Школа Девелопера

⏳ Осталось 3 дня, чтобы успеть в тур по редевелопменту!

8–10 июля / 4 города / 10 объектов / всего 20 участников

Трёхдневный бизнес-тур с Эвелиной Ишметовой и Никитой Петуховым — это возможность увидеть, как устроены прибыльные проекты редевелопмента: не из презентаций, а в реальном пространстве.

Что ждёт:
🏙 4 города — от центра до промзон
🏗 10 объектов — с доступом внутрь и разбором "до/после"
👥 Только 20 участников — камерно, с возможностью прямого диалога
📊 Честный разбор экономики, концепций, ошибок и решений

Зачем:
— понять, что делает редевелопмент действительно прибыльным
— познакомиться с людьми, которые трансформируют города
— собрать идеи и связи, которые не гуглятся

👉🏻 Оставьте заявку сегодня — и получите специальное предложение от нашего менеджера.

Делимся подборкой самых актуальных мероприятий от Девелопмент Перемен! 🛎️

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг»
🔹5 августа – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Уфе

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️8-10 июля – Бизнес-тур «Объекты редевелопмента, которые зарабатывают - Московская область и Тула»
▪️24 июля – бизнес-тур с лекционной частью «Принципы проектирования и лучшие кейсы современных офисов продаж»
▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай

Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻

🔸июль – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД»

Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший:

🔹15 июля – «ИЖС. Поведение и предпочтения ЦА — как они связаны с МКД, текущая ситуация на рынке и тренды»

Заинтересовались?

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

Застряли в «тестировании» гипотез, но результат не двигается?

Кажется, вы всё делаете правильно:
– запускаете A/B-тесты
– улучшаете воронку
– пробуете нестандартные УТП

Но почему тогда проект не растёт? Почему команда выгорает, а клиенты всё равно не покупают? 🤔

Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL написала статью для тех, кто не новичок, но будто потерял точку сборки.

📌 В ней — не набор идей, а система:
– какие гипотезы действительно влияют на капитализацию
– как быстро понять, что «шум», а что даёт масштаб
– как работать не вглубь Excel, а на уровень выше — в смысл, поведение, деньги

🔗 Статья доступна для подписчиков канала KEY CAPITAL. Подписывайтесь!

⚠️ Только для тех, кто уже пробовал всё и больше не хочет “улучшать” вслепую.

Как говорить с жителями — так, чтобы вас слышали. И хотели слушать дальше ❣️

Онлайн-тренинг «Антикризисная коммуникация в сервисе» — это не просто инструкция «что сказать, если клиент кричит».

Это про то, как сохранить контакт, когда всё рушится, как выстроить уважение без натяжки, и как держать команду, когда её трясёт изнутри.

👤 Ведущая — Елена Семенихина, руководитель клиентского сервиса Level Home. Бэкграунд: HR-консалтинг, «Сколково», 583 отделения Сбера, КОРТРОС.

🎥 В видео Елена рассказывает про себя, свою разность, любовь к профессии и хобби. За фасадом профессионализма — искренний интерес к тому, как устроена эмоция клиента и как её слышать.

4 астрономических часа в записи, практика саморегуляции для реальных диалогов, инструменты, которые сразу заберете в работу.

📈 Даже 1–2 внедрённых подхода:
→ повышают NPS;
→ снижают текучесть;
→ возвращают доверие;
→ помогают выходить из конфликтов экологично.

Это не курс «про вежливость». Это про взросление сервисной культуры. В жилье — особенно острая тема. А значит, работать нужно точно! 💯

👉 Совсем скоро стартует второй поток! Подробнее!

📉 Что в жилых комплексах больше не "фишка" — а балласт

Разбор от Марии Куксы, продуктолога с 20+ летним опытом в недвижимости.

