TGViewer
ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ @expert_developer · 1.44K subscribers
Post #2356 228
ИИ уже зашёл в девелопмент. Только не туда где вы думали. Моя команда даже собрала для вас наглядный график (2 картинка)

Anthropic опубликовала отчёт по рынку труда. И там впервые посчитали не «что нейросеть умеет в теории», а что она реально делает в рабочих задачах — по миллионам обращений.

Цифры: потолок в бизнесе и финансах — 94% задач. Реально закрыто — 28%. В офисной работе потолок 90%, факт — 34%. Разрыв между «может» и «делает» — 50–65 процентных пунктов почти в каждой профессии.
Я взял их категории и разложил на роли нашего девелоперского проекта. Схема — в карусели ⬆️
Смотрите, что видно.
Самая «съеденная» история — не проектирование и не аналитика. Это бумага. Письма, протоколы, реестры, комплектность заявки в Мособлархитектуру. Треть задач уже уходит в машину, причём само, без приказов сверху.
Дальше — деньги проекта. Финмодель, сметы, аналитика рынка, Best Use. Потолок 94%, а пользуются единицы. Один мой клиент три недели вручную гонял варианты по участку в таблицах. Мы в IPM пересобрали то же самое за пару вечеров — не потому что машина умнее, а потому что она не устаёт считать двадцать первый сценарий. Ну и я уже набил руку в работе с ИИ.
Градостроительная документация, договоры, ДКРТ — потолок 85–89%. Но переговоры с администрацией, ответственность и подпись машина не заберёт. Проверено.
А теперь посмотрите на левую сторону схемы. Она почти пустая. СМР, монтаж сетей, пусконаладка — 2%. Геодезия, изыскания, технадзор, приёмка, эксплуатация посёлка — около нуля. Здесь платят за руки, за присутствие на объекте и за того, кто ставит подпись.

Что это значит для нас с вами?
Разрыв между потолком и практикой — это не угроза. Это фора. Пока один собирает комплект по ППТ неделю и вручную пересчитывает экономику, второй делает это за два дня и идёт дальше — в поле, к администрации, к земле. Через год разрыв закроется, и фора закончится.

Скажите честно: у вас в компании ИИ уже кто-то реально использует в работе — или пока «посмотрим, что там будет»? Мне и моей команде очень нравится работа с ИИ, НО я абсолютно всегда проверяю все что выдает мне машина, более того нахожу огромное количество ошибок и несостыковок. Так что ИИ на данный момент полностью не может заменить грамотного девелопера, несмотря на то, что можно очень серьёзно обучить свой Аватар.

Напишите мне лично @Porotckii_lab — полчаса потратим, разберём ваш проект и поймём где вам уже можно применить ИИ, а где вам нужен я как девелопер 🤝
  • 👍 3
  • 🔥 2
  • ❤ 1
More from @expert_developer
  1. Sep 26, 2026ФЗ-299 от 04.08.2026 — права по договору о КРТ переходят вместе с недвижимостью Что это ме…
  2. Sep 25, 2026Мособлархитектура ограничила инициативы по смене зонирования Распоряжение Комитета по архи…
  3. Sep 22, 2026«Стимул» возвращается. И впервые под ИЖС ❗️ Вчера на Московском финансовом форуме Файзулли…
  4. Sep 21, 2026Московская область написала свои правила по ИЖС. И дала ровно год 31 августа Правительство…
  5. Sep 21, 2026КРТ дошло до закрытых городов Саров получил положительное заключение экспертизы по первому…
  6. Sep 21, 2026ФЗ-301: в зонах затопления и подтопления строить больше нельзя Закон № 301-ФЗ от 04.08.202…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →