Digital Developer → всё о proptech🔥

Офис, гибрид или удалёнка: что выбирают в 2025?

Компания «Философт» провела опрос среди сотрудников о форматах работы.
Собрали ключевые выводы:

🔹 Продуктивность: 75% отмечают, что удалёнка помогает сосредоточиться.

🔹 Мотивация: 88% не испытывают проблем с мотивацией на удалёнке, но 12% признают, что нужна жесткая самодисциплина.

🔹 Баланс: главный минус удалёнки — стирание границ между работой и личной жизнью.

🔹 Формат: большинство выбирает смешанный формат — гибкость удалёнки + живое общение в офисе.

🔹 Технологии vs. личное общение: мнения разделились — одни верят в силу цифровых инструментов, другие считают, что ничто не заменит личных встреч.

➡️ Прочитать полное исследование

Domclick Digital Day: какие технологии изменят стройку будущего?

Эксперты обсудили, как роботы, дроны, ИИ и инновационные материалы меняют строительную отрасль.

Ключевые выводы:

1️⃣ Роботы и экзоскелеты уже применяются, но массовому внедрению мешает специфика стройплощадок.
2️⃣ Дроны и ИИ уже помогают контролировать качество работ.
3️⃣ IoT-устройства выходят за рамки умного дома — их используют для мониторинга стройки.
4️⃣ BIM стал стандартом, сейчас необходимо развивать другие технологии. Например, лазерное сканирование и генеративный дизайн.
5️⃣ ИИ не заменит человека, но станет мощным инструментом для оптимизации процессов.

Спикеры:
⚫️Сергей Староверов, Setl Tech
⚫️Татьяна Файнблит, А101
⚫️Борис Хапачев, Proptech Group
⚫️Евгений Антонов, Rocket Group

Модераторы: Ирина Корсун (DigitalDeveloper) и Александр Бакушкин (Домклик).

📌 Подробнее рассказали в материале

#вакансия

В команде МГТС открыта вакансия: Product owner

Требуется сотрудник для развития нового направления – инфраструктура умных зданий и умных кварталов. Нужен человек, чья увлечённость клиентскими исследованиями и технологиями поможет создать продукты в PropTech.

Чем предстоит заниматься:
➡️ запустить product discovery одного из продуктов: цифровые решения для недвижимости, СКУД, телеметрия, системы безопасности, видеонаблюдение и аналитика, пожарная безопасность, домофония, Building Management System, автоматизированные системы управления или предложить свой продукт;
➡️ сформировать команду продукта;
➡️ определить целевые рынки и клиентские сегменты;
➡️ провести быстрые эксперименты для тестирования гипотез;
➡️ определить и проверить бизнес-модель;
➡️ управлять существующими продуктами и заниматься их коммерческим развитием;
➡️ участвовать в формировании стратегии продукта и направления.

О портрете будущего сотрудника и предложениях от компании можно почитать здесь — https://job.mts.ru/vacancy/508192153931875148

Для связи:
e.a.pavlova4@mgts.ru
+7 (919) 724-49-89

#при_поддержке👋
Рынок недвижимости изменился.

Онлайн-инструменты в продажах девелоперов теперь
не роскошь, а необходимость. И они станут доступнее.

24 апреля в 12:00 по мск команда Profitbase:

— представит обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное;
— поделится эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажет о трендах в продажах недвижимости.

Новая эпоха начнётся на Прожекторе Профитбейс.
Забирайте свой талончик на просмотр по ссылке.

Российская строительная неделя 2025: цифровизация как драйвер развития отрасли

Строительная отрасль стремительно меняется, и ключевым катализатором этих изменений становится цифровизация. На Российской строительной неделе 2025 были представлены инновационные решения, которые уже сегодня трансформируют подходы к строительству, делая процессы технологичными, прозрачными и ориентированными на конечного потребителя.

О том, какие технологии сейчас в тренде — рассказали в итоговом материале.

