✍️Электронные подписи судов - барьер для регистрации недвижимости

Росреестр ответил на письмо АРБ, Судебный департамент - молчит, что неудивительно. 

Напомню предысторию. АРБ обратилась в Росреестр и Судебный департамент с вопросами, связанными с применением Федерального закона № 218-ФЗ, в частности: 
🔹отсутствие у некоторых судов технической возможности предоставлять судебные акты в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) в формате SIG. 
🔹последствия для банков: невозможность подачи документов в Росреестр в требуемом формате, что затрудняет регистрацию прав на недвижимость. 

Основные вопросы АРБ: 
1. Порядок действий при отсутствии технической возможности у суда предоставить судебный акт в электронной форме с УКЭП. 
2. Документы, подтверждающие отсутствие такой возможности. 
3. Необходимость отметки о вступлении судебного акта в законную силу на электронном документе. 
4. Действия при утрате судебного производства или реорганизации суда. 

Росреестр в письме от 23.05.2025 № 06-01216/25 дал следующие разъяснения
Требования к судебным актам: 
 🔹Должны быть представлены в форме электронного документа или электронного образа, подписанных УКЭП судьи или уполномоченного сотрудника суда. 
🔹Приоритетный формат — файл с расширением «.sig» или упакованный в архив «.zip». 
Техническая невозможность: 
🔹Часть 39 статьи 70 Закона № 218-ФЗ касается только случаев, когда проблема возникает на стороне Росреестра, а не судов или заявителей. 
Компетенция Росреестра: 
🔹Вопросы 3–5 (отметка о вступлении в силу, утрата производства, реорганизация суда) не относятся к компетенции Росреестра.

Какие выводы можно сделать:
🔹Росреестр подтвердил, что судебные акты должны быть представлены в электронной форме с УКЭП, и не предусмотрел исключений для случаев, когда суды не могут обеспечить такой формат. 
🔹Вопросы, связанные с техническими возможностями судов, должны решаться через Судебный департамент. 
🔹Банкам и другим заявителям необходимо взаимодействовать с судами для получения документов в требуемом формате или искать альтернативные способы подтверждения (например, бумажные документы с заверенными копиями, если это допустимо).

📝Итог: Росреестр не предоставил решения для проблем, связанных с техническими ограничениями судов, и рекомендовал обращаться в другие инстанции.