Стоимость капремонта МКД разрешили увеличивать на сумму НДС

Принято Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2026 № 990 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».

В чем суть 

Регулируется привлечение подрядных организаций для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

В частности, до 1 декабря 2026 года разрешено корректировать цену действующих договоров капремонта МКД, заключенных до 1 января 2026 года, в связи с ростом ставки НДС до 22%.

Что надо знать о корректировке цены

1️⃣Соглашение о корректировке цены нужно заключить до 1 декабря 2026 года.

2️⃣Под изменения подпадают контракты, заключенные до 1 января 2026 года, исполнение которых продолжается в текущем году.

3️⃣Цена может вырасти исключительно в рамках фактического увеличения налоговой нагрузки из-за роста НДС.

4️⃣Корректировка применяется только в отношении той части услуг и работ, фактическая приемка которых приходится на период после 1 января 2026 года.

5️⃣Итоговая стоимость каждого отдельного вида работ с учетом изменений не должна превышать установленную в субъекте РФ предельную стоимость.

6️⃣Если изначально при заключении договора в 2025 году или ранее уже была заложена повышенная ставка 22%, повторная или дополнительная корректировка не допускается.

7️⃣Изменение цены происходит исключительно по соглашению сторон.

🥲«Законы стройки» в MAX