Тюмень: первые итоги августа 2026 г.


Структура спроса:
• Первичка - 37% (+4  п.п. к июлю 2026 г.);
• Вторичка - 38% без изменений);
• Загородная - 25% (-4 п.п. к июлю 2026 г.).

Динамика предложения:
- Первичка - 28,7 тыс. лотов (-345 ед. к июлю 2026 г.);
- Вторичка - 15,5 тыс. лотов (-18 ед. к июлю 2026 г.).

Цены предложения за м²:
-Первичка: 158,6 тыс. руб. (-1,2 тыс. руб. к июлю 2026 г.);
-Вторичка: 125,6 тыс. руб. (+0,1 тыс. руб. к июлю 2026 г.).

В августе в структуре сделок доля вторичного рынка осталась неизменной (38%, 1,8 тыс. сделок). Объем сделок на загородном рынке практически не изменился (-22ед.), доля направления просела за счет роста объема сделок на первичном рынке на 321 ед.
Ценовая ситуация на вторичном рынке остается стабильной в рамках погрешности, на первичном рынке произошло небольшое снижение на 0,75%. О глобальной тенденции снижения цены говорить рано, будем наблюдать☺️