Хорошие новости! Закон, который я ждал давно.
23 июня 2026 года подписан закон о кредитных каникулах при рождении ребёнка. Не просто красивые слова. Конкретный механизм, который реально меняет ситуацию для семей с ипотекой.

Что важно понимать:
Раньше, чтобы получить отсрочку, нужно было доказывать снижение дохода. Бумаги, справки, объяснения банку, почему у тебя стало меньше денег после рождения ребёнка. Абсурд, но такова была реальность. Теперь — просто факт рождения или усыновления второго и последующих детей. Всё.

Как работает механизм:

Первые 6 месяцев — проценты вообще не начисляются. Ноль. Ты просто не платишь их.
С 7-го по 18-й месяц — проценты идут, но платить их сразу не нужно. Переносишь на конец срока и гасишь после каникул.
Оформить можно в течение 180 дней после рождения ребенка. И — принципиально важный момент — закон распространяется в том числе на уже действующие ипотечные договоры.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

Почему это важно для рынка ИЖС?

Потому что именно семьи со вторым ребёнком — наша ключевая аудитория в загородном строительстве. Люди, которые хотят выехать из городской квартиры, дать детям пространство, но боятся не вытянуть ипотечную нагрузку в первые полтора года жизни малыша. Теперь этот барьер снят. Полтора года без полноценного давления платежей — это реальный шанс войти в проект или не потерять уже начатый.

Слежу за всеми изменениями в законодательстве, которые влияют на рынок ИЖС и КРТ. Если хотите разобрать, как новый закон меняет вашу финансовую модель — пишите напрямую