Сургут: первичный рынок недвижимости, октябрь 2025 г.

🔍 Анализ экспозиции первичного рынка:
• Общее предложение: 4,3 тыс. лотов;
• Средние параметры объекта: 59,5 м² по 145,1 тыс. руб./м²;
• Полная стоимость лота: 8,6 млн руб.

🏆ТОП-5 по экспозиции:
• Базис (16%) - 687 ед.;
• ДСК-1 (15,6%) - 667 ед.;
• СибПромСтрой (15%) - 647 ед.;
• Брусника (14%) - 612 ед.;
• Автор (10%) - 426 ед.

💼 Сделки первичного рынка (по дате договора):
• Объем сделок: 243 ед. (53% по ДКП);
• Цена м²: 129,2 тыс. руб.;
• Стоимость сделки: 6,8 млн руб.;
• Общий оборот: 1,5 млрд руб.

🏆Лидеры продаж (по дате договора):
• СибПромСтрой (44%) - 106 ед.;
• Базис (22%) - 53 ед.;
• Брусника (10%) - 24 ед.;
• ДСК-1 (5%) - 12 ед.;
• Азбука Девелопмент, Набережный - по 8 ед. - по 3%.

📊 Тенденции
✅СибПромСтрой показывает лучшую конверсию: 15% в экспозиции → 44% в сделках.
✅Дисконт первички: 11% (разница между ценой в экспозиции и сделках).

🎯 На этой неделе впервые публикуем данные по Новосибирску!
Следите за обновлениями.

Источник: Этажи, Росреестр