Круглый стол на тему «Усиление контроля за правилами проживания в МКД со стороны собственников…»
 
14 сентября принял участие в обсуждении темы «Усиление контроля за правилами проживания в МКД со стороны собственников – законодательные решения и правоприменительная практика» в рамках «круглого стола», организованного комитетом МТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ.
 
👉 Речь в первую очередь шла о законопроекте, предусматривающем для собственников помещений в МКД возможность принимать устав дома или правила проживания (окончательно утвержденного или устоявшегося термина пока нет).
 
Модератором мероприятия выступила Светлана Разворотнева, председатель Комитета МТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, зампред Комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ.
 
😎 Общий подход примерно следующий.
 👇👇👇
📌 Правила проживания, принимаемые самими собственниками для своего дома – нужны.
📌 Крайне желательно Минстрою России разработать и предложить базовую, модельную форму устава МКД/правил проживания. Речь не о некоем типовом уставе, а о предлагаемых базовых блоках, чтоб собственники могли ориентироваться на такую разработку.
📌 Правила должны быть обязательны для всех собственников в доме, причем включая санкции за их нарушение (в том числе финансовые).
📌 Правила МКД могут регулировать, например, режим использования мест общего пользования, доступ подрядчиков и аварийных служб, ремонтные работы, размещение оборудования и вывесок на фасадах, использование придомовой территории.
 
❗️ Кроме того, был поднят вопрос упрощения процедур проведения ОСС, максимальное внедрение электронных ОСС для блокирования возможности подделки голосов на собраниях и снижение кворума по ряду вопросов с учетом пассивности собственников (переход от сегодняшней системы «кто не голосует, тот голосует против» на систему «кто не голосует, тот голосует за»).
 
🗣 Среди участников присутствовали и выступали Дмитрий Нифонтов (замдиректора Департамента развития ЖКХ Минстроя России), Сусана Киракосян (руководитель подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью), Татьяна Вепрецкая (директор «Ассоциации «Национальный жилищный конгресс»), муниципальные депутаты и активные жители районов Москвы, эксперты.
#законодательство #устав #МТПП #мероприятия

Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого