Законы стройки

При приезде в Россию мигранты должны покупать телефон — МВД

Об этом рассказал статс-секретарь — замминистра внутренних дел Игорь Зубов на заседании комитета по международным делам Совета Федерации.

«Всем интересно, что будет в будущем, к чему мы идем? Каждый мигрант при регистрации, который приезжает сюда, особенно трудовой или надолго, он будет обязан приобрести телефон. В этом телефоне будет его электронный профиль. И мы будем знать местонахождение каждого мигранта. Он не сможет переехать из одного населенного пункта в другой бесконтрольно, поменять место своего пребывания. Это будет основа», — пояснил Зубов.

Наличие телефона также позволит предупреждать мигранта, например, об истекающем сроке действия документов или необходимости прибыть куда-либо.

🥲«Законы стройки» в MAX

Внесены поправки в свод правил по санитарно-техническим системам

Изменение № 3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий». 

В чем суть

Актуализированы строительные нормативы. 

Изменения оптимизируют требования к монтажу отопления, водопровода, канализации и вентиляции, отменяя устаревшие или дублирующиеся пункты для ускорения и упрощения процессов строительства.

Среди прочего: 

1️⃣Исключены формы исполнительной документации.

2️⃣Уточнены требования к строительной готовности объектов для начала монтажных работ.

3️⃣Актуализированы правила сборки узлов внутренних сантехнических систем.

4️⃣Откорректированы методики тестирования трубопроводов, систем вентиляции и комплексной наладки оборудования.

🥲«Законы стройки» в MAX

В процесс госзакупок (44-ФЗ) собираются внести масштабные изменения

Опубликован Законопроект № 1286425-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(в части упрощения и оптимизации порядка осуществления закупок)».

В чем суть

Предлагается значительно упростить и ускорить процедуры государственных и муниципальных закупок.

Основное: 

1️⃣Повышение лимитов для запросов котировок.

До конца 2027 года разрешено проводить электронный запрос котировок с ценой контракта (НМЦК) до 20 млн рублей.

2️⃣Льготы для малого бизнеса.

Лимит для закупок у субъектов малого предпринимательства (СМП) и СОНКО предлагается увеличить с 20 млн до 30 млн рублей.

3️⃣Минфин получит новые полномочия. 

Ведомство сможет давать официальные разъяснения положений закона, а действия заказчиков, опирающихся на эти разъяснения, не будут считаться нарушениями.

4️⃣Упрощение исполнения контрактов. 

Разрешается:   

🔵заменять товары на аналогичные с лучшими или такими же характеристиками;
🔵менять страну происхождения при соблюдении российских защитных мер.

5️⃣Сокращение сроков.

Срок согласования закупок у единственного поставщика с контролирующими органами планируют уменьшить с 8 до 5 рабочих дней.

🥲«Законы стройки» в MAX

Парк «Героев России» в Ставрополе 14 июля посетил Секретарь Генсовета партии «Единая Россия» Якушев Владимир Владимирович в рамках рабочей поездки в Ставропольский край

На площадке по ул. Ивана Щипакина Владимир Якушев провел встречу с губернатором края Владимиром Владимировым, главой Ставрополя Иваном Ульянченко и Героем РФ, военкором Евгением Поддубным.

Парк «Героев России» был открыт в 2022 году по Народной программе партии, принятой в 2021 году. Владимир Якушев отметил, что в ее рамках по всей России уже создано около 120 тыс. пространств. 

Площадь благоустройства парка — 5,3 га. Обустроены велодорожки, скейт-парк, памп-трек, водоем «Байкал» и альпинарий. Пространство разделено на зоны природных ландшафтов России с уникальными арт-объектами. Обеспечена безбарьерная среда.

Рядом с парком работает и развивается социальная инфраструктура. В том числе в рамках госпрограммы Ставрополья «Сохранение и развитие культуры» реализуется Дворец культуры. Он станет одним из крупнейших культурных комплексов региона. Объект строится при участии ГК «ЮгСтройИнвест».

На сайте Минстроя России опубликованы новые изменения к сводам правил

🟦Изменение № 6 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление,  вентиляция и кондиционирование воздуха».

Подробно рассказывали ЗДЕСЬ.

Введен в действие с 13 июля 2026 года.

🟦Изменение № 3 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением».

Введен в действие с 26 июня 2026 года (в большей части пунктов).

🥲«Законы стройки» в MAX

В столице теперь нейросеть будет определять законность земляных работ

В чем суть

По заказу Мосгоргеотреста Центр искусственного интеллекта Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы разработал сервис автоматического определения законности проведения земляных работ.

