Оцифровка ИЖС

🏡 Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) становится осознанным трендом, а рынок – всё более регулируемым и структурированным.
Почему ИЖС может конкурировать с многоквартирными домами?
📌 Смена приоритетов населения: запрос на приватность, экологию и большее пространство после пандемии.

Как анализировать рынок ИЖС?

Чтобы выстраивать стратегию продвижения, недостаточно отслеживать только основные рыночные показатели.
Важно понимать:

✔️Реальную цену и темп продажи - за сколько покупатель действительно готов приобрести объект
✔️Локализацию – где спрос растёт, а где падает
✔️ Инфраструктуру – что действительно есть в локации
✔️ Юридические риски – статус земель

Новое решение от Центра аналитики «Этажи»

Центр аналитики «Этажи» разработал инструмент для анализа рынка ИЖС, который обрабатывает данные по сделкам Росреестра и помогает детально изучать рынок загородной недвижимости. С его помощью можно:

✅ получить графическую разметку коттеджных посёлков,
✅ отслеживать динамику сделок по разным типам объектов,
✅ анализировать локальные рыночные тренды.

Сейчас в базе уже более 700 населенных пунктов Московской области – работаем над расширением данных.

🏆ТОП-5 коттеджных посёлков Подмосковья (по количеству сделок в I полугодии 2025 г.):

1. Дивноречье (земельные участки) - 125 сделок;
2. Трошково Светлое (земельные участки, дома+земельный участок) - 114 сделок;
3. Задорное Озеро (земельные участки) - 99 сделок;
4. Зыковские дали (земельные участки) - 92 сделки;
5. Кембридж (таунхаусы+земельный участок) - 74 сделки.

Динамика: пик продаж – апрель 2025 г. (101 сделка), затем спад на 38% (63 сделки) к июню 2025 г.

Хотите получить полный анализ ИЖС для вашего проекта? Обращайтесь в Центр аналитики «Этажи» за подробностями❗️

Аналитика от АН №1 в России https://lp.etagi.com/analytics
По вопросам и для заказа аналитики: t.me/i_s_pashkovskaya

Источники: Этажи, Росреестр