Что изменится для застройщиков с 1 августа?

С августа вступают в силу новые нормы, касающиеся классификации строительных работ, взаимодействия с Росреестром и условий ипотечного кредитования. Рассказываем, что важно знать.

Новый ГОСТ в строительстве

С 1 августа 2025 года в России впервые начинает действовать стандарт по классификации работ на объектах капитального строительства. Он касается всех этапов — от стройки до сноса. Теперь:

🔹 все виды работ получат четкую классификацию;
🔹 упростится ведение документации и учет процессов;
🔹 проще станет контролировать ход стройки и распределение ресурсов;
🔹 ГОСТ обязателен для строительства, реконструкции, капремонта и сноса.

Консультации с Росреестром — в телефоне

Росреестр запустил приложение «Инспектор». Через него можно:
🔸 подать заявление на консультацию;
🔸 получить онлайн-связь с территориальным органом Росреестра;
🔸 обсудить вопросы госконтроля и надзора.
Приложение уже доступно в Google Play, App Store, RuStore и AppGallery. Авторизация — через «Госуслуги».

Банки снижают ставки по ипотеке

После снижения ключевой ставки Банком России до 18 % в июле, ряд банков уменьшил ставки по рыночной ипотеке.
Теперь:
🔹в Сбере — от 19,4 % на новостройки;
🔹19,8 % — на вторичку и строительство домов;
🔹ставки снизили также «Уралсиб», «Россия», Татсоцбанк и другие.

Несмотря на это, ставки по ипотеке все еще остаются высокими.

Меняются условия компенсации по льготной ипотеке

С 7 августа отменяется повышенное возмещение банкам по льготным ипотекам. Теперь государство будет компенсировать не фиксированную надбавку, а разницу между ключевой и льготной ставками, увеличенную всего на 1,5–2 %.

При высокой ключевой ставке такая компенсация может не покрыть расходы банков, а выдача льготной ипотеки может снизиться на 15–25 %.

#новостидевелопмента
@drivers_tg