Судебная практика

ВС РФ: банк не может взыскать квартиру, внесенную в залог, если она была продана без согласия владельцев 

Верховный суд не согласился с судами начальных инстанций, которые признали право банка расторгнуть ипотечный договор с заемщиком и продать квартиру на торгах.

Позиция ВС РФ

Заложенная квартира была продана собственником без согласия остальных собственников, в том числе несовершеннолетних детей. А значит, квартира выбыла из владения помимо их воли.    

Поэтому добросовестное поведение залогодержателя (банка) в данном случае значения не имеет. Заемщик мог распорядиться своей долей квартиры, но только с учетом требований законодательства. 

🥲«Законы стройки» в MAX