Школа Девелопера

13 августа 2026 года в Кронштадте состоится отраслевой форум «СтройТех’26 Точки роста: инструменты и решения. Технологический переход в строительстве».
 
Форум объединит девелоперов, технических заказчиков, производителей решений и представителей органов власти для обсуждения практических шагов по трансформации строительной отрасли.
 
⚪️ В центре внимания — инструменты, которые уже сегодня дают измеримый эффект по срокам, себестоимости и управляемости проектов.
 
Для девелоперов в приоритете:
➡️ продуктовая аналитика
➡️ сценарное моделирование
➡️ сквозное управление стоимостью
➡️ цифровой контроль подрядчиков
 
Для технических заказчиков:
➡️ единая среда данных
➡️ цифровой строительный контроль
➡️ BIM-координация
➡️ мониторинг контрактов
 
Сегодня технологический переход в строительстве — это прежде всего цифровизация управления. Наибольшую ценность дают решения, которые снижают неопределённость и помогают принимать решения на основе данных. В условиях турбулентности ключевыми источниками эффективности становятся стандартизация, фазирование, жёсткий контроль стоимости и быстрый цикл принятия решений.
 
Программа форума включает три блока:

1⃣ Пленарная сессия о специфике девелопмента Москвы и Санкт-Петербурга, роли технического заказчика и внедрении новых технологий

2⃣ Стратегическая сессия о стратегиях роста и адаптации к новым регуляторным и финансовым условиям

3⃣ Бизнес-экскурсия в Инжиниринговый центр «Кронштадт» с живыми демо решений, готовых к интеграции
 
Участие в форуме позволит вашей компании:
⚡️ познакомиться с новыми инструментами и решениями в гражданском строительстве
⚡️ увидеть технологии, готовые к внедрению
⚡️ найти контакты и точки входа для продаж
⚡️ сформировать новое видение развития бизнеса и проектов
 
Программа форума и регистрация по ссылке

Реклама, ООО «Технологии снабжения» ИНН 9706047078, erid: 2VtzqvLV6Ve

От проектирования к практике: летний бизнес-тур в Минск 🇧🇾

Следующий шаг после модуля 4 программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ — посмотреть, как эти процессы работают на реальных объектах.

9–10 июля Школа Девелопера проводит образовательный бизнес-тур в Минск для девелоперов.

Минск интересен системным подходом к жилой среде, индустриальному строительству и комплексному развитию территорий.

Здесь можно увидеть связку, которая важна для любого девелопера: производство, проектирование, стройку, качество, инженерные решения и продуктовую логику жилых кварталов.

В программе тура:
▶️производственные площадки;
▶️жилые кварталы;
▶️проекты комплексного развития территорий;
▶️технология префаб-монолит;
▶️стандартизация качества;
▶️mixed-use подход;
▶️реновация территорий;
▶️создание жилой среды нового поколения.

Разберём, как строить быстрее, снижать сезонные риски, стабилизировать качество и повышать ценность проекта для покупателя.

И да, это будет летняя поездка в Минск: город, архитектура, новые профессиональные контакты, прогулки и возможность заглянуть в магазины, которых сейчас нет в России ☀️

Совместим образовательную программу, практику на объектах и небольшое путешествие между рабочими сезонами.

👉 ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

Управление жилым проектом: от проектной документации до сдачи в эксплуатацию 📈

Современный ЖК требует связки десятков решений: архитектуры, инженерии, закупок, графика, благоустройства, социальных объектов, улично-дорожной сети, эксплуатации и подготовки к вводу.

Когда эти блоки работают отдельно, девелопер теряет управляемость. Возникают возвраты документации, пересогласования, изменения на поздних стадиях, сдвиги по срокам и дополнительные затраты.

Модуль 4 программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ посвящён проектированию и строительству современных жилых комплексов.

В фокусе — практические задачи девелопера:

🟢градостроительный контур России;
🟢система управления проектами в девелоперской компании;
🟢благоустройство и общественные территории через призму эксплуатации;
🟢контроль качества и организация строительных работ;
🟢инженерные системы современного ЖК;
🟢экономика проектирования;
🟢BIM и взаимодействие с генпроектировщиком.

Участники разберут, как выстроить проектирование и строительство так, чтобы решения не конфликтовали между собой, график оставался управляемым, а изменения не становились постоянным источником потерь.

26–27 июня
Москва
Формат: онлайн + 2 дня офлайн

👉 Подробности и регистрация

Два маршрута для одной команды: специальные условия для компаний

30 июня в Москве мы проводим сразу два бизнес-тура: по жилым проектам и по офисам и МФК.

Подготовили специальные условия для компаний, которые хотят посмотреть сразу два маршрута.

Так за день команда получит две профессиональные оптики рынка: как создаётся ценность в жилье и как формируется современный офисный и mixed-use продукт.