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку с каналами о проектировании и строительстве. Здесь эксперты рассказывают о новостях в сфере проектирования, делятся опытом и даже мемами. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!

➡️ Просто о BIM — канал о BIM-технологиях и цифровизации строительства простым языком. Актуальные новости, приглашения на вебинары по теме BIM и авторские посты от Александра Попова.

➡️ Грязный проектировщик — хиханьки да хаханьки о проектах, просто чилловые ребята с мемами, чтобы вам было, что кидать в рабочих чатах в течение дня.

➡️ Рупор ГИП — тематический канал главного инженера проекта о событиях, фактах и явлениях, нормативном регулировании в области проектирования и строительства.

➡️PRO ТИМ — портал, который сочетает в себе информационный каталог программных решений и услуг для проектирования, строительства и эксплуатации, а также маркетинговое продвижение разработчиков. Здесь вы найдете не только необходимые продукты, но и экспертные статьи, новости отрасли, а также сможете пообщаться с единомышленниками.

➡️ LEGkO.BIM — канал о работе в Лондоне и образовании в сфере BIM. Бесплатные BIM-завтраки для нетворкинга каждый месяц. Подкасты, обзоры на тренды, обучение. Просто о сложном.

➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы!

👋 100+ решений для цифровизации коммерческой недвижимости на одной карте

В понедельник вместе с компанией ЛИИС мы выпустили карту цифровых решений для коммерческой недвижимости. На ней собрали 100+ продуктов, которые ориентированы на коммерческий сектор и продолжают развиваться в России на данный момент.

На карте собраны решения только для этапа эксплуатации. Продукты на стадиях проектирования и строительства, созданные для МКД, часто могут быть адаптированы и для коммерческих проектов. Эксплуатационный этап требует принципиально иных подходов, поэтому фокус нашего исследования сместился на него.

Собранные решения помогут цифровизировать следующие процессы в офисном, складском, торговом, гостиничном и промышленном секторах:
➡️ безопасность
➡️ видеоаналитика
➡️ управление активами
➡️ управление техническим обслуживанием
➡️ управление арендой
и многое другое.

Получить карту можно по ссылке уже сейчас.

Российская строительная неделя подошла к концу, а полезные знания остались

Про умные каски, жену Алису, визуальные решения, самолёты и котиков смотрите в нашей подборке материалов:

✔️ Virtual Land — цифровой инструмент визуальных решений для эффективных продаж девелоперов

✔️ ProVision 360 — камера на каске и мониторинг строительства с помощью искусственного интеллекта

✔️ Учебный портал, ERP-систему, цифрового дворецкого, жену Алису — что ещё можно найти на стенде компании Философт?

✔️ Цифровизация строительства: как Самолет 10D меняет подход к девелопменту

✔️ KTS — цифровые решения для девелоперов и котиков

Подборка решений для коммерческой недвижимости
Бронирование

⭐️ Simple Office — система бронирования рабочих мест и переговорных — SaaS/On-prem-решение для организации незакрепленных рабочих мест в офисе.
Сотрудники самостоятельно бронируют места и переговорные, а администраторы могут видеть аналитику бронирований. Позволяет растить штат без увеличения офисной площади. Подходит для компаний с офисами и гибридным графиком работы. Стоимость рассчитывается на основе количества мест для бронирования.

🗣 MeetMeUp — система бронирования переговорных комнат.

🗣 Indaspace — сервис бронирования рабочих мест и переговорных с элементами социализации

🗣 UnSpot — инструмент для создания гибкого офиса и организации эффективной гибридной работы сотрудников.

🗣 RBook — комплекс, обеспечивающий автоматизацию процесса бронирования переговорных комнат при проведении совещаний в формате АКС/ВКС.

