Хуснуллин утвердил программу развития частного домостроения до 2030 года

Вице-премьер Марат Хуснуллин запустил комплекс мер по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Документ подготовлен Минстроем по поручению президента и призван закрепить рекорд-2025, когда ввели 63,5 млн кв. м частных домов — лучший показатель в истории.

Рост интереса к ИЖС обеспечили льготная ипотека, газификация и подключение к сетям. С 2019 года россияне построили уже более 370 млн кв. м. «Учитывая потенциал сектора и запрос людей, утвержден комплексный план. Меры носят как финансовый, так и нефинансовый характер», — заявил Хуснуллин.

Ключевые направления: вовлечение новых земель, подготовка участков и поддержка регионов, подрядчиков и заводов домокомплектов. Граждан будут информировать о строительстве через эскроу-счета для защиты средств.

Мое экспертное мнение Тренд на загородную жизнь набирает обороты, и системный подход государства — шаг своевременный. Но ключевой вопрос — не только доступность ипотеки, но и защита людей от недобросовестных подрядчиков.

Показательно, что в Госдуме уже обсуждают реестр пострадавших от мошенничества при ИЖС. Как отметил глава комитета по финрынку Анатолий Аксаков, для реальной защиты нужно идти дальше: обсуждается обязательность эскроу не только для льготной, но и для рыночной ипотеки, а также раскрытие счетов лишь при соблюдении параметров дома.

Без дополнительных инструментов контроля и прозрачности финансов меры рискуют не достичь цели — люди будут бояться вкладывать деньги. Успех программы зависит не только от темпов стройки, но и от того, смогут ли новые настройки защиты сделать рынок ИЖС по-настоящему безопасным для обычных семей.