Решение проблемы разрозненных данных о землях сельхозназначения. Подробнее о нововведениях. № 943257-8
О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"


Ранее сведения о границах сельхозугодий содержались только в отдельной, Единой федеральной информационной системе о землях сельхозназначения (ЕФИС ЗСН), и не отображались в ЕГРН. Это часто приводило к тому, что при кадастровом учете или регистрации прав не учитывался особый правовой режим этих земель, и они могли быть использованы не по назначению.

Общедоступная информация и работа с пересечениями: Сведения о границах станут общедоступными через ЕГРН. Кроме того, в законе устанавливаются четкие правила на случай, если границы земельного участка пересекаются с границами сельхозугодий, или если такие земли переводятся в другую категорию. В таких случаях учет и регистрация могут быть приостановлены.

План реализации: С 1 июля 2026 года Росреестру и Минсельхозу предстоит масштабная работа по внесению в ЕГРН около 4 миллионов контуровсельскохозяйственных угодий. Для полной реализации закона потребуется также принятие подзаконных нормативных актов.

Главный итог реформы
Основной результат нового закона — повышение юридической защищенности наиболее ценных сельскохозяйственных земель. Учет их границ в главном реестре недвижимости позволит учитывать их особый статус при любых операциях, что поможет сохранить сельхозугодья для их прямого назначения.

Если вас интересуют детали закона, например, конкретные процедуры для собственников земли, вы можете ознакомиться с его текстом по ссылке.