Провели разбор проекта. Что сделали? После того, как мы выбрали змельный часток (8 этапов инвестиционной оценки участка), наступает второй этап- разработка концепции развития территории. На этом этапе мы с командой заказчика формируем принципиальное зонирование территории и строим 👉 3D-модель, чтобы визуализировать размещение объектов будущего Жилого комплекса.

Наличие водного объета (озеро 40 х 500 м), который можно использовать в качестве точки притяжения для будущего ЖК, с небольшим бюджетом оборудовать прогулочные зоны, пирс, мостки, шезлонги, сделать зону барбекю, небольшой магазин и кафе, а также офис продаж и въздную группу. Получается точка притяжения, которая сам по себе генерирует трафик и финансовый поток. Формируя интерс вокруг будущего ЖК.

Кстати, а что является для Вас точкой притяжения в загородном поселке?

👉Если у Вас есть проект и вы хотите настоящий мозговой штурм, сильную компетенцию команды IPM, хотите создать унникальный прибыльный проект, просто напишите мне: «У меня есть проект». Мы разберем его, подготовим концепцию, посчитаем финансовую модель, упакуем в презентацию.

Этапы работы
⏺Аудит проекта и обсуждение видения собственника;
⏺Анализ земельного участка, определение целевой аудитории и градостроительного потенциала. Гипотезы и SWOT-анализ.
⏺Маркетинговый анализ. Анализ спроса и предложения, анализ конкурентов. Построение гипотиз, выбор целевой аудитории.
⏺Точный расчет. Финансовая модель-1.

❗️И вот уже не просто земельный участок, а инвестиционный проект, с цифрами, описанием, паспортом.