Digital Developer → всё о proptech🔥

👋 Одна из самых обсуждаемых тем в нашем канале — цифровизация ЖКХ.
Чтобы быть в курсе последних событий, мы стараемся посещать все мероприятия, связанные с этой темой. Коллеги, как раз приглашают на одно из них.

Антифорум «Лидеры сервиса в ЖКХ: встреча без галстуков»

На мероприятии руководители управляющих компаний и директора по цифровой трансформации встретятся, чтобы обсудить вопросы и подходы в управлении жилыми комплексами.

📌 16 мая в 15:00, офлайн, г. Москва

Среди участников лидеры в области цифровизации и клиентского сервиса: А101, Самолёт, ЛСР, Брусника, Эталон, ГАЛС, Донстрой.
Организатор: BRUNO, цифровая система для управления жилыми комплексами.

Мероприятие закрытое. Количество участников ограничено.
➡️ Стоимость участия и условия по ссылке — https://forms.gle/XmqAMVchFfrQhLci8

👋 Нагенерили идей, а дальше что? Тестировать!

Научитесь правильно создавать, формулировать и тестировать гипотезы, чтобы найти точки роста и дойти до прибыли в кратчайшие сроки. В этом поможет интенсив «Быстро тестируем бизнес-гипотезы» от DigitalDeveloper и Artsofte Consulting.

Интенсив будет полезен управленцам в сфере недвижимости, которые хотят внедрять IT-практики в работу, но не имеют глубоких знаний в области информационных технологий.

На интенсиве вы узнаете:
➡️ Что такое гипотезы и почему они важны
➡️ Чем гипотеза отличается от идеи
➡️Методики тестирования гипотез
➡️ Типичные ошибки при тестировании гипотез
➡️ Как правильно работать с гипотезами

Посмотреть интенсив и стать лучшим управленцем →

⏺ Начинаем эфир — подключайтесь по ссылке и выбирайте удобный плеер →

#при_поддержке👋
ПРОЖЕКТОР ПРОФИТБЕЙС уже сегодня в 12:00 МСК

Совсем скоро Profitbase:
➡️ Поделится аналитикой продаж 600+ застройщиков.
➡️ Расскажет, какие инструменты продаж уже не работают.
➡️ Презентует новые возможности экосистемы.

Рекомендуем смотреть трансляцию с компьютера или планшета — на большом экране вы лучше увидите интерфейсы обновлённой экосистемы.

Смотрите премьеру первыми, регистрация по ссылке →

17 тысяч задач под контролем: умное управление складской недвижимостью

Складская недвижимость — это высокотехнологичные комплексы, требующие умного управления. Компания «Трилоджи» внедрила CAFM-систему на базе BPMS для управления парком площадью 107 тыс. кв. м.

Рассказываем, как это работает:
🔹Цифровой двойник склада
Оборудование, коммуникации, документация собраны в единой системе. Данные можно легко загрузить из таблиц или перенести из BIM-модели.

🔹 Умные заявки на ремонт
Арендаторы и сотрудники подают заявки через мобильное приложение или QR-коды в помещениях. Система автоматически распределяет задачи между техниками, исключая дублирование.

🔹 Плановые ремонты
График ППР формируется автоматически, с учётом паспортов оборудования. Закупка запчастей планируется заранее, что сокращает время обслуживания в среднем на 30%.
Сотрудники видят задачи на месяц с инструкциями в личном кабинете.

🔹 Прозрачность и аналитика
Дашборды с графиками показывают статусы заявок, затраты и зоны для оптимизации. Отчёты формируются в 1 клик и настраиваются под нужды бизнеса.

➡️ Ещё больше о кейсе компании «Трилоджи» рассказали в новом материале

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве

Продолжаем делиться каналами с интересными материалами. На этот раз DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые рассказывают оновостях в сфере проектирования, делятся опытом, кейсами и даже мемами. Рекомендуем подписаться!

➡️ ПБ - Просто! — канал от профессионалов в области проектирования пожарной безопасности, актуальная информация о нормативных требованиях, инженерные лайфхаки, обсуждения сложных кейсов, а также юмор и легкий взгляд на сложные темы. Полезно и интересно для проектировщиков, инженеров и застройщиков.

➡️ SAREX — канал разработчика одноимённой платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь публикуются экспертные обзоры, пользовательские кейсы, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. Кстати, у канала есть помощник — Бот Sarex, в котором можно получить полезные материалы и сыграть в веселый квиз. А с 22 по 28 апреля вы можете стать победителем 50-го юбилейного квиза.

