📊 Хабаровск: основные метрики рынка (апрель 2026 г.)

🔻 Объем сделок: 514 сделок (-5.5% к предыдущему месяцу)
🔺 Цена за кв.м (сделки): 173.6 тыс. руб. (+3.5% к предыдущему месяцу)
♦️ Конверсия: 9%

🔻 Объем экспозиции: 5 716 объектов (-1.4% к предыдущему месяцу)
🔺 Цена за кв.м (экспозиция): 194.0 тыс. руб. (+0.8% к предыдущему месяцу)

🏆 Топ-5 проектов по объему сделок
1. ЖК Чемпион (ДомАрт) - 59 сделок (11.5% доля рынка)
- Конверсия: 29.1% (самая высокая среди лидеров)
2. ЖК Воронежский бульвар (Талан) - 34 сделки (6.6% доля)
- Конверсия: 8.2%
3. ЖК Живописный сад (Dars Development) - 31 сделка (6.0% доля)
- Конверсия: 7.4%
4. ЖК Квартал Тигры (ДВ Кристалл) - 25 сделок (4.9% доля)
- Конверсия: 23.8%
5. ЖК На семи холмах (Dars Development) - 25 сделок (4.9% доля)
- Конверсия: 8.3%

🏦 Ипотека/без ипотеки
ДДУ: 51,3% / 48,7%
ДКП: 86,9% / 13,1%

Выводы
1. 📉 Снижение активности: Объем сделок снизился на 5.5% при росте цен на 3.5%
2. 💰 Ценовой разрыв: Разница в 20.4 тыс. руб. между ценами в экспозиции и сделках указывает на скидки при заключении договоров.
3. 🏢 Концентрация рынка: Топ-3 девелопера - Dars Development, ДомАрт, Талан.

Источник: Этажи, Росреестр

Канал в MAX