Если живёте в многоквартирном доме. А то рискуете оплатить ущерб, нанесённый общему имуществу дома.
Как одна женщина из Питера, которая щедрой рукой рассыпала из окна крошки и была доброй феей для всех окрестных голубей, а потом попала на 168 638 ₽.
На неё подало в суд ТСЖ. Товарищество утверждало, что ему пришлось закрыть вентиляционные шахты, чтобы туда не попадали птицы, купить стройматериалы и оплатить отделочные работы, чтобы избавиться от следов птичьей жизнедеятельности, а ещё закупить противоприсадочные шипы.
В суде ТСЖ просило взыскать с голубиной феи все эти расходы, а ещё запретить ей кормить птиц ближе 50 м от дома.
Первая инстанция взыскала и запретила. Вторая взысканную сумму поддержала, но сказала, что в законе не установлен метраж для кормления голубей вблизи МКД. Поэтому в этой части решение первой инстанции отменила и истцу отказала.
Кассация согласилась, что женщина обязана возместить ущерб, но сказала, что размер ущерба надо проверить тщательнее, потому как сдаётся суду третьей инстанции, что не все расходы ТСЖ находятся в прямой причинно-следственной связи с кормлением птиц. И вернула дело в апелляцию на новое рассмотрение.
Оцените пассаж:
Суд апелляционной инстанции указал на то, что ответчик, занимаясь кормлением птиц непосредственно на конструкциях дома, являющихся общим имуществом жильцов и специально не предназначенным для выполнения данных функций, совершил действия, которые, в своей совокупности повлекли причинение ущерба общему имуществу собственников многоквартирного дома, при этом ответчик, учитывая длительность кормления и обилие корма, не мог не осознавать возникновения негативных последствий для общего имущества, поскольку, появление следов жизнедеятельности птиц в случае их кормления является общеизвестным фактом
В общем, мораль сего дела такова: кормите птиц подальше от МКД, иначе пух, перья и следы жизнедеятельности могут вам дорого обойтись.
У нас для кормления голубей приспособили глухую крышку канализационного люка недалеко от мусорных контейнеров. Там и птицы могут безопасно поесть, и гуано никому не помешает.