➡️ Future BIM — это канал о цифровых инструментах для проектировщиков и руководителей. Здесь делятся опытом, как ускорить BIM: плагин Future BIM для Revit, проектная доска Futurello и скриншотер Future Cap работают как единая система. Сделали скриншот — карточка появилась на доске. Из карточки коллеги одним кликом открывают нужный ракурс в модели и сразу видят суть. Меньше хаоса, больше ясности! Канал для тех, кто ценит порядок и хочет работать быстрее, без потери качества.

➡️ П.Э.С. — если вы так или иначе вовлечены в сферу градостроительства присмотритесь к этому каналу. Здесь автор размещает новости, ключевые изменения в нормативные правовые акты и другую полезную информацию о проектировании, экспертизе, строительстве и не только.

➡️ НОТИМ – главная Национальная экспертная площадка в России по внедрению технологий информационного моделирования для строительной отрасли и ЖКХ. Объединение поддерживает развитие российского программного обеспечения ТИМ и способствует распространению информации о разработках отечественных вендоров не только на всей территории страны, но и за рубежом. Публикуют экспертное мнение и аналитику от ведущих специалистов отрасли, свежие новости от разработчиков программного обеспечения, анонсы российских и международных отраслевых мероприятий и многое другое.

➡️PRO ТИМ — портал, который сочетает в себе информационный каталог программных решений и услуг для проектирования, строительства и эксплуатации, а также маркетинговое продвижение разработчиков. Здесь вы найдете не только необходимые продукты, но и экспертные статьи, новости отрасли, а также сможете пообщаться с единомышленниками.

⚙️ Разработана методика оценки цифровой зрелости девелоперов и управляющих компаний

В Artsofte Consulting разработали новую методику оценки цифровой зрелости девелоперов и управляющих компаний. Она предполагает анализ ключевых направлений цифровой трансформации и формирование её стратегии. Это помогает определить приоритетные векторы развития и конкретные инициативы, которые необходимо реализовать для достижения поставленных целей.

Оценка по новой методике охватывает 9 блоков внутри компании. Среди них — цифровая стратегия организации, процесс управления объектами, компетенции команды. Их анализ помогает досконально изучить текущее состояние цифровизации организации и выделить сильные и слабые стороны на пути к желаемому уровню трансформации. При помощи готовой методики и грамотного планирования интервью по ней большая аналитическая работа займёт не больше месяца.

«Для успешной цифровой трансформации недостаточно оценить, какие программные продукты используются в компании. Важно также исследовать изменения на уровне культуры и корпоративного мышления. Изучение пути цифровизации требует полного погружения в процессы, продукты и команду организации», — Евгений Калайков, руководитель Artsofte Consulting.

Больше об Artsofte Consulting:
♦️ Цифровая франшиза и promt-инженеры в УК: как «Голос.Комфорт» масштабируется через Digital Strategy

♦️ Искусственный интеллект: технологический прорыв в девелопменте и управляющих компаниях

♦️ От новичка к эксперту: лучшие образовательные программы по цифровой трансформации

Цифровизация в девелопменте: между хайпом и реальной эффективностью

90% девелоперов говорят о приоритетности цифровой трансформации для дальнейшего развития. Но только 15% внедряют технологии эффективно. Остальные либо гонятся за трендами, либо сталкиваются с сопротивлением подрядчиков.

В идеале цифровизация действительно может пронизывать весь жизненный цикл проекта: от первых набросков архитектора, проведения инженерных изысканий, построения бизнес-модели до управления уже построенным зданием.

Какие технологии обсуждают девелоперы?
♦️ BIM
♦️Искусственный интеллект
♦️Электронные продажи
♦️Умный дом
♦️Роботы

Какие технологии действительно полезны?
➡️ Рассказал Всеволод Нечитайленко, директор по цифровым технологиям и операционной эффективности Level Group в новом материале

Сводный пост про сайты в девелопменте

✅ Итак, мы с вами провели целую неделю в изучении обширной темы использования главной точки контакта девелопера со своей аудиторией — сайта компании (или проекта). Давайте консолидируем в этой публикации весь накопленный материал, чтобы было удобно сохранить и потом по необходимости возвращаться, ориентироваться в этом инструменте.

Что мы теперь знаем:

1️⃣ Основные актуальные ценности сайта для компании и клиентов. Плюс бонусом таблица с функционалами сайтов ведущих девелоперов отрасли по блоку онлайн-цикла продаж.

