Парадокс российского рынка новостроек

Новосибирская область стала абсолютным лидером России по обеспеченности новостроек школами — 52,5% жилых комплексов имеют социальные объекты. При этом затоваренность рынка растёт: застройщики ввели в эксплуатацию на 0,7 млн кв.м. больше, чем продали, а военные получат упрощённый доступ к сделкам с жильём через командиров частей.

По данным «Домклик», Новосибирская область возглавила рейтинг регионов с долей 52,5% ЖК со школами. За ней следуют Приморский край (51%), Нижегородская (50,6%), Калининградская (49,6%) и Московская (48%) области. Хуже всего ситуация в Волгоградской области и на Ставрополье — менее 25% новостроек обеспечены школами.

В самом Новосибирске за 3,5 года (с января 2023-го) застройщики вывели на рынок 109,4 тыс квартир, а продали по ДДУ лишь 68,5 тыс — разрыв в 41 тыс объектов. Даже с учётом продаж по договорам купли-продажи (ещё 13,5–13,8 тыс) дисбаланс остаётся критическим.

Бетономешалка в МАХ