Он объединяет данные из реестров ордеров Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ), фотоматериалы и снимки, поступающие с мобильных устройств инспекторов.

Так, ИИ сопоставляет изображения с координатами объекта, проверяет наличие необходимых документов и определяет, законно ли ведутся работы. ☝🏻Во время тестирования модель показала точность около 90%.

🥲«Законы стройки» в MAX

Судебная практика

Конституционный суд: налогоплательщики вправе оспаривать кадастровую стоимость недвижимости при определенном условии

Постановление № 48-П по делу о проверке конституционности статьи 22.1 ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ».  

В чем суть

Собственники недвижимости вправе оспаривать архивную кадастровую стоимость, если она превышает рыночную и использовалась для расчета налогов. 

Такое решение КС РФ дает гражданам законные основания для пересмотра размера налога, если в ЕГРН была применена устаревшая (архивная) кадастровая стоимость, значительно превышающая реальную рыночную цену объекта на тот же период. 

В деле, которое рассматривал КС РФ, кадастровая стоимость превышала рыночную в 38 раз.

Сделать это можно со дня, когда налогоплательщику стало известно о налогово-правовых последствиях установления кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости.

Решение Конституционного суда является основанием для внесения изменений в законодательство.

До их принятия суд предложил временный порядок, позволяющий оспорить такую стоимость через подачу заявления о перерасчете.

Это позволит добиться снижения завышенных налоговых платежей. 

🥲«Законы стройки» в MAX

Минэнерго разместило материалы по оценке готовности МКД к зиме

Материалы ведомства особенно полезны для управляющих организаций — с 1 сентября 2026 года они должны в обязательном порядке иметь паспорта готовности к отопительному периоду. 

Отсутствие паспорта станет основанием для лишения лицензий.

В чем суть

Материалы для проверки разделены на четыре приложения для разных категорий участников. 

Для управляющих организаций — четвертое приложение. В нем приведены примеры расчета каждого показателя, формулы, вес каждого критерия в общей оценке и порядок определения итогового индекса готовности.

Всего в документе указано 9 обязательных требований, выполнение которых подтверждается 26 документами. 

Среди них:  

🔵акты промывки системы отопления;
🔵паспорта тепловых пунктов;
🔵проектная документация на внутренние системы теплоснабжения;
🔵акты обследования вентканалов.

А также ряд других документов, которые подтверждают выполнение требований к подготовке МКД к отопительному сезону.

Использование материалов позволит подготовить дома к зиме и получить паспорта готовности без замечаний со стороны проверяющих. 

Ознакомиться с ними можно ЗДЕСЬ.

🥲«Законы стройки» в MAX

Росстандарт опубликовал новые уведомления о проектах сводов правил и об изменениях к СП

🟦Изменение № 3 к СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ».

🟦Изменение № 1 к СП 77.13330.2016 «СНиП 3.05.07-85 Системы автоматизации. Актуализированная редакция».

🟦Изменение № 3 к 229.1325800.2014 «Железобетонные конструкции подземных сооружений и коммуникаций. Защита от коррозии».

🥲«Законы стройки» в MAX

Мэр Москвы Сергей Собянин предложил перенести на три года выплаты платежей регионов по бюджетным кредитам

В чем суть

По его словам, ситуация с бюджетом в регионах достаточно сложная, доходы формируются неравномерно, в ряде регионов бюджеты являются дефицитными.

«Ранее правительство РФ с помощью бюджетных кредитов перекрывало эти проблемы для того, чтобы регионы могли стабильно выстраивать свою бюджетную политику, включая выполнение национальных проектов, инвестиционных проектов, развитие промышленности, экономики и так далее. Сегодня это является проблемой и для федерального бюджета, поэтому мы с правительством РФ обсуждаем вопрос о переносе сроков возврата бюджетных кредитов, которые есть в регионах»,— сказал он.

☝🏻Это в общей сумме где-то около 300 млрд рублей на три года.

Напоминаем

Собянин возглавляет комиссию Госсовета по направлению «Государственное и муниципальное управление».

🥲«Законы стройки» в MAX

Власти дополнительно выделят 290 млн рублей на субсидирование кредитов для застройщиков жилья в малых городах

В чем суть

Речь идёт о многоквартирных домах, которые строятся в населённых пунктах с числом жителей до 100 тыс. человек и в сельской местности. Проекты охватывают 20 регионов России.