2️⃣ Разные стратегии использования сайтов в зависимости от масштаба компании, объемов продаж и времени на разработку. А также плюсы/минусы лизинговой модели. И еще здесь можно найти чек-лист функционала современного сайта.

3️⃣ Актуальные стратегии использования разных видов сайтов, лендингов, лид-форм в рамках digital-продвижения проектов компании. Как их можно комбинировать, делать персональными, сегментными и так далее. А еще видение того, как надо работать с развитием вашего сайта.

4️⃣ Современные тренды и инновационные решения в плоскости модернизации пути клиента через сайт от трендсеттеров направления ИдаПроджект. Эта буквально презентация из будущего для 90% девелоперов нашего рынка. Многое из этого можно начать делать первыми в вашем регионе и снимать сливки.

Изначально была задумка подготовить контент не на уровне digital-маркетолога или агентства, которые итак это все должны знать. А именно в плоскости информации того, что должен понимать к примеру коммерческий директор, или руководитель отдела маркетинга, или бренд-менеджер, чтобы быть квалифицированным заказчиком процесса через оптику этого материала. Думаю, что получилось вполне соответствующе.

🤝 Забирайте эти подходы, идеи, стратегии и пусть ваши клиенты получают эстетическое и функциональное удовольствие от этой точки контакта.
Клик, лайк.

👋 Подборка авторских каналов экспертов в недвижимости

DigitalDeveloper, первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости, собрал для вас папку экспертных каналов.

Здесь эксперты сферы недвижимости делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!

➡️ Полистать и подписаться можно по ссылке.

ДОМ.РФ: доля работающих с технологиями информационного моделирования застройщиков увеличилась до 38%

По итогам I квартала 2025 года доля работающих с ТИМ застройщиков выросла с 30% до 38%. Данные представил Центр компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.

За этот же период количество регионов, в которых ТИМ используется в жилищном строительстве, выросло с 65 до 79. Как и в прошлом квартале, топ субъектов РФ возглавляют Москва, Московская область и Краснодарский край. В ряде регионов уровень использования ТИМ превышает 70% (Северо-Западный федеральный округ), а в столице составляет почти 90%.

«ТИМ открывает новые горизонты для всех участников строительного процесса — от проектировщиков и строителей до инвесторов и эксплуатирующих организаций. Это инструмент, который позволяет работать прозрачно, эффективно», — сказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ во всех новых проектах в стадии проектирования. С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в этап строительно-монтажных работ.

«ТИМ — важный инструмент оптимизации и роста эффективности строительства. Благодаря «цифровым двойникам» объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий. Кроме того, ТИМ являются базой для создания инструментов на основе искусственного интеллекта, который мы сегодня активно внедряем в стройотрасль. С 2022 года доля компаний, применяющих ТИМ, выросла в три раза, и этот показатель продолжает расти», — отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Источник: Cnews

#при_поддержке👋
Рынок недвижимости меняется. Перемен требуют и продажи.

Команда Profitbase провела исследование и выяснила, что за последний год срок сделки девелоперов увеличился в два раза. При этом конверсия из лида в продажу значительно снизилась с начала 2024 года.

В первые месяцы 2025 ситуация не улучшилась — конверсия осталась на низком уровне. Эти изменения можно отследить на графике.

Что это значит для девелоперов?

Нет времени расслабляться. Количество обращений в офисы продаж застройщиков не уменьшилось. Привычные инструменты продаж теряют эффективность, поэтому нужно адаптироваться к новым условиям. Пора менять курс и использовать другие методы.

В этом застройщикам могут помочь инструменты онлайн-продаж. Их покажут 24 апреля в 12:00 мск в Прожекторе Профитбейс.

Эксперты Profitbase:
— поделятся эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажут о трендах в продажах недвижимости;
— представят обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное.

Регистрируйтесь по ссылке →

Digital Developer → всё о proptech🔥 pinned a file

👋 Есть у DigitalDeveloper замечательная традиция — к каждой карте выпускать отчёт.

📌 В этот раз подготовили отчёт к карте решений для коммерческой недвижимости

Рынок меняется: высокие ставки, новые тренды и цифровизация — всё это требует гибких решений. Мы проанализировали 300+ сервисов в 5 секторах и отобрали 100 продуктов, которые помогут застройщикам и управляющим компаниям оптимизировать эксплуатацию коммерческих объектов.

Кому будет полезен отчёт?

✅Девелоперам — как повысить капитализацию объектов через цифровые решения.
✅ Управляющим компаниям — инструменты для снижения операционных затрат.
✅Инвесторам — тренды, которые определят прибыльность проектов.
✅Технологическим стартапам — разбор востребованных ниш в PropTech.

