментом развития рынка строительства и девелопмента.

Для участия в вебинаре зарегистрируйтесь по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/675b2449068ff0e7435b7b9f/

Тема вебинара:
"Разработка проекта планировки территории: цели, задачи, последовательность и результат"

Мы разберем:
• Что такое региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) и зачем они нужны?
• Как правильно учитывать требования РНГП при разработке проектов планировки территории (ППТ)?
• Практические кейсы и примеры успешного применения норм.
• Ответы на ваши вопросы от ведущих экспертов в области градостроительства.

- Цели и задачи ППТ: для чего нужен проект планировки территории, как он помогает в градостроительном развитии и какие проблемы решает.
- Нормативно-правовая база: какие законы, стандарты и регламенты регулируют разработку ППТ.
- Этапы разработки: от предпроектного анализа до утверждения документации.
- Основные разделы ППТ: транспортная инфраструктура, инженерные сети, благоустройство, экологические аспекты и многое другое.
- Практические кейсы: примеры успешных проектов и разбор типичных ошибок.
- Результат: как правильно оформить и защитить проект, чтобы он был утвержден и реализован.

Особое внимание будет уделено роли ППТ при создании малоэтажных жилых комплексов в рамках Федерального закона № 214 (ФЗ-214). ППТ является основополагающим документом, который определяет градостроительные решения, инфраструктуру и условия для реализации таких проектов.

Вебинар будет полезен как начинающим специалистам, так и опытным профессионалам, которые хотят углубить свои знания и получить практические рекомендации.


⏰Дата и время проведения:
20 марта 2024 года, 11:00 (МСК)

Формат участия:
- Онлайн-трансляция с возможностью задавать вопросы.
- Запись вебинара будет доступна всем зарегистрированным участникам.

🗓️ Дата: 20.03.25
⏰ Время: 11:00 МСК

Для участия в вебинаре зарегистрируйтесь по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/675b2449068ff0e7435b7b9f/

P.S. на эфир допускаю только с включенной камерой. Остальных удаляю.

🔥ЗАПИСЬ ПРЯМОГО ЭФИРА от 13.03.25.

ЗАПИСЬ ЭФИРА: Разработка проекта планировки территории: цели, задачи, последовательность и результат"

Мы провели вебинар, посвященный ключевым аспектам разработки проекта планировки территории (ППТ). Участники получили подробный разбор целей, задач и этапов создания ППТ, а также узнали, как этот документ влияет на градостроительное развитие и решает актуальные проблемы.

На вебинаре мы обсудили:
• Цели и задачи ППТ: для чего нужен проект планировки территории, как он способствует развитию городов и какие задачи помогает решить.
• Нормативно-правовую базу: какие законы, стандарты и регламенты регулируют разработку ППТ, включая Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон № 214 (ФЗ-214).
• Этапы разработки: от предпроектного анализа до утверждения документации.
• Основные разделы ППТ: транспортная инфраструктура, инженерные сети, благоустройство, экологические аспекты и многое другое.
• Практические кейсы: примеры успешных проектов и разбор типичных ошибок.
• Результат: как правильно оформить и защитить проект, чтобы он был утвержден и реализован.

Особое внимание мы уделили роли ППТ при создании малоэтажных жилых комплексов в рамках ФЗ-214. Этот документ является основополагающим для определения градостроительных решений, инфраструктуры и условий реализации таких проектов.

Смотрите по ссылке 👉https://vkvideo.ru/video-223727543_456239748

Влияет ли технология строительства на конечный выбор покупателя?

Когда мы решаем переехать загород, начинается долгий и многоэтапный путь к осуществлению мечты о собственном доме. Этот путь состоит из множества шагов, и, как показывает наш опыт, технология строительства дома — это лишь один из них, причем далеко не первый.

Сначала мы выбираем населённый пункт, затем район, локацию, оцениваем обустройство территории, инфраструктуру, доступность объектов первой необходимости. Мы думаем о том, как будет выглядеть наша жизнь в этом месте, насколько комфортно будет нашей семье. И только в самом конце, когда все остальные критерии удовлетворены, мы обращаем внимание на архитектуру и технологии, по которым построен дом.

