Мособлархитектура опубликовала Стандарт переустройства балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах на территории Московской области.
❗️ Данный стандарт устанавливает требования к переустройству балконов и лоджий в МКД в существующей жилой застройке, включая остекление, утепление, фасадную (внешнюю) отделку, внутреннюю отделку, устройство козырьков и отливов.
👉 Из интересного и полезного
👇👇👇
❌ Запрещается установка конструкций, границы которых выходят за пределы границ несущей плиты балкона (лоджии), кроме фасадных конструкций, козырьков и отливов.
📌 При остеклении балконов и лоджий должна быть обеспечена возможность очистки внешних поверхностей от сосулек и наледи непосредственно с балкона или лоджии. ❗️ Ответственность за мероприятия по борьбе с сосульками несет собственник квартиры.
📌 Дополнительная нагрузка на несущую плиту балкона (лоджии) не должна превышать нагрузку, установленную проектом многоквартирного дома или определенную по результатам технического обследования.
📌 Внешняя отделка балконов и лоджий должна соответствовать архитектурному облику фасада здания, установленному колористическим паспортом, … и не нарушать композиционное единство фасада.
📌 Цветовое решение внешней отделки балконов и лоджий должно соответствовать цветовому решению существующего фасада здания. Запрещается применение цветовых решений, контрастно выделяющихся на общем фоне фасада здания.
📌 Цветовое решение внутренней отделки балконов и лоджий не должно выделяться и привлекать внимание с уличной стороны.
❌ Не допускается пленочная тонировка стекол.
❌ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- вынос радиаторов центрального отопления за пределы внутренних помещений квартиры на балкон (лоджию);
- подключение к системе центрального отопления дополнительных отопительных приборов, расположенных на балконе (лоджии);
- врезка в систему центрального отопления и горячего водоснабжения для устройства теплого пола на балконе (лоджии);
- любое иное изменение конфигурации системы центрального отопления без согласования с теплоснабжающей организацией;
- демонтаж оконного и подоконного блоков (участка стены между окном и полом) даже при наличии теплого остекления и утепления балкона (лоджии);
- полный демонтаж стены между балконом (лоджией) и внутренним помещением;
- перенос радиаторов центрального отопления, расположенных в подоконной зоне, на балкон (лоджию) или в другое место.
‼️ Ответственность за соблюдение требований настоящего стандарта при переустройстве балконов и лоджий несут:
- собственник помещения – за согласование фасадных работ в случаях, когда это необходимо;
- подрядная организация – за качество выполненных работ и их соответствие проектной документации и требованиям нормативных документов.
😎 Теперь мне интересно как этот стандарт будут применять на практике.❓
#законодательство #Московскаяобласть #стандарты #фасады #МКД #переустройство #перепланировка
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого