становится законной. Новости на рынке загородной аренды.
«Федеральный закон № 127-ФЗ»
А вы снимаете или сдаете дом? Интересно для всех. Я писал ранее про Московский Эксперимент. Новый эксперимент уже сейчас проводится в 18 регионах страны.
С 2026 года работать без уникального номера из госреестра будет запрещено. Что это значит? А вот, что: Незаконная предпринимательская деятельность — (ст. 171 УК РФ).
Что делать владельцам частных домов на землях ИЖС и ЛПХ прямо сейчас, чтобы не лишиться доходов? Обсудим в ПРЯМОМ ЭФИРЕ с моей гостьей Юлией Ратниковой - эксперт по сертификации отелей. Руководитель проектов компании, главный эксперт. ЭК-01299. ООО «АртХотелПро». С 2023 года развивает отели, рестораны и туристические объекты по всей России. Дадим четкий план действий на ближайшие месяцы.
Новые реали арендного бизнеса на ИЖС и «Федеральный закон № 127-ФЗ» : как легализовать гостевой дом и не потерять бизнес».
🗓 Дата: 11 декабря 2025 г.
⏰ Время: 11:00 МСК
Официальной статистики нет, но проблема масштабна: По данным маркетингового исследования, проведенного Центром экономики рынков, неклассифицированные средства размещения в стране составляют около трети от общего числа всех объектов размещения. В 2024 году общее количество классифицированных средств размещения (тех, что прошли процедуру классификации и внесены в соответствующий реестр) достигло 46,2 тыс. единиц, а количество неклассифицированные объектов, предназначенных для размещения туристов, – 13,9 тыс. единиц.
В настоящее время гостевые дома в стране работают полулегально. Примерно половина владельцев зарегистрированы как индивидуальные предприниматели или являются самозанятыми.
С 1 сентября 2025 года в 18 регионах России действует эксперимент по принудительной легализации гостевых домов. Новые требования уже вступили, нельзя игнорировать.
Главные вопросы эфира:
•
Прямо сейчас
: Какие новые требования уже действуют с 1 сентября к дому, безопасности и услугам? Что проверят в первую очередь?
•
Жесткие сроки:
Почему до 1 января 2026 года осталось критически мало времени? Чем грозит отсутствие номера из реестра?
•
Легализация = ограничения?
Кто не сможет получить статус гостевого дома (самострой, не та категория земли, несколько объектов)?
•
Налоги и сборы:
Как платить легально — ИП, самозанятый? Что такое туристический сбор 1% и как он повлияет на цену?
•
Штрафы и риски:
Какая ответственность грозит за работу без реестра или за нарушения новых правил?
Это эфир о практике выживания и адаптации. Мы разберем, как привести свой объект в соответствие, пройти классификацию и не только сохранить, но и усилить свой бизнес в новых реалиях.
👉РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭФИР
(Для тех, кто не сможет быть очно, запись будет доступна в закрытом канале ТУТ)
IPM | LAB Лаборатория Девелопмента
Ставьте напоминание в календарь и готовьте вопросы!