👋 Скачать карту решений для коммерческой недвижимости

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

👋 DigitalDeveloper и ЛИИС выяснили, как компаниям в сфере коммерческой недвижимости проще пройти процесс цифровизации

Внедрение новых технологий в сфере коммерческой недвижимости сопряжено с рядом вызовов. Главная сложность заключается не только в выборе вендора, но и в оценке эффективности его решения для бизнеса. Часто интеграция продукта требует времени, ресурсов и значительных затрат. При этом не для всех решений очевидна экономическая целесообразность. Чтобы получить ожидаемый эффект и минимизировать риски, стоит искать партнёров с релевантным опытом.

♦️ При выборе также важно найти баланс между зрелостью продукта и импортозависимостью, чтобы избежать сложностей со сменой инфраструктурных решений в будущем. В этом помогают компетентные интеграторы, которые как предлагают готовые решения, так и разрабатывают собственные продукты с учётом потребностей клиентов. Это позволяет минимизировать риски и обеспечить качественное сопровождение.

«Успешное внедрение технологий в коммерческой недвижимости требует не только технических решений, но и грамотного управления рисками, а также понимания меняющихся потребностей рынка. Рынок коммерческой недвижимости в России сегодня характеризуется оптимизацией площадей и расходов. Дефицит качественных объектов усиливает конкуренцию, а цифровизация сервисов становится отраслевым стандартом», — Назар Назаров, руководитель направления «Цифровой офис» ЛИИС.

♦️ Сложности, с которыми сталкиваются компании в сфере коммерческой недвижимости, также зависят от уровня их цифровой зрелости. Организациям, которые находятся на начальных этапах цифровой трансформации, нужно уделить больше времени описанию и оцифровке процессов, обучению сотрудников. Более зрелые компании следует сфокусироваться на интеграции новых решений в существующие бизнес-процессы для повышения их эффективности и создания синергии.

«Будущие технологии будут направлены на две основные цели: экономию ресурсов и повышение доходности. Автоматизация и оптимизация процессов помогут снизить зависимость от дорогостоящего человеческого труда, а персонализированные решения позволят увеличить удовлетворённость клиентов и доходы. Цифровизация — это неизбежный тренд, но её успех зависит от готовности компаний к изменениям и грамотного подхода к интеграции технологий», — Блонов Роман, CEO Proptech Solutions.

Решений для эксплуатации коммерческих объектов много. Для удобства мы отобрали те, которые имеют головной офис в России и продолжают развиваться на данный момент. Полученный перечень мы распределили по сегментам и добавили на карту цифровых решений для коммерческой недвижимости.

В строительной отрасли появится хранилище данных для развития технологий ИИ

Сколково, ДОМ.РФ и ПИК объединяют усилия для создания платформы данных, которая станет основой для развития искусственного интеллекта в строительной сфере. Этот проект направлен на оптимизацию процессов, улучшение качества жилья и снижение его стоимости для конечных потребителей.

♦️ Что такое концепция полигона данных?
Это платформа, которая объединит обезличенные данные из строительной отрасли, включая цифровые модели объектов и аналитические датасеты. Она станет основой для обучения ИИ-моделей, которые помогут:
- оптимизировать инвестиционно-строительный цикл;
- прогнозировать потребности отрасли в ресурсах;
- улучшать качество строительства и клиентский опыт.

♦️ Преимущества
Внедрение ИИ позволит застройщикам оптимизировать процессы, что напрямую повлияет на снижение стоимости и повышение качества жилья.

♦️ Технологическая основа
Платформа будет создана на базе Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф, что обеспечит доступ к актуальным и структурированным данным.