Ещё недавно они были признаком «качества» и «бизнес-класса», а сегодня — не влияют на выбор покупателя и нередко становятся бесполезной статьёй затрат. Речь о продуктах и решениях в ЖК, чьё время прошло. Вот лишь некоторые из них:

🐾 Времена, когда лапомойка для собак ПОВСЕМЕСТНО считалась очень крутой фишкой, прошли. Хотя в некоторых местах они всё ещё популярны и помогают застройщикам выделиться среди конкурентов — покупатели даже спрашивают о них!
📪 Корзины для кондиционеров, ресепшены, почтовые ящики: всё чаще их хотят прятать, а не подчеркивать;
🪟 Металлопластиковые окна в премиуме — в столицах не норма, в регионах никто не спорит;
🚽 Раздельный санузел, гостиные, детские площадки как концепт — уступают универсальности и эргономике;
🛜 "Умный дом" и wifi во дворе — звучит технологично, но не продаёт;
🏙️ Двухэтажные квартиры, антресоли, отдельные входы — красиво на рендерах, сложно в жизни.
Зато всё ещё работают террасы — чистая эстетика, почти не используемая, но всегда желанная.

🔍 Почему одни опции устаревают, а другие продолжают продавать даже при низкой функциональности?

Всё дело в атрибутивной модели продукта — как клиент считывает ценность, а не как она устроена внутри.

🎓 Углубиться в философию продукта в недвижимости можно на бесплатном уроке Марии Куксы: «Философия и атрибутивная модель продукта» — разбор, как работают желания, а не только функции.

Подходит девелоперам, маркетологам, продуктологам, собственникам.

👉 Получить доступ к уроку можно здесь.

ИЖС: Как избежать ошибок и построить прибыльный проект? Вебинар 15 июля!

Покупатели квартир часто меняют свои предпочтения, создавая риски для девелоперов ИЖС. Как предвидеть эти изменения и создать действительно прибыльный проект?

15 июля на нашем вебинаре эксперты VSN Group, Open Village и «Партнер» поделятся своими знаниями и опытом.

Мы разберем актуальные тренды рынка, правильную стратегию позиционирования, а также влияние новых ипотечных и налоговых условий.

Зарегистрируйтесь и получите действенные инструменты для успеха в сегменте ИЖС!

Успешный бизнес-завтрак по ИЖС! 🏠🥞

Сегодняшний бизнес-завтрак, посвященный индивидуальному жилищному строительству, прошел на одном дыхании! В уютной атмосфере собрались ведущие эксперты рынка, чтобы обсудить актуальные вопросы развития ИЖС.

Затронули самые больные темы:
- новые тенденции спроса, 3 года назад всё было по-другому;
- ряд изменений в законодательстве + сложности с ипотекой + сложные продажи в сегменте;
- оставаться ли в этом бизнесе или уйти в лайт-индастриал;
- классический горожанин едет загород;
- рационализация планировок;
- тренд на то, что загородное жилье становится единственным.

Замечательные дискуссии, новые знакомства и, конечно же, вкусный завтрак – всё это сделало нашу встречу незабываемой. Спасибо всем участникам! ❤️

Редевелопмент: раскрываем все тайны с Павлом Новиковым! 📝

Делимся интервью с управляющим ЦТО «Станкозавод» Павлом Новиковым. Он рассказал нам обо всех тонкостях редевелопмента. А также поделился ключевыми отличиями редевелопмента от новой застройки, своим опытом и дал ценный совет начинающим редевелоперам.

Кстати, совсем скоро, 8-10 июля, мы отправимся в бизнес-тур по объектам редевелопмента. Осталось всего 5 мест, присоединяйтесь❗️

Это уникальная возможность увидеть всё своими глазами и задать все интересующие вопросы экспертам и сопровождающим тура. Кстати, ими будут: Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера и Никита Петухов, «Станкозавод»/REC.

Приглашаем руководителей и ведущих специалистов девелоперских и гостиничных компаний на круглый стол.

Встречаемся 26 июня 2025 с 15:00 – 16:00 в Отеле Golden Tulip 4* в зале Фишт (г. Сочи, Эстосадок, курорт Роза Хутор, набережная Панорама, 3)

Тема круглого стола:
«ДОМ.РФ КАК ИНСТИТУТ РАЗВИТИЯ. ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПО 214ФЗ И НЕ ТОЛЬКО».
 
