Если неблизкий родственник подарил вам какую-то недвижимость, не забудьте уплатить налог.

Сейчас это 13% НДФЛ, с 2025 года ставка будет зависеть от стоимости:
🎁 до 2,4 млн рублей — 13%
🎁 свыше 2,4 млн рублей — 312 000 ₽ и 15% суммы, превышающей 2,4 млн рублей

Например, если вам в 2025 году подарят квартиру с кадастровой стоимостью 3,9 млн рублей, НДФЛ составит 537 000 ₽. Сначала считаем разницу с предельной стоимостью: 3 900 000 − 2 400 000 = 1 500 000 ₽. Потом рассчитываем налог: 312 000 + 1 500 000 × 15% = 537 000 ₽.

Для сравнения — в 2024 году налог за эту же недвижимость составил бы 507 000 ₽. Так что, девицы, если вам кто-то что-то собирался подарить, но откладывал на потом, скажите, что «потом» настало — если успеете в этом году оформить, уплатите налог меньше.

На всякий случай напомню, что подарки, полученные от близких родственников, налогом не облагаются. А как даритель может вернуть себе подаренное, если переживёт одаряемого, рассказывала тут.