«Ипотека» — как много в этом слове…

И в том числе вопросов о делёжке. Вот, допустим, купили супруги квартиру в ипотеку. А потом надумали развестись. И супруг говорит почти бывшей жене: я ипотечные платежи сам выплачивал пока ты в декрете сидела, поэтому по справедливости квартира моя!

А супруга ему: а по закону общая!

И будет абсолютно права, потому что неважно, кто выплачивал кредит. Признать квартиру собственностью только одного из пары можно через:

✔️брачный договор;
✔️соглашение о разделе имущества супругов;
✔️утвержденное судом мировое соглашение, в котором предусмотрена передача квартиры в собственность только мужа или жены;
✔️доказательство того, что супруг вкладывал в приобретение квартиры только свои личные средства — подаренные, унаследованные или полученные от продажи добрачного имущества.

Нет ничего из вышеперечисленного — имущество общее и делится поровну.