Но почему так происходит?

Дело в том, что выбор дома — это не просто выбор материалов или конструкций. Это выбор будущего, выбор доверия. Доверие к застройщику играет ключевую роль. Оно формируется через бренд компании, личный бренд собственника, через те услуги и поддержку, которые застройщик предлагает на каждом этапе взаимодействия.

Технологии строительства, безусловно, важны. Они влияют на долговечность, энергоэффективность и комфорт дома. Но они становятся решающим фактором только тогда, когда все остальные вопросы уже решены. Когда покупатель уверен, что ему предлагают не просто дом, а готовое решение для жизни.

Поэтому наша задача как застройщика — не просто построить дом по современным технологиям, а создать доверие, предложить комплексный подход и помочь будущим жителям пройти все 21 этап на пути к их мечте. Ведь дом — это не только стены и крыша, это место, где начинается новая жизнь.

А как вы считаете, что для вас важнее всего при выборе дома? Делитесь в комментариях!

КЕЙС 🔥Что делать с земельным участком и как его интегрировать в существующий бизнес? Объект нового строительства.
У заказчика в связке со строительством отеля шел земельный участок 16.000м2

Нашей командой было предложено создание функционального конгресс центра с возможностью трансформационного использования. Есть необходимость провести конференцию, либо свадьбу на 100 человек, зал трансформируется в отличный банкетный зал.

🎯 Основные задачи, которые мы решили:

Создание многофункционального пространства: Конгресс-центр спроектирован с возможностью трансформации под разные форматы мероприятий. Нужно провести конференцию на 100 человек или организовать свадьбу? Зал легко превращается в стильный банкетный зал, готовый принять гостей.

Учет всех технических и эксплуатационных требований: Мы предусмотрели все необходимые помещения для хранения оборудования и обслуживания мероприятий. Важным условием для нас стало участие технологов и профессионалов, которые будут отвечать за эксплуатацию здания. Это позволяет избежать ошибок на этапе проектирования и обеспечить комфортную работу объекта в будущем.

Интеграция в окружающую среду: Архитектура здания максимально проста, но при этом эффектна. Высота остекления — 2,5 м, а высота потолков внутри — от 3,5 до 4 м. Такой прием позволил визуально уменьшить масштаб здания, гармонично вписав его в окружающую застройку. Длина фасада по красной линии улицы составляет почти 50 метров, что делает объект заметным, но не overwhelming.

Непростая, местами изрезанная планировка здания продиктована наличием на участке вековых деревьев, которые мы «врезаем» в наше здание, тем самым получая приятную эргономику вкупе с интересным фасадом.

Фасадные решения: Для отделки фасада мы использовали алюминиевый композит с текстурой патинированной меди. Это простое, но эффективное решение, которое уже стало визитной карточкой наших объектов.

Конструктивные особенности: Здание построено на металлическом каркасе с утеплением из 200-мм сэндвич-панелей. Это обеспечивает не только прочность, но и энергоэффективность.

Сохранение природного ландшафта: Планировка здания местами сложная и изрезанная, но это не случайно. Мы бережно интегрировали в проект вековые деревья, которые стали частью интерьера и экстерьера. Это создает уникальную эргономику и добавляет фасаду изысканности.

🏗️ Что получилось в итоге?
• Современный конгресс-центр, готовый к любым форматам мероприятий.
• Гармоничное сочетание архитектуры и природы.
• Простота и функциональность в каждой детали.

Необходимым, я считаю, обязательным условием участия в процессе проектирования, участие технологов, профессионалов, отвечающих за последующую эксплуатацию здания.

Автор: Александр Неровня
Alex Nerovnya Architecture

ХОТИТЕ УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА?

🔍 Подробности проекта и другие кейсы вы можете найти на нашем сайте: https://ipmdv.com/fabrika