Школа Девелопера

Мы в прямом эфире!

Раскрываем небанковские способы привлечения финансирования в девелопменте!

Присоединяйтесь!

Девелоперы, ВНИМАНИЕ! 🚨 Без этого сейчас никуда!

Мир изменился, и люди потребляют информацию иначе! 🚀 Долгие презентации? Объёмные тексты? Это уже в прошлом.

Как девелоперам привлекать внимание и эффективно продавать в 2025 году? Ответ простой и категоричный: СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ! 📱

В этом Reels Антон Мошкин, эксперт по корпоративным PR-коммуникациям, партнер бюро "Конструктор" (ex-PR в ДОМ.РФ, Ingrad, КРОСТ, ЛСР), без прикрас говорит о том, что каждый девелопер должен знать:
⦁ Люди воспринимают информацию быстро, ёмко, очень коротко.
⦁ Ваш проект должен быть виден здесь и сейчас.
⦁ Это не тренд, это необходимость! 💪

Поделитесь в комментариях, развиваете ли вы социальные сети? И как ваши успехи?

Раскрываем небанковские способы привлечения финансирования в девелопмент!

🤦‍♂️ Нужно развивать бизнес, а деньги заморожены на эскроу-счетах

🤦‍♂️ Нет контроля целевого использования капитала

🤦‍♂️ Решать проблемы в моменте не дает отсутствие диверсификации источников

🤦‍♂️ Банки долго рассматривают заявки, требуют залог и поручительство...

Как избежать всей этой бюрократии? Как начать самостоятельно управлять суммами привлечения инвестиций и ставками?

👆 Это обсудим 4 июня на вебинаре "Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании".

Эксперты из "МагнумИнвест", "РСГ- Бизнес Сервис", "А6440" и KEY CAPITAL расскажут, как при помощи альтернативных финисточников избежать дефицита ликвидности и в итоге - кассовых разрывов ✔️

Узнайте, как выгодно комбинировать современные инструменты - краудлендинг, краудинвестинг, облигационный заем, утилитарные цифровые права - и делать проекты прибыльнее!

🗓 Не пропустите эфир послезавтра, в среду, с 10:30 до 12:00!

Зарегистрироваться бесплатно

Дайджест главных событий в сфере девелопмента уже готов! 🛎️

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹3 июня – HR MeetUP в Казани «Как правильно проживать кризис»;
🔹5 июня – DATA-ДУЭЛЬ «Оффлайн или медийка – куда вкладываться во время стагнации 2025 года?»
🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг».

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️8-10 июля – Бизнес-тур «Объекты редевелопмента, которые зарабатывают - Московская область и Тула»
▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай

Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший:

🔸4 июня – вебинар «Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании»

Заинтересовались?

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

Редевелопмент: Путь к возрождению или скрытые вызовы? Узнайте секреты проектов, которые ЖИВУТ.

Строительный рынок бросает вызов: привычные проекты буксуют, покупатель стал разборчивым, а экономика — хрупкой. В этих условиях многие застройщики и архитекторы всерьез смотрят в сторону редевелопмента.

Но это не легкий путь. Редевелопмент — это сложная, муторная и порой нудная история, которую нужно долго и упорно создавать, глубоко в неё верить, чтобы она действительно заработала. Это непросто: интегрировать новые функции в старую ткань, сохранить логику, соблюсти баланс.

Редевелопмент: Новая глубина и уникальная ценность в условиях перемен!

Это не только про квадратные метры. Это про обретение корней, восстановление исторической справедливости, создание контекста, который можно красиво обыграть, маркетингово упаковать и поддержать через PR. Это про создание ЖИВЫХ, значимых объектов.

Приглашаем вас на уникальный трехдневный бизнес-тур "Объекты редевелопмента, которые ЗАРАБАТЫВАЮТ" – не деньгами, а своей жизнеспособностью и смыслом.

Вы увидите: редевелопмент к югу от Москвы - Коломна, Серпухов, Наро-Фоминск и Тула.

Мы собрали 10 разнопрофильных, УСПЕШНО функционирующих объектов редевелопмента.

Узнайте больше про тур и забронируйте место по ссылке!

#новости_строительного_кластера
♾В Тюмени стартовал очередной модуль «Проектирование и строительство: как не потерять прибыль» Школы Девелоперы.рф.

На сегодняшний день – это единственная учебная программа комплексного развития девелоперского бизнеса при поддержке корпоративного Университета Минстроя 🔥

«Многие девелоперы сталкиваются с ситуацией: показатели проекта на бумаге хорошие, продажи идут, но фактическая прибыль ниже ожидаемой. Причины часто кроются не в продукте и не в маркетинге, а в этапах проектирования и строительства. На модуле будут рассмотрены ключевые точки, в которых возникают потери – это и техзадания в экономике проекта и, работа с подрядом и технадзором и, влияние инженерных решений на эксплуатационные расходы. Мы помогаем обрести ключевые знания по этим направлениям, а также обрести инструменты контроля за реализацией проектных решений и системные подходы к управлению качеством», - отмечает Эвелина Ишметова, Руководитель Школы Девелоперы.рф.

В программе обучения участвуют сотрудники строительно-индустриального кластера и Член Совета ТПП ТО, генеральный директор ООО «ТюменьПромМонтаж» Василий Недригайлов

Как он отмечает: «Обучающая программа помогаем не только задать верный курс кораблю, но и создать благоприятные условия для прибытия в цель с минимальными рисками. Эксперты на модуле экспертов из разных сфер, которые адаптируют свои кейсы под реалии девелоперского бизнеса».

