📉 Россия: ипотека в I полугодии 2026 г.

🏗 Первичный рынок
Средневзвешенная ставка: 7,4% → 8,7% (январь → июнь)
Доля ипотечных сделок: 80,8% → 76,4%

🏢 Вторичный рынок
Средневзвешенная ставка: 18,8% → 18,1%
Доля ипотечных сделок: 37,6% → 36,1%

🏡 Загородная недвижимость
Средневзвешенная ставка: 11,7% → 12,4%
Доля ипотечных сделок: 48,4% → 43,1%

📊 Рынок в целом
Ключевая ставка Банка России: 16,0% → 14,25%
Доля ипотечных сделок: 57,7% → 48,4%

💡 Вывод: за I полугодие 2026 г. ключевая ставка Банка России снизилась с 16,0% до 14,25%, однако это пока не привело к росту доли ипотечных сделок, хотя в июне наметилось небольшое восстановление ипотечной активности. Средневзвешенные ипотечные ставки составляют 8,7% на первичном рынке, 12,4% - на загородном и 18,1% - на вторичном. При этом наиболее зависимым от ипотечного кредитования остается рынок новостроек, где с привлечением заемных средств совершается 76,4% сделок, тогда как на вторичном рынке этот показатель составляет лишь 36,1%.

Источник: Этажи

Канал в MAX