Это особенно полезно для компаний, которые работают с разными типами недвижимости и хотят расширить насмотренность сразу по нескольким сегментам.

После туров участники смогут обменяться наблюдениями внутри команды, сопоставить подходы в жилом, офисном и многофункциональном девелопменте и использовать полученные референсы в работе над текущими и будущими проектами.

Чтобы узнать подробности, оставьте заявку 🔴

Премиальный девелопмент: детали, сервис, среда

Один день, чтобы увидеть, из чего на самом деле складывается премиальный жилой продукт.

В премиальном сегменте уже недостаточно заявить высокое качество строительства, удачную локацию или дорогие материалы.

Покупатель выбирает не метры, а уровень жизни: приватность, сервис, входные группы, лобби, виды, общественные пространства, сценарии повседневности и ощущение статуса.

В рамках бизнес-тура Школы Девелопера разберём премиальные жилые проекты Москвы как систему решений, которые формируют ценность продукта.

В маршруте — четыре объекта:

ELEVEN — камерный премиальный дом в Пресненском районе, где приватность, отделка, панорамные виды и внутренняя инфраструктура складываются в цельную среду для резидентов.

HIGH LIFE

— масштабный премиальный квартал на Павелецкой, где архитектура, благоустройство, клубная инфраструктура и общественные пространства формируют полноценную городскую среду с разными сценариями жизни.

Lumin House

— клубный дом в Китай-городе, где премиальность раскрывается через центральную локацию, архитектуру, входную группу, лобби, материалы и работу с историческим контекстом.

«Монблан»

— элитный жилой комплекс на Шлюзовой набережной в Замоскворечье, где ценность создают локация у воды, виды, выразительная архитектура, приватный парк, террасы, пентхаусы и внутренняя инфраструктура.

На каждом объекте будем разбирать, как девелопер работает с продуктом: от архитектуры и входных групп до сервиса, приватности, отделки, общественных пространств и сценариев жизни резидента.

Тур будет полезен девелоперам, собственникам, руководителям проектов, маркетологам, продажам, архитекторам и всем, кто участвует в создании, упаковке и продвижении жилого продукта высокого класса.

После — вы сможете точнее оценивать премиальные проекты, видеть работающие продуктовые решения, собирать референсы для собственных объектов и сильнее упаковывать ценность через сервис, среду, архитектуру и образ жизни.

Количество мест ограничено❗️

👉 ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Москва меняет правила игры! И это уже влияет на каждый новый проект!

Сегодня девелопмент в Москве проходит через один из самых серьёзных этапов изменений за последние годы.

Меняются требования, процессы согласований, подходы к проектированию, взаимодействие с городом и логика прохождения проекта в целом.

И главный вызов сейчас даже не в количестве новых требований.

Главный вызов — в цене ошибки❗️

Любая неточность на раннем этапе может привести к:
▶️повторным экспертизам
▶️возвратам документации
▶️сдвигу сроков
▶️росту бюджета
▶️потере управляемости проекта

Именно поэтому 24 июня мы проводим практический семинар: Новые правила девелопмента Москвы: как проходить согласования без срывов сроков и потерь

Особенно ценно, что на одной площадке соберутся специалисты, которые смотрят на проект с разных сторон:

Антон Бондаренко (АПЕКС) — один из самых известных архитекторов рынка, сможет показать, какие решения на этапе концепции и проектирования влияют на дальнейшее прохождение согласований.

Ирина Погорелова (А101) — со стороны крупнейшего девелопера расскажет о юридических и инвестиционных аспектах сопровождения проектов.

Егор Донцов (Спектрум) — про роль технического заказчика и типовые риски реализации.

Мария Салех (ABOVE) и Соломон Ядадияев (MARKS GROUP) — про архитектурные решения и взаимодействие участников проекта.

Анастасия Шепель (ТехноКРТ / S.Holding) и Екатерина Шукаева (Форсайт Девелопмент) — про практику работы с проектами в текущих условиях и реальные кейсы прохождения сложных этапов.

Мы будем разбирать не отдельный этап согласований, а весь путь проекта через новую систему требований Москвы.

📍24 июня, Инженерный амфитеатр ДКС

👉 Подробности и регистрация

Первый день лета — первый взгляд на июнь ☀️

Новый месяц для нас — это новые встречи, поездки, обучение и профессиональные дискуссии. Июнь обещает быть особенно насыщенным.

