🏘🇪🇦 Сколько жилья сдается в аренду в Испании и насколько это выгодно?
(по данным деклараций 2023)

🔹 В Испании более 27 млн объектов жилья (на 31 декабря 2024)
🔹 Из них в декларациях о доходах (IRPF) 12,78 млн объектов (50%)
🔹 Из них 2,47 млн сдаются в аренду (официально)
🔹 Квартир с тур лицензиями было всего 306 тыс, то есть всего 12% от сдаваемых
🔹 Средняя валовая рентабельность аренды 5,1%
💶 Средняя цена аренды 657 €/мес
📅 В среднем жильё сдаётся на 339 дней в году

📌 самая высокая рентабельность в Таррагоне (6,6%) и Кастельоне (6,2%)
📌 самая низкая в Барселоне (4,7%) и Гипускоа (4,8%)

📌Погулять по районам и посмотреть среднюю ставку доходности официальной аренды (здесь муниципалитеты с населением более 20 тыс жителей)

#недвижимость #испания #инвестиции