Такие застройщики получат доступ к льготным кредитам по ставке 12% годовых.

«Отрасль постоянно находится в центре внимания правительства, поскольку является ключевой для пространственного развития страны, для формирования комфортной среды для жизни»,— прокомментировал премьер Михаил Мишустин.

По его словам, в 2026-м воспользоваться такими кредитами смогут компании, ведущие строительство 200 тыс. кв. м жилья со сроком сдачи до конца года.

🥲«Законы стройки» в MAX

🤖 Умные носимые устройства на стройплощадке: прогресс безопасности и эффективности

📈Главные тренды:
⭕️ Массовое внедрение умных касок с датчиками безопасности
⭕️ Развитие носимых устройств для мониторинга здоровья работников
⭕️ Интеграция ИИ-аналитики для предотвращения инцидентов
⭕️ Появление решений дополненной реальности (AR) для повышения эффективности
⭕️ Фокус на проактивной безопасности вместо реактивных мер

📥 Ключевые проблемы, решаемые технологиями:
➖ Человеческий фактор как основная причина инцидентов
➖ Высокая стоимость травматизма (штрафы, простои, страховые выплаты)
➖ Неэффективность ручного учета рабочего времени
➖ Сложность контроля больших строительных площадок

Результаты внедрения инновационных решений:
⭕️ Снижение производственного травматизма до 20-50%
⭕️ Повышение производительности труда на 15-20%
⭕️ Сокращение простоев до 4%
⭕️ Экономия на расследованиях инцидентов
⭕️ Прозрачная аналитика работы персонала

Лидеры рынка предлагают комплексные решения:
🇷🇺 Российские разработчики: Proteqta, РОСОМЗ, SOLUT
🌏 Международные компании: Daqri, GuardHat, Best Vision
👷🏻‍♂️ Специализированные решения: системы охлаждения Clema, виброконтроль Spacebands

💡 Важный вывод: цифровизация СИЗ переводит стройку из режима реагирования на ЧП в режим их предотвращения, что не только повышает безопасность, но и существенно улучшает экономические показатели строительства.

❗️Технологии неизбежно проникают в строительную отрасль: умные устройства для контроля персонала уже становятся практикой. При этом нормативная база должна успевать за этими изменениями — ожидается активная позиция регулятора с учётом текущих кадровых реалий

Следите за обновлениями!

💡 Напоминаем, что это наш общий проект с возможностью для каждого добавить свой кейс. Ищите QR-код в презентации или просто пишите нам.

⏺️ Этот материал подготовлен каналом

ИНП

совместно с БУКВАМИ о ЦИФРЕ @bukvamiocifre и экспертами

Еленой Звонарёвой

,

Светланой Морозовой

и Дмитрием Мясниковым.

🔴 Подборка аналитических материалов по ИИ и Роботам в стройке от канала ИНП - ЗДЕСЬ.

#ИНП #Роботы_ИНП #СтроительствоБудущего #РобоСтройка #умнаястройка #Робототехника #СИЗ #СИЗ_ИИ

Будем крайне признательны, если поддержите наши труды перепостом.

🙏🤖 Подписывайтесь: ИНП

📲 MАХимально на связи
🔴Подписаться:
@NextGenInfrastructure

🔴Если не скачивается то можно глянуть еще в 📲МАХ наше зеркало здесь.

Госдума осенью рассмотрит ряд законопроектов, которые изменят правила работы УК

Об этом сообщил председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Планируются поправки в ЖК РФ, направленные на реформирование сферы ЖКХ и упрощение процедуры отстранения УК, работающих недобросовестно, вызывающих недовольства со стороны жильцов.

Пакет законопроектов предусматривает:

1️⃣Изъятие МКД из управления у нерадивых УК.

Регионы получат право беспрепятственно и оперативно убирать с рынка компании, которые не справляются с обязанностями или допускают финансовые нарушения.

Дома будут передавать другим организациям или переводить на непосредственное управление.

2️⃣Усиление парламентского контроля.

Комитет ГД по строительству и ЖКХ держит на особом контроле вопросы необоснованного завышения тарифов и контроль за действиями лицензирующих органов в регионах.

3️⃣Регулирование взаимоотношений с провайдерами.

Будут приняты нормы, защищающие жильцов от ситуаций, когда УК незаконно ограничивают доступ интернет-провайдерам к инфраструктуре дома.

4️⃣Защита средств жителей МКД.

Разрабатываются изменения, гарантирующие целевое расходование средств, собираемых на содержание общего имущества.

🥲«Законы стройки» в MAX