Собрали для вас календарь месяца 👇

▶️2 июня — Вебинар: Система продаж в недвижимости: как выстроить процессы, которые дают результат

▶️3 июня — Вебинар:
Управление стоимостью и процессами девелопмента

▶️10 июня — Бизнес-конференция для девелоперов, брокеров и архитекторов

▶️24 июня — Практический семинар: Новые правила девелопмента Москвы: как проходить согласования без срывов сроков и потерь

▶️26–27 июня — 4 модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ: Проектирование и строительство

▶️30 июня — Бизнес-тур: Премиальный девелопмент: детали, сервис, среда

▶️30 июня — Бизнес-тур: Многофункциональный девелопмент: сценарии и пользователи

Также в июне ещё можно присоединиться к курсам:

▶️Продажи недвижимости без скидок
▶️Проектирование объекта с учётом сервисной концепции
▶️Финансовое моделирование девелоперских проектов

А май мы завершаем с благодарностью ❤️

В прошлом месяце мы провели Всероссийский ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ FOR CITIES, собрали сотни участников рынка на форуме, организовали бизнес-тур по лучшим проектам Казани, провели третий модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ и запустили новые образовательные программы и курсы для девелоперов.

Спасибо, что были с нами ❤️

Следите за анонсами — впереди много интересного 🚀

Вебинар про управление стоимостью девелоперского проекта 📹

Перерасход в строительстве редко случается внезапно. Чаще это накопленный результат решений, которые казались рабочими: задача поставлена неполно, материал выбран по цене, процессы между командами не синхронизированы.

На каком-то этапе всё это складывается в переделки, задержки и бюджет, который вышел за рамки модели.

3 июня в 10:30 разберём:
✅ как постановка задач влияет на себестоимость и контроль строительства
✅ как оценивать материалы не только по цене, но и по влиянию на экономику проекта
✅ как выбирать исполнителей с учётом надёжности и управляемости
✅ как запустить проектный офис и выстроить операционные процессы

Спикеры:
• Александр Гаврилов — директор департамента строительства Микрорайон М73, ранее Setl Group
• Юрий Александров — управляющий партнёр БЮРО.ID, преподаватель ВШМ СПбГУ
• Андрей Пчелинцев — директор по операционной эффективности ФД «Неометрия»

👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Сервисная концепция ЖК сегодня стоит от 8 до 15 млн рублей 🪙

И это логично — потому что хороший сервисный продукт требует глубокой проработки:

✅пользовательских сценариев
✅эксплуатации
✅экономики
✅работы управляющей компании
✅resident experience

Но главный вопрос в другом:

Обязательно ли каждый раз нанимать внешних подрядчиков, чтобы разработать сервисную концепцию? Или можно вырастить внутри компании собственную сильную экспертизу?

Именно для этого мы создали курс «Проектирование объекта с учётом сервисной функции: как правильно учесть все элементы продуктовой матрицы».

За 45 000 ₽ ваша команда получает не просто теорию, а системное понимание того, как самостоятельно разрабатывать сервисную концепцию для собственных проектов.

После курса сотрудники смогут:
🟢понимать логику сервисного продукта
🟢формировать сервисные сценарии
🟢учитывать экономику эксплуатации
🟢принимать продуктовые решения ещё на ранних этапах
🟢грамотно выстраивать взаимодействие с УК и подрядчиками

То есть внутри компании появляется собственная компетенция, а не зависимость от внешних консультантов стоимостью 8–15 млн рублей на каждый новый проект.

Сегодня сервис — это уже не «дополнительная функция ЖК».

Это часть экономики проекта, конкурентоспособности продукта и качества жизни резидента.

👉 УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Как дизайн, искусство и сервис становятся новой валютой девелопмента?

10 июня ARTDOM совместно с HSA и Школой Девелопера проведет закрытую бизнес-конференцию:

«Дизайн, архитектура и искусство как драйвер девелопмента»

Вместе с ведущими девелоперами, архитекторами и экспертами рынка обсудим:
🟢как изменился покупатель premium-сегмента;
🟢почему дизайн, искусство и сервис становятся частью продукта;
🟢как экосистема сервисов влияет на ценность проекта;
🟢реальные кейсы девелоперов и новые партнерские модели рынка.

Среди спикеров — представители STONE, Sminex, Capital Group, VOSHOD, Hutton, Upside Development, UNK и других компаний.

Модератор — Светлана Бардина, Коммерческий директор "22/11 Development", обозреватель Коммерсантъ FM, автор и ведущая программы "Недвижимость".

📍 SVOY Хамовники
📅 10 июня 2026
⏰ 16:00–21:00

Регистрация по ссылке

От площади и выручки до себестоимости и прибыли

Первый практикум курса «Финансовое моделирование девелоперских проектов»

Автор курса Айдар Галеев показал, как последовательно считать ключевые параметры проекта: от площадей, цен реализации и выручки до структуры затрат, инвестиционной себестоимости, себестоимости квадратного метра и распределения расходов по периодам.

На практикуме участники разбирали модель строительства жилого дома: стоимость земельного участка, СМР, инженерные сети, благоустройство, прочие расходы и квартальное распределение бюджета.

