🔻 Ключевая ставка 15,5% - ниже, чем в начале 2024 г.
Ипотека - нет.

Центр аналитики компании "Этажи" собрал данные по средневзвешенным одобренным ипотечным ставкам и сравнил с динамикой ключевой.

📉 Текущая ключевая ставка - 15,5% (6 снижение подряд). Это уровень ниже начала 2024 г. (= 16%).

🏢 Новостройки: 7,4% (+0.1 п.п. к декабрю 2025 г.).
➡️ Корреляции с ключевой нет. Ставку определяют льготные ипотечные условия и субсидии застройщиков.

🏘 Вторичка: 18,8% (+0,1 п.п. к декабрю 2025 г.).
➡️ Рыночный сегмент - снижение вслед за ключевой.

🌲 Загородка: 11,7% (+1,6 п.п. за последний месяц, на фоне снижения ключевой).
➡️ Причины: высокие риски ИЖС, сворачивание льгот, сезонность.

Проследим, повлияет ли очередное снижение ключевой ставки на пропорциональное удешевление ипотеки🔍

Подписывайтесь на наш канал в MAX😊

Источник: Этажи