Новая государственная кадастровая оценка охватила 277,5 тысячи гектаров Москвы. Земля под малоэтажную застройку плюс 88 процентов, под дачные объединения плюс 77, по городу в целом плюс 34.

В силу всё это вступает с 1 января 2027 года.

Кадастровая стоимость — не бумажная цифра. От неё считаются земельный налог, арендные платежи и плата за изменение ВРИ. Самая болезненная строка на входе в проект дорожает почти вдвое.
достаньте финмодель и посмотрите, на какой год у вас стоит смена вида разрешённого использования. Если на 2027 и дальше — считайте по новой кадастровой, а не по сегодняшней.

Пришлите свою модель, посмотрю вместе с вами.

Константин Пороцкий
IPM|LAB