Для девелопера финансовая модель — это инструмент, который помогает принимать управленческие решения:

🟢оценивать маржинальность,
🟢видеть чувствительность проекта к изменениям,
🟢понимать структуру затрат и заранее выявлять риски.

Именно на этом построен курс: максимум практики, реальные расчёты, работа с таблицами и логикой девелоперской экономики.

К обучению ещё можно присоединиться.

👉 Оставьте заявку, чтобы получить программу курса и условия участия.

Конференция: искусственный интеллект в проектировании и строительстве

29 мая в Москве пройдет деловое мероприятие от CRED — Business event, посвященное практическому применению ИИ-решений в строительной отрасли.

📍 Москва, проспект Мира, 119, стр. 461 (ВДНХ, павильон «Умный город»)

Конференция станет площадкой для презентации отечественных ИИ-решений от ведущих компаний Москвы и Московской области по актуальным вопросам в проектировании, строительстве и управлении проектами.

На мероприятии представят реальные кейсы из практики ведущих компаний:
🟢какие задачи уже решают с помощью ИИ;
🟢какие версии и инструменты ИИ применяют;
🟢какие результаты получают, включая визуализации;
🟢с какими проблемами сталкиваются при работе с ИИ;
🟢какие перспективы развития есть у ИИ-решений в строительстве.

Для девелоперов, проектировщиков, строителей и управленцев это хорошая возможность увидеть, как искусственный интеллект уже внедряется в реальные процессы отрасли.

👉 Ознакомиться с программой мероприятия

Что будет определять девелопмент в 2026–2027 годах?

Не только архитектура, ставка или квадратный метр.

А доверие, данные, продукт, клиентский опыт, сильные продажи и способность создавать среду, в которой действительно хочется жить.

26–27 мая в Москве прошёл XII Всероссийский форум ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES.

Более 150 участников два дня обсуждали, как меняется рынок недвижимости и какие решения помогут девелоперам расти в новой реальности.

Собрали главное в большом пост-релизе: инсайты спикеров, выводы сессий и ключевые темы форума.

👉 Читать статью

Feel Estate: почему девелопмент всё больше становится про ощущения

Одним из самых ожидаемых событий первого дня ФОРУМА ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES стала закрытая продуктовая дискуссия Feel Estate — камерный вечер при поддержке компаний SIO и Richter Rus.

Ключевая тема — как сегодня меняется сам запрос человека к жилью. И почему девелоперы всё чаще конкурируют уже не метрами, а качеством жизни, ощущениями и эмоциональным опытом.

1️⃣ Сильное выступление представила Ольга Великая — про «Экономику ощущений» в современном девелопменте.

Один из ключевых тезисов: сегодня приватность = психологическая безопасность.

В условиях постоянного городского стресса человек ждёт от дома не только функции, но и ощущения спокойствия, предсказуемости и восстановления.

На примерах проектов Pioneer разбирали:
🟢почему разделение потоков становится критически важным
🟢как сервисные сценарии влияют на восприятие премиального продукта
🟢зачем сервис нужно закладывать ещё на этапе архитектурной концепции
🟢и почему ошибка в эксплуатации способна разрушить идею даже сильного проекта

Очень точно прозвучала мысль:

Маркетинг продаёт мечту — эксплуатация определяет, останется ли она мечтой

Отдельно обсуждали, как seemingly небольшие решения могут кратно влиять на экономику проекта.

Например: одна круглосуточная точка консьерж-сервиса может добавлять +13 ₽ к ставке эксплуатации, а в масштабах всего комплекса — более +100 ₽ за м².

То есть сервис сегодня — это уже не “дополнительная функция”, а полноценная экономика продукта.

2️⃣ Вторая важная линия вечера — сценарии жизни и интерьерная экспертиза от бюро SIO.

Игорь Ситкилов говорил о том, что люди покупают не квадратные метры, а качество жизни внутри пространства.

Разбирали:
🟢приватность и разделение сценариев
🟢сервисные кухни и инфраструктуру для персонала
🟢визуальное восприятие пространства
🟢планировки, адаптированные под реальную жизнь человека

Покупатель почти всегда мысленно перестраивает квартиру под себя. И задача продукта — помочь человеку “увидеть” жизнь внутри пространства ещё до покупки.

3️⃣ Отдельный блок представила компания Richter Rus.

Команда говорила о том, что игровая среда сегодня становится частью сервисной модели ЖК и эмоционального опыта резидента.

Уже недостаточно просто поставить детскую площадку.

Игровая инфраструктура становится:
🟢частью бренда проекта
🟢элементом resident experience
🟢инструментом формирования новой городской культуры

И, пожалуй, главный вывод вечера:

Современный девелопмент всё больше работает не с квадратными метрами, а с состоянием человека внутри среды 👍