📊 Тюмень: первичный рынок недвижимости, июль 2026 г.

Объем сделок (по дате договора): 1 408 сделок, что на -33% ниже предыдущего месяца (M-t-M).
Цена за кв. м (сделки): 136,9 тыс. руб., снижение на -0,5%.
Объем экспозиции: 27 150 объектов, снижение на -0,6%.
Цена за кв. м (экспозиция): 152,1 тыс. руб., рост на +0,2%.
Конверсия: 5,2% (отношение сделок к объектам экспозиции).

💡 Разрыв между ценой сделок и экспозиции составляет ~15,2 тыс. руб./кв.м (152,1 vs 136,9).
💡Значительное снижение продаж (-33%) при стабильном предложении и ценах.
💡Ипотека доминирует: ДДУ - 529 сделок с ипотекой (~64%) против 301 без; по ДКП - 512 (~90%) против 59.

🏆 Лидеры рынка
Топ-3 девелоперов: Страна Девелопмент - 191 сделка (доля - 13,6%), ТДСК (140, доля - 9,9%), Энко (137, доля - 9,7%).
Топ-3 проектов: «Ново Комарово» (ТДСК) - 103 сделки, доля рынка 7,3%, «Мотивы» (География) - 67 сделок, доля - 4,8%, «Домашний» (Страна Девелопмент) - 48 сделок, доля - 3,4%.

Источник: Этажи, Росреестр

Канал в MAX - ждем Вас!