Тюмень: первые итоги января 2026 г. 🏡

📊 Структура спроса:
• Первичка — 56% (-4 п.п. к декабрю 2025 г. и +12,2 п.п. к январю 2025 г.);
• Вторичка — 26% (+1 п.п. к декабрю 2025 г. и -9,7 п.п. к январю 2025 г.);
• Загородная — 18% (+3 п.п. к декабрю 2025 г. и -2,5 п.п. к январю 2025 г.).

📈 Цены предложения за м²:
🔺Первичка: 158,2 тыс. руб. (+1,9%. к декабрю 2025 г. и +8,2% к январю 2025 г.);
🔺Вторичка: 124,2 тыс. руб. (+0,3% к декабрю 2025 г. и +2% к январю 2025 г.).

В январе 2026 г. доля первичного рынка в сделках (56%), его цена предложения (158,2 тыс. руб./м²) и ценовой разрыв с вторичной недвижимостью (34 тыс. руб./м²) достигли максимальных значений за наблюдаемый период.

Источник: Этажи