Все любят скидки. Но иногда экономия на дисконте может привести к проблемам.

Сейчас спрос на новостройки снизился, и некоторые застройщики начали предлагать довольно большие скидки на квартиры. Но дьявол кроется в деталях, особенно если квартиру берут не для жилья, а для инвестирования.

Если застройщик в течение года после продажи квартиры с большой скидкой обанкротится, сделку могут признать недействительной по требованию конкурсного управляющего.

Да, в законе есть запрет: нельзя оспорить сделки, совершённые в рамках обычной хозяйственной деятельности, если цена не превышает 1% активов банкрота. Но как проверить, будет именно ваша сделка в пределах 1% или больше? Никак.

Если человек приобретёт квартиру для личного проживания и это будет его единственное жильё, суд, вполне вероятно, будет на стороне покупателя. Но с покупателей инвестиционных объектов иной спрос — предполагается, что такие люди должны осознавать и принимать риски.

Поэтому сильно заниженная цена не всегда благо. Будьте бдительны, девицы, чтобы не прогореть.