Про востребованные функции, тренды и IT-решения тоже не забыли рассказать. А ещё собрали мнение экспертов отрасли.

Скачивайте отчёт и делитесь своим мнением в комментариях⬇️

👋 Подборка каналов с аналитикой рынка недвижимости

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые исследуют рынок и публикуют аналитические материалы. Рекомендуем подписаться, чтобы не пропустить разборы ключевых событий.

➡️ do A.S.A.P. — канал для профессионалов рынка недвижимости. Управление проектами, оптимизация процессов и эффективные стратегии для девелоперов. Рабочие решения.

➡️ Новостройка по расчету — канал об инвестициях в недвижимость Москвы и Московской области. Актуальная аналитика, разбор проектов и цен.

➡️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы.

➡️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов. Тренды в недвижимости, карьерные треки и обучение, инсайд-эфиры с экспертами отрасли.

➡️ Restate.ru — рынок недвижимости глазами экспертов одноименного классифайда. Авторское мнение и аналитика.

➡️ Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

➡️ Недвижимость России — канал с новостями и реформами рынка недвижимости. Публикуют мнения экспертов и региональные обновления, советы и полезные данные для выгодных сделок. Коротко и полезно!

➡️ Ипотека в России. Новости и аналитика — канал с новостями ипотеки, банков, застройщиков. Рейтинги ипотечных банков. Обзор кредитных ставок. Комментарии экспертов. Статистика и аналитика.

Российские ученые создали новый метод для понимания решений ИИ

🤖 Ученые лаборатории исследований искусственного интеллекта (ИИ) T-Bank AI Research создали метод SAE Match, который позволяет понять, почему модель приняла то или иное решение в процессе вычисления. В перспективе можно будет влиять на ответы ИИ, повышая их точность и качество.

«Наши исследования в области интерпретируемости ИИ направлены на то, чтобы сбои можно было заметить и быстро исправить их без дорогостоящего переобучения модели», – рассказал руководитель научной группы LLM Foundations T-Bank AI Research Никита Балаганский. Он также добавил, что это научное открытие станет первым шагом к созданию более надежного ИИ.

По данным ученых, новый метод обеспечивает прозрачность работы нейросети, позволяя отслеживать, как меняются концепции от слоя к слою в процессе вычислений. В отличие от традиционных подходов, требующих дорогостоящего обучения модели, разработка, в частности, позволяет напрямую контролировать процесс генерации текста.

Отмечается, что ключевое преимущество SAE Match в том, что для работы не нужны дополнительные данные и вычислительные ресурсы. Это делает технологию особенно ценной для небольших исследовательских групп, не обладающих возможностями для масштабной обработки данных, уверены разработчики.

Источник: Ведомости

Первый межрегиональный форум Сибири в формате «Цифровой прокачки» прошел в Омске

🔹Мероприятие было посвящено актуальным вопросам внедрения цифровых технологий в государственные услуги и различные сферы жизни общества. Организаторами выступили АНО «Цифровая экономика» вместе с правительством Омской области при содействии Минцифры России, Минстроя России и Межрегиональной Ассоциации «Сибирское соглашение».

🔹На форуме присутствовали свыше 600 участников, в числе которых были представители Кемеровской, Иркутской, Омской, Томской, Новосибирской, Липецкой областей, Республики Бурятии, Республики Алтай, Республики Хакасии, Красноярского и Алтайского края, а также представители «СКБ Контур», МТС, «Мегафона», «Билайна», «Эр-Телеком Холдинга», «Ситроникса», «1С», холдинга «Т1», «Яндекса», «Сбера», «Ростелекома», «Группы Астра», БФТ-Холдинга и других компаний.

📆 #PropTech-мероприятия на вторую половину апреля

🤖 15-16 апреля — Hi-Tech Building 2025. Одно из ключевых событий, способствующих цифровизации жилья в России. В экспозиции - новинки автоматизации от российских и международных производителей цифровых инженерных систем.

🤖 15-17 апреля — ИнтерСтройЭкспо. Обсуждение с экспертами прикладных бизнес-кейсов. Опыт применения и новые возможности ПО для застройщиков, архитекторов, проектировщиков и сметчиков.

🤖 16 апреля — Форсайт-сессия «Трансформация рынка девелопмента». Проведение форсайта даст старт для проработки текущих вопросов и поиска решений для строительного рынка России.

🤖 17 апреля — Data Summit 2025. Пульс данных: технологии, меняющие мир.

