Мастер-план есть.
А девелоперский проект уже есть?

Участок можно купить.
Концепцию — нарисовать.
Даже красивую презентацию собрать.

Но проект начинается в тот момент, когда между собой сходятся:
земля → продукт → экономика → финансирование → команда → реализация → продажи.

И именно на стыках обычно появляются самые дорогие ошибки.

Хорошие ТЭПы, но CAPEX не сходится.

Сильный продукт, но банк не видит модели.

Земля подходит, но инфраструктура меняет всю экономику.

Финансирование найдено, а проект не готов к запуску.

Или проект уже строится, но первоначальная логика перестала работать.

19–20 сентября в Красноярске пройдёт Всероссийский земельный форум.

Для девелоперов здесь интересна возможность проверить проект сразу с нескольких сторон.

19 сентября:

— реальные проекты участников выйдут на разбор перед инвесторами;

— обсудим банковское и частное финансирование;

— семь моделей работы с территориями разберём через экономику;

— отдельно поговорим об ошибках, способных изменить бюджет и сценарий проекта;

— и поставим вопрос в лоб: куда сегодня направлять 100 млн ₽ в реальных проектах?

А если у вас уже есть свой проект — привозите его.

Для предварительного отбора достаточно трёх вводных:

1. Что у вас есть сейчас.
2. Что вы хотите создать.
3. На каком этапе проект стопорится.

Из проектов зарегистрированных участников выберем 5 для публичного инвестиционного разбора 19 сентября.

А 20 сентября — выезд непосредственно на территории и проекты Красноярска: инфраструктура, земля, окружение и экономика уже не на слайде, а на месте.

19–20 сентября 2026 · Красноярск
Всероссийский земельный форум

Программа и регистрация: https://roszemforum.ru

И профессиональный вопрос сообществу:

На каком этапе сегодня чаще всего ломается хороший девелоперский проект?

Земля? Концепция? Финмодель? Банк? Команда? Продажи?