Подробнее на портале

От цифровизации одной УК до целого города

Год назад в Дубае мы познакомились с командой Seabreeze — они строят город на берегу Каспийского моря недалеко от Баку. 1500 гектаров, километры береговой линии, сотни тысяч жителей. Даже насыпной остров с башней будет

Тогда, в феврале 2024-го, начали обсуждать возможное сотрудничество. А ровно через год, на форуме Движение в Баку, подписали меморандум о сотрудничестве

Вообще, наша IT-система сначала была создана как внутренний инструмент для моей управляющей компании - Лиги ЖКХ. Думали, что это будет конкурентным преимуществом для одной УК, но оказалось, что реальный опыт работы в ЖКХ помог создать продукт, который нужен всей отрасли

Сначала начали продавать его в России, но с самого начала цель была больше — создать технологический стандарт управления недвижимостью, который можно масштабировать по миру

Рынок ЖКХ консервативен, во многих УК до сих пор Excel или бумажные журналы. Мы даем цифровизацию, которая не только упрощает работу, но и приносит деньги. А в управлении недвижимостью деньги — всегда сложный вопрос

Теперь наша система ляжет в основу IT-инфраструктуры Seabreeze. Это один из крупнейших девелоперских проектов в мире, и если все получится, это будет большой шаг для нас. Вдвойне круто, что несколько команд будут работать над развитием одной системы для разных рынков, что даст бонус в скорости и снижении затрат и тем, и тем

Подписание меморандума — только начало. Впереди много работы, но я благодарен команде Seabreeze за доверие и за то, что они выбрали нас для такого проекта

🚀 Дальше — больше

📆 #PropTech-мероприятия на вторую половину марта

🤖 21 марта — GLOBAL TECH FORUM. Масштабная конференция-выставка в сфере цифровой трансформации и автоматизации бизнес-процессов GLOBAL TECH FORUM. На одной площадке соберутся разработчики и поставщики комплексных IT-решений для бизнеса.

🤖 26 марта — бизнес-завтрак «Инжиниринг и проектирование. Ориентиры в 2025 году». Участники встречи обсудят, как компаниям проектно-инженерной отрасли удаётся двигаться к намеченным целям, и на какие решения стоит делать ставку в новом году.

🤖 27 марта — PRO ТИМ СОД. Конференция об управлении данными в проектно-строительных процессах.

Digital Developer → всё о proptech🔥 pinned a photo

👋 Карта цифровых решений для коммерческой недвижимости уже на портале

В прошлом году DigitalDeveloper выпустил полную карту решений для цифровизации девелопмента. Пришло время двигаться дальше.

На этот раз вместе с компанией ЛИИС мы создали карту цифровых решений для коммерческой недвижимости. На карте собрали 100+ решений для цифровизации офисного, складского, торгового, гостиничного и промышленного секторов.

В чём особенность коммерческой карты:
♦️ Начав работу над спецпроектом мы заметили, что многие IT-решения, изначально созданные для МКД, сохраняют свою актуальность и могут быть адаптированы для коммерческих объектов, особенно на этапах проектирования и строительства.

♦️ Ключевые различия между жилым и коммерческим секторами проявляются на стадии эксплуатации: промышленные комплексы, торговые центры и отели требуют принципиально иных подходов к управлению, энергоэффективности и обслуживанию. Именно поэтому фокус нашего анализа сместился на изучение эксплуатационного этапа, который становится критически важным для успешной реализации коммерческих проектов в новых рыночных условиях.

Основные условия для включения на карту остались без изменений:
➡️ решения имеют головной офис в России
➡️ ориентированы на коммерческую недвижимость
➡️ продолжают работать и развиваться на данный момент.

Скачать карту можно по ссылке.

* Сбор и распределение решений для карты коммерческой недвижимости проходили по кардинально иному подходу, нежели для МКД. Мы будем рады, если вы поделитесь своим экспертным мнением и поможете сделать следующую версию карты ещё лучше)

🚀 Новый выпуск Proptech-news

В этом выпуске прокомментировал новости отрасли Виталий Фёдоров, CEO Intelvision.

Обсудили:

⭐️ Всплеск спроса на технологии интернета вещей.
⭐️ Решения для автоматизации логистики на промплощадках на основе технологии компьютерного зрения.
⭐️ Почему россияне скупают системы для умного дома?

Proptech-news — рубрика, в которой вместе с экспертами отрасли мы обсуждаем события, новости компаний, пресс-релизы.