Ключевые вопросы для обсуждения:
• Основные отличия от классической бизнес-модели Жилой недвижимости в рамках 214-ФЗ и преимущества гостиничных апартаментов
• Поправки в 214-ФЗ в рамках реализации проектов с привлечением профессионального гостиничного оператора
• Ключевые риски реализации жилых апартаментов с РнС на строительство гостиничных объектов
• Крым – новые возможности или дополнительные риски?
• Q&A

МОДЕРАТОР:
Анна Маликова (Директор подразделения «Туризм» Банка ДОМ.РФ»)
 
СО-МОДЕРАТОР:
Никита Осин (Руководитель по координации бизнеса подразделения «Туризм» Банка ДОМ.РФ»)
 
Участие бесплатное, регистрация по ссылке!

Новая неделя – новые мероприятия от Девелопмент Перемен! 🛎️

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹25 июня – бизнес-завтрак «Тренды и продуктовые решения ИЖС в 2025»
🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг».

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️8-10 июля – Бизнес-тур «Объекты редевелопмента, которые зарабатывают - Московская область и Тула»
▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай

Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻

🔸июль – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД»

Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший:

🔹15 июля – «ИЖС. Поведение и предпочтения ЦА — как они связаны с МКД, текущая ситуация на рынке и тренды»

Заинтересовались?

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

📚 Современная библиотека девелопера: 5 книг, которые стоит прочесть в 2025

Если вы строите не просто здания, а среду, культуру и будущее — этот список для вас. Без банальностей. Только актуальные, глубоко проработанные книги последних лет.

1. The New Urban Crisis — Richard Florida
О городе как продукте социального расслоения и инноваций. Для тех, кто хочет понимать не только планировку, но и динамику городов будущего.
2. The Future of Architecture in 100 Buildings — Marc Kushner
Вдохновляющая визуальная подборка проектов, меняющих мышление. Сильный мост между девелопментом, архитектурой и коммуникацией с обществом.
3. Designing for the Digital Age — Kim Goodwin
UX-подход, адаптированный к пространствам. Особенно полезно для mixed-use, lifestyle и smart-инфраструктуры.
4. Happy City — Charles Montgomery
Про то, как урбанистика может делать людей счастливее. Книга, после которой вы захотите проектировать с уровнем эмпатии старого европейского города.
5. A Pattern Language — Christopher Alexander
Классика, но снова на пике интереса: её переосмысляют в контексте sustainable-девелопмента. Читается как архитектурное заклинание.

🎓 Подборка не про тренды, а про мышление. В ней — баланс между визуальностью, стратегией и философией среды. Читайте между строк.

🎧 НОВЫЙ ПОДКАСТ: «Продукт — это не фасад»

Если вы всё ещё думаете, что девелоперский продукт — это планировки и фасады, скорее всего… у вас нет продукта.

В новом сольном выпуске Мария Кукса говорит:
▪️ почему визуал ≠ ценность,
▪️ как мыслить через задачи покупателя,
▪️ и как одна смена взгляда может изменить спрос и экономику проекта.

💡 Это не лекция, а короткий разговор — как на стратегической сессии.

👉 Слушайте выпуск — и подключайтесь к бесплатному уроку от Марии.
*Открыт для всех, кто хочет делать осознанные и живые проекты.

Просто зайдите, посмотрите — и начните по-настоящему работать с продуктом.

ЦБ снизил ключевую ставку до 0%! Причина — стабильный курс валюты и инфляция в -0,1%.

Но есть нюанс: это не у нас, а… в Швейцарии 🫠 Там ставки не поднимают, а снижают. До нуля.

Эх… дожить бы и нам до таких времён.

🔥 Эксклюзивный бизнес-завтрак: ИЖС — новые горизонты!

Только для девелоперов и собственников земельных участков!

25 июня, 9:30, центр Москвы. Встретимся на закрытом бизнес-завтраке с Ольгой Магилиной (VSN Group), чтобы обсудить самые актуальные тренды рынка ИЖС.

Уникальная возможность: получите инсайты о формировании продукта, поведении покупателей и новых стратегиях развития в сфере загородной недвижимости.

👉🏻Аккредитация доступна по ссылке.