📌Спрос сместился...

Тюмень: первые итоги марта 2026 г. 🏡

📊 Структура спроса:
• Первичка — 33% (-7 п.п. к февралю 2026 г.);
• Вторичка — 45% (+5 п.п. к февралю 2026 г.);
• Загородная — 22% (+2 п.п. к февралю 2026 г.).

🏗Динамика предложения:
🔽Первичка - 28,5 тыс. лотов (-786 объектов к февралю 2026 г.);
🔼Вторичка - 15,5 тыс. лотов (+329 объектов к февралю 2026 г.).

📈 Цены предложения за м²:
🔺Первичка: 160,5 тыс. руб. (+1,1 тыс. руб. к февралю 2026 г.);
🔺Вторичка: 124,8 тыс. руб. (+0,2 тыс.руб. к февралю 2026 г.).

Доля сделок вторичного рынка превысила первичный - 45%/33% соответственно. При этом цена предложения на новостройки продолжила расти (160,5 тыс. руб./м²) и разрыв цены с вторичкой (35,7 тыс. руб./м²) обновил максимум.

Реальные цены сделок, а также торг/завышения рассмотрим в следующих постах. Хороших выходных🤝

Источник: Этажи

Канал в MAX - ждем Вас!