➡️ Смотреть на RuTube

М2: Доля сделок с применением «Госключа» выросла за год в 6 раз

С 1 тыс. до 6 тыс. выросло ежемесячное количество подписаний усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) «Госключ» через платформу М2 за 2024 год. Всего за это время через платформу прошло более 40 тыс. УКЭП. Об этом рассказала Юлия Рыкунова, сооснователь М2 и директор по развитию бизнеса.

«Мы одними из первых в своей сфере интегрировались с «Госключом». Использование этой технологии позволяет значительно сократить время регистрации сделки. И такой активный рост количества использованных УКЭП только подтверждает её пользу и ценность. С начала сотрудничества — в 2023 году — через нашу платформу прошло более 60 тыс. сделок с применением электронных подписей. Технология наиболее востребована банками — 75% использований, в то время как застройщики обеспечивают оставшиеся 25%. Мы продолжим развивать наши сервисы, чтобы сделать покупку жилья ещё легче, быстрее и безопаснее», — рассказала Юлия Рыкунова.

Лидером среди застройщиков по подписанию сделок с УКЭП «Госключ» через М2 стала «Группа ЛСР» — ведущий строительный холдинг России. Доля компании среди всех использованных на платформе УКЭП для девелоперов — 16%.

«Госключ» — новое слово в процессе оформления сделок с недвижимостью. Для работы с ним требуется только подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги». Простота и удобство сервиса позволили оптимизировать бизнес-процессы и, что более важно, сэкономить время наших клиентов», — прокомментировал коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — М» Вадим Борзов.

«Госключ» — удобное и безопасное решение для удалённого подписания официальных документов, созданное при поддержке Минцифры России. Технология связана с данными на «Госуслугах», в «Цифровом профиле гражданина» и в «Единой биометрической системе». Это позволяет защитить все транзакции, сделать их прозрачными, а при подозрении на мошеннические действия — отменить подписание документов.

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве

Продолжаем делиться каналами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов о проектировании и строительстве. Рекомендуем подписаться!

➡️ BIMLIB — канал самой большой BIM-библиотеки в РФ и СНГ BIMLIB.pro. Статьи, анонсы, дайджесты. Для BIM-менеджеров, проектировщиков, инженеров, производителей.

➡️ Айбим: про BIM и не только — всё про цифровизацию строительства. Вебинары, подкасты, статьи, кейсы, карточки и даже мемы помогут разобраться в современных подходах и инструментах для более эффективного, быстрого и выгодного строительства.

➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. В марте запустили собственные вебинары, в рамках которых разбирают актуальные запросы рынка и интересные продуктовые сценарии. У канала есть бот-помощник с полезными материалами и веселыми квизами для тех, кто активно занимается или просто интересуется цифровизацией строительных проектов.

➡️ Заметки ГИПа — канал про архитектурно строительное проектирование от лица ГИПа. Полезная и интересная информация для инженеров и руководителей.

➡️ ГеоИнфо — новости и статьи экспертов и профессиональных журналистов об инженерных изысканиях для строительства, геотехнике, инженерной защите территории.

➡️ П.Э.С. — если вы так или иначе вовлечены в сферу градостроительства присмотритесь к этому каналу. Здесь автор размещает новости, ключевые изменения в нормативные правовые акты и другую полезную информацию о проектировании, экспертизе, строительстве и не только.

➡️ ПБ - Просто! — канал от профессионалов в области проектирования пожарной безопасности, актуальная информация о нормативных требованиях, инженерные лайфхаки, обсуждения сложных кейсов, а также юмор и легкий взгляд на сложные темы. Полезно и интересно для проектировщиков, инженеров и застройщиков.

➡️ BIM-Portal: IT и тренды — информационный портал, посвященный цифровизации в строительной отрасли и ИТ-сферы: новости, статьи, обзоры и интервью с программистами, BIM-специалистами, мнения экспертов и вызовов в сфере ИТ. Официальный канал bim-portal.ru.