Маркетолог со стройки // DРАЙВЕРС Девелопмент

Что изменится для застройщиков с 1 августа?

С августа вступают в силу новые нормы, касающиеся классификации строительных работ, взаимодействия с Росреестром и условий ипотечного кредитования. Рассказываем, что важно знать.

Новый ГОСТ в строительстве

С 1 августа 2025 года в России впервые начинает действовать стандарт по классификации работ на объектах капитального строительства. Он касается всех этапов — от стройки до сноса. Теперь:

🔹 все виды работ получат четкую классификацию;
🔹 упростится ведение документации и учет процессов;
🔹 проще станет контролировать ход стройки и распределение ресурсов;
🔹 ГОСТ обязателен для строительства, реконструкции, капремонта и сноса.

Консультации с Росреестром — в телефоне

Росреестр запустил приложение «Инспектор». Через него можно:
🔸 подать заявление на консультацию;
🔸 получить онлайн-связь с территориальным органом Росреестра;
🔸 обсудить вопросы госконтроля и надзора.
Приложение уже доступно в Google Play, App Store, RuStore и AppGallery. Авторизация — через «Госуслуги».

Банки снижают ставки по ипотеке

После снижения ключевой ставки Банком России до 18 % в июле, ряд банков уменьшил ставки по рыночной ипотеке.
Теперь:
🔹в Сбере — от 19,4 % на новостройки;
🔹19,8 % — на вторичку и строительство домов;
🔹ставки снизили также «Уралсиб», «Россия», Татсоцбанк и другие.

Несмотря на это, ставки по ипотеке все еще остаются высокими.

Меняются условия компенсации по льготной ипотеке

С 7 августа отменяется повышенное возмещение банкам по льготным ипотекам. Теперь государство будет компенсировать не фиксированную надбавку, а разницу между ключевой и льготной ставками, увеличенную всего на 1,5–2 %.

При высокой ключевой ставке такая компенсация может не покрыть расходы банков, а выдача льготной ипотеки может снизиться на 15–25 %.

#новостидевелопмента
@drivers_tg

PR в девелопменте: чек-лист для застройщика от команды Drivers

PR – одно из важных направлений в деятельности застройщика, которое идет в ногу с маркетинговыми активностями. Несмотря на то, что напрямую PR не влияет на продажи, он усиливает направление маркетинга:

🔹расширяет целевую аудиторию, помогая большему количеству людей узнать о вашей компании;

🔹формирует правильный образ компании в глазах широкой аудитории, работая на рост лояльности;

🔹смягчает возможные кризисные истории.

Однако прежде, чем идти в публичную плоскость, застройщикам стоит провести внутренний чек. Подготовили для вас простой и понятный чек-лист с обязательными и желательными пунктами, что необходимо сделать, прежде, чем врываться в мир PR.

@drivers_tg

Пекарня или коворкинг? Магазин у дома или стоматология? От наполнения первых этажей зависит не только комфорт жителей, но и ликвидность проекта. Одни девелоперы заранее продумывают микс арендаторов под будущую аудиторию, другие идут от спроса на месте. Мы спросили у застройщиков, как они решают этот вопрос.

#новостидевелопмента
@drivers_tg

💙Кейс: Разработка SMM-стратегии для Унистрой

Комплексный подход — это та основа, с которой мы начинаем работу с соцсетями наших партнеров. SMM-стратегия позволяет выстроить системный и стратегический подход в коммуникации с аудиторией и обеспечить достижение бизнес-задач.

При этом мы понимаем, что разработка любого стратегического контент-продукта — это прежде всего индивидуальный и уникальный подход с учетом всех особенностей.

В карточках рассказываем о нашем кейсе разработки SMM-стратегии для наших партнеров — компании Унистрой.

Обсудить проект: @daria_drivers

#кейсDRIVERS
@drivers_tg

🗣PR в девелопменте: зачем он нужен, когда есть реклама и отдел продаж

В условиях длинного цикла сделки, высокой стоимости продукта и постоянного скепсиса со стороны аудитории, одного маркетинга недостаточно. PR в недвижимости — это не просто один из инструментов, а целая инфраструктура по формированию доверия.

Хорошо выстроенные коммуникации позволяют объяснять проект еще до запуска продаж, выстраивать контакт с жителями, снижать градус в случае конфликтов и формировать восприятие бренда как ответственного и прозрачного.

💬Спросили Head of Content DRIVERS Ирину Гордееву, зачем девелоперам PR:

Чтобы ответить на вопрос, зачем застройщику PR, нужно отдельно остановиться на важном моменте: PR – это не маркетинг, но их крайне часто путают или относят PR к маркетингу. Пиар и маркетинг – это два отдельных направления, которые при этом отлично дополняют друг друга:

🔹PR позволяет работать с более широкой аудиторией, чем маркетинг – с массовой аудиторией, а не конкретными сегментами.

🔹PR ориентирован в первую очередь на коммуникацию и эмоциональную связь с людьми, имидж и восприятие, в то время, как основная цель маркетинга – продажи.

🔹PR – это всегда игра в долгую, это про связь с людьми в долгосрочной перспективе. Маркетинг – это все же больше про целевое конкретное действие и только потом про то, как покупатели (не широкая аудитория) становятся амбассадорами бренда.

Застройщику пиар нужен по нескольким причинам:

🔷рост знания среди широкой аудитории.

PR помогает большему количеству людей узнать о вас, а соответственно расширяет круг потенциальных покупателей (хотя напрямую за продажи не отвечает). Например, через СМИ о бренде узнают не только потенциальные покупатели, но и те, кто, например, еще молод и может задуматься о покупке недвижимости только через пару лет или те, кто сам не планирует покупку жилья, но может рассказать о вас детям и внукам.

🔷рост лояльности и доверия.

PR формирует имидж вашей компании в глазах людей. В этом случае PR косвенно влияет на продажи: если компания широко известна и у нее хороший имидж, это может влиять на решение покупателей при выборе застройщика.

🔷антикризисный пиар.

Стройка – это то место, где не исключены самые разные сценарии: начиная от негативных отзывов и заканчивая инцидентами на стройплощадке. Если у компании сильный имидж, который формировался годами, то значительного ущерба репутации такие ситуации вряд ли принесут.

P.S. Следите за нашими новостями: совсем скоро опубликуем полезный чек-лист для девелоперов: как стартовать в PR 🤓

#мнениеDRIVERS
@drivers_tg