Рассказал подписчикам, что моя работа — это не только цифры и градостроительные документы. Это ещё и переговоры. С администрацией, с Минстроем, с инвесторами. Представлять проект так, чтобы в него поверили люди с деньгами и полномочиями.
И знаете, что случилось? Написали десятки людей. С одним и тем же.
Все говорят:
сейчас катастрофически мало тех, кто умеет договариваться честно. Без серых схем, без «занести», без посредников с туманными обещаниями.
Я их понимаю. Потому что сам это вижу.
Те времена, когда люди пытались на переговорах с чиновниками что-то «навариться» — закончились. Цена ошибки стала слишком высокой. Не финансово — я имею в виду буквально. Любой шаг не туда сегодня может поставить крест на проекте, на репутации, а иногда и на большем.
Много лет ездил на совещания в Минстрой. Участвововал в публичных слушаниях, конференциях по КРТ, межведомственных согласованиях. Это не разовые визиты — это мой обычный рабочий режим последние 13 лет.
За это время я научился одному главному: у каждой стороны — своя задача. У администрации — своя. У инвестора — своя. У застройщика — своя. Моя работа — найти точку, где эти интересы совпадают. И зафиксировать её так, чтобы потом никто не пожалел.
Это не переговоры ради переговоров. Это стратегия.
Если вы сейчас смотрите на участок, на территорию, на проект — и боитесь первого шага в сторону администрации: напишите мне. Обсудим стратегию. Если нужно — пойдём вместе.
Иногда просто нужен человек, который уже знает, как там разговаривают.
Пишите в личку или в комментарии 👇
IPM LAB — Лаборатория девелопмента
📞 +7 921 931-82-02 Константин @Porotckii_lab