ЧАСТЬ-2

Консолидация рынка. Что касается строительных компаний — здесь идёт натуральный отсев. Регистрация новых игроков в строительстве падает третий год подряд. В 2025 году зарегистрировали 49,123 компании, что на 8,4 процента меньше, чем в 2024 году. А в 2024 году падение к 2023-му составляло и вовсе 26 процентов. При этом количество ликвидаций растёт. В 2025 году почти 18 тысяч строительных фирм находятся в процессе ликвидации, реорганизации или банкротства. Только за восемь месяцев 2025 года ликвидировали 30,4 тысячи застройщиков — в 1,6 раза больше, чем создали. Общее количество действующих строительных организаций сейчас составляет около 300,7 тысячи. Эксперты Национального объединения строителей фиксируют устойчивое уменьшение числа подрядных организаций на фоне замедления строительства. При этом запуск новых проектов девелоперами в 2025 году снизился на 12 процентов — до 41 миллиона квадратных метров. Следующий год рискует столкнуться с дефицитом качественного предложения в многоквартирных домах.

Что я из всего этого выношу. Рынок расслаивается. КРТ в Подмосковье уже захватывает почти половину строящегося жилья — остальные проекты либо подтянутся, либо умрут. ИЖС продолжает бить рекорды, но параллельно вводится жёсткий контроль: с 2026 года халявной стройки без регистрации больше не будет. А количество строительных компаний сокращается — отсев идёт по всем фронтам.

2026 год — это год окончательной расчистки. Останутся не те, у кого лучшая локация или низкая цена, а те, у кого есть внятная система: как продавать, как управлять, как создавать продукт, который реально нужен людям. Я вижу это каждый день в своей работе.

Если хотите держать руку на пульсе и обсудить вашу конкретную ситуацию — пишите или звоните.
Мой номер: +7 921 931-82-02.