🤖 22 апреля — ИНФРАГОРОД. Презентация решений в области инфраструктуры для жизни, развития территорий, комфортной городской среды, транспорта и энергетики.

🤖 23-24 апреля — ГЕОИНФО Forum & EXPO. Пятая международная выставка по инженерным изысканиям, геотехническому проектированию и инженерной защите территории «ГЕОИНФО Forum & EXPO 2025».

🤖 24 апреля — DEMODAY PROFITBASE. Главные изменения на рынке недвижимости.

🤖 24 апреля — Move Realty Awards. 10 юбилейная премия в сфере недвижимости, учреждённая федеральным порталом Move.ru

🤖 24-25 апреля — Domclick Digital Day: ипотека, аналитика, AI. Инновации рынка недвижимости.

🤖 25-26 апреля — IT-конференция Merge. В этом году участников ждёт 170+ докладов от ведущих экспертов, 7 направлений, 30+ секций, круглые столы, мастер-классы, воркшопы и другие возможности для продуктивного нетворкинга.

🤖 30 апреля-2 мая — Российско-Эмиратский строительный форум.

Елена Звонарёва: «В цифре главное – люди»

Сегодня все регионы России подключены к информационной системе управления проектами (ИСУП) и имеют свои нормативные акты о цифровом ИТД в строительстве. О том, как реализовывать такие проекты, рассказала Елена Звонарёва, заместитель руководителя Центра компетенций РФ.
Собрали основные тезисы:

🗣Технологии — это всего лишь инструмент

Цифра даёт то, что мы в неё закладываем. Главное — правильно определить, где и как её применять.
ИИ, как и любая технология, — всего лишь инструмент. Используете его грамотно — получите результат. Применяете бездумно — проблемы будут не в ИИ, а в вас.

🗣 В чём смысл ИСУП?

После ЦИПРа-2023 вышло постановление Правительства о цифровой документации — и вот результат: все 85 регионов приняли необходимые нормативные акты. Причём регионы шли к этому осознанно, видя реальную пользу.

А ИСУП — это система управления стройпроектами, созданная после успешного пилота. Она:
• Даёт полную аналитику по всем стройкам страны.
• Работает как единый центр для интеграции других систем.
• Помогает принимать стратегические решения.
По сути, мы создали цифровой фундамент для всей строительной отрасли России.

🗣 Как проходило внедрение?

Начинали с командой с чистого листа в 2022 году — 15 регионов-добровольцев, три сложных трека: создание тестовой версии, интеграция со Стройнадзором и стыковка с ГИСОГД. Мы специально выбирали регионы с нужными платформами, чтобы потом масштабировать на 2/3 страны.
Мы перевыполнили план в 1,5 раза. Вместо 40 регионов подключили 70+. Провели 67 очных мероприятий, 8300 ВКС, создали сеть чатов с участием всех ведомств. А ещё у нас теперь есть чат-бот «Валера» от иркутских коллег — отличный пример, как инициатива снизу помогает всей системе!

Что произойдёт в строительной сфере через 3-5 лет?

1️⃣ Маркетплейс цифровых решений — где компании любого масштаба смогут брать ПО в аренду на нужный срок.
2️⃣ Полное слияние технологий — стройка, ТИМ и ГИС перестанут быть разрозненными системами.
3️⃣ Геоданные станут основой — сначала анализ территории, потом решение о строительстве.
4️⃣ Автоматические цифровые двойники — объекты будут «вырастать» в информационном пространстве параллельно со стройкой.

❓Российское ПО: ваш опыт и оценка конкурентоспособности

Строители, проектировщики, IT-специалисты, а также представители государства и бизнеса - приглашаем вас высказать свое мнение в нашем опросе.

❗️Нам важно понять, как сегодня профессионалы относятся к отечественному программному обеспечению, какие решения выбирают для работы и что мешает более активному внедрению российских разработок.

Этот опрос - возможность напрямую повлиять на развитие отечественного ПО. Ваши ответы помогут разработчикам улучшить свои продукты, а государственным структурам – скорректировать меры поддержки отрасли. Мы гарантируем, что все полученные данные будут тщательно проанализированы и использованы для формирования практических рекомендаций.

Опрос займет не более 10 минут вашего времени. Его результаты станут важным шагом к созданию действительно востребованных и конкурентоспособных российских программных решений.

👉Участвуйте прямо сейчас - пройти опрос можно по ссылке

Опрос подготовлен Председателем Комитета НОТИМ по цифровизации управления строительством Рыжовым Е.А.

Фото: Freepik

#тим_аналитика

@notimRUtg