ВС РФ: компенсацию за залив квартиры можно взыскать внеочередно, даже если ответчик является банкротом

Определение Верховного Суда РФ № 8-КГ25-2-К2 от 3 июня 2025 года.

В чем суть 

ВС РФ рассмотрел дело о возмещении ущерба от залива квартиры, где ответчик находился в процедуре банкротства, а его финансовый управляющий оспаривал процессуальные действия нижестоящих судов. 

ВС РФ не согласился с решениями судов начальных инстанций, отказавших в компенсации за причиненный ущерб пострадавшему от залития.

Он указал, что Закон о банкротстве (Федеральный закон № 127-ФЗ) разграничивает: реестровые требования, которые возникли до банкротства и текущие, которые возникли после банкротства.

Реестровые требования удовлетворяются в порядке кредиторской очередности, а текущие приоритетно, вне очереди.

Поскольку виновника залития признали банкротом раньше, чем он затопил соседа, то компенсация ущерба соседу — это текущий платеж. И должна быть выплачена ранее других долгов.

🥲«Законы стройки» в MAX