В число экспертов 4-го модуля вошли и участники строительно-индустриального кластера строительные компаний «Инко» и «Энко»

💼 Как привлечь инвестиции в девелоперский проект без банковского кредита?

Знакомы эти проблемы?
❌ Банки ужесточили требования и отказывают в дофинансировании
❌ Опасаетесь ухудшения условий по текущим кредитам
❌ Нужны деньги на покрытие кассового разрыва или стройку в малом городе

Мы знаем решение!

4 июня эксперты рынка раскроют на вебинаре:
✔️ Работающие альтернативы банковскому кредитованию
✔️ Как привлекать инвестиции через краудлендинг и цифровые активы
✔️ Реальные кейсы финансирования сложных проектов
✔️ Эффективные комбинации финансовых инструментов.

Спикеры-практики:
🔥 Анастасия Шустова (МагнумИнвест)
🔥 Наталья Беськаева (РСГ-Финанс)
🔥 Михаил Федотов (А6440).

📅 4 июня | 🕒 10:30 (МСК).
Участие бесплатно!

Получите работающие схемы финансирования, когда банки говорят "нет"!

👉🏻 ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

ДЕВЕЛОПЕРЫ, ЭТО ДЛЯ ВАС! Когда казалось бы, ну вот ВСЁ уже придумано… 😉

Серьёзные люди, серьёзные проекты, серьёзные цифры… А мы тут выяснили, что для кратного роста продаж иногда нужно просто… принюхаться! И посмотреть по сторонам! 🌿

Наша бессменная гуру, Иоланта Овчинникова, директор по консалтингу УК KEY CAPITAL, решила открыть глаза на то, что, кажется, лежит на поверхности, но вечно откладывается "на потом" или "на следующий квартал"!

Готовы к “открытиям”, которые вы давно знаете, но… не делаете? 😅

1. АРОМАМАРКЕТИНГ в офисах продаж!

Да-да, те самые "волшебные" запахи, которые заставят вашего клиента забыть о пробках, ипотечной ставке и том, что он забыл выключить утюг. Пора прекратить пахнуть "офисом" и начать пахнуть "домом мечты" (или хотя бы свежим кофе и успехом)! Иоланта намекает: приятный запах = приятное решение о покупке! (Ну, почти 😉)

2. КРАСИВАЯ и УНИКАЛЬНАЯ ФЛОРИСТИКА!

Забудьте о полузасохших фикусах в углу! Если у вас до сих пор "букет" из трёх ромашек, которые вам подарили на 8 Марта… пора это менять! Клиент видит заботу о деталях – и подсознательно верит, что и дом построят с такой же заботой! Логика? Абсолютно! ✨

Мы-то знаем, что вы все это знаете. Но вопрос: А ДЕЛАЕТЕ ЛИ? 😏

Время перестать игнорировать "мелочи" и посмотреть, как эти «несерьезные» детали улучшат ваши продажи. 📈

💬 Признавайтесь: а какой секрет вы используете для роста продаж? Или что планируете внедрить прямо сейчас? 👇

А часики-то тикают! ⏳

Вы знаете, что в мире девелопмента каждая деталь имеет значение. От виртуозного проектирования до безупречного строительства — именно эти этапы формируют будущее вашего проекта, его рентабельность и ваше место на рынке.

Именно поэтому на Модуле 4 флагманской программы девелоперы.pф мы поговорим об этих важных понятиях.

Это не просто обучение, это погружение в самые актуальные и глубокие аспекты создания объектов, где каждый инсайт — на вес золота. Мы собрали ведущих экспертов отрасли, чтобы они поделились своими знаниями, стратегиями и неочевидными решениями, которые позволят:

⦁ Оптимизировать затраты на каждом этапе.
⦁ Сократить сроки реализации без потери качества.
⦁ Внедрить новейшие технологии и подходы.
⦁ Избежать дорогостоящих ошибок, о которых знают только практики.

И вот самое главное: старт — УЖЕ В ЧЕТВЕРГ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ!

Это ваш последний шанс запрыгнуть в этот вагон, наполненный бесценным опытом и знаниями.

Не теряйте ни минуты! Места стремительно заканчиваются!

➡️ Бронируйте место по ссылке и увидимся на модуле!

Понедельник – самое время узнать главные предстоящие события в сфере девелопмента! 🛎️

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹29-31 мая – IV модуль программы девелоперы.pф «Проектирование и строительство»;
🔹3 июня – HR MeetUP в Казани «Как правильно проживать кризис»;
🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг».

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️5-6 июня – Урбан-тур «Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных вод»
▪️8-10 июля – Бизнес-тур «Объекты редевелопмента, которые зарабатывают - Московская область и Тула»
▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай

Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший:

🔸4 июня – вебинар «Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании»

Заинтересовались?

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

От мечты к небоскребам: подготовили фильм, который точно впечатлит каждого!

Привет, коллеги-девелоперы! 👋 Ваша работа — это не просто квадратные метры, это создание пространства для жизни, работы и вдохновения. Это амбициозные проекты, стратегическое мышление и умение видеть будущее там, где пока только пустырь.

Чтобы подзарядиться энергией, увидеть новые горизонты и вспомнить, какая огромная сила стоит за каждым вашим проектом, мы подобрали для вас интересный фильм. Приготовьтесь к мощной дозе мотивации!

Основатель (The Founder, 2016)

Хотя фильм рассказывает о создании McDonald's, это история о невероятной амбиции, масштабировании идеи и видении возможностей там, где другие их не видели. Рэй Крок превратил небольшой ресторан в глобальную империю, используя стратегическое мышление, настойчивость и готовность к риску. Это отличный пример того, как видение может трансформировать ландшафт (в данном случае, не только городов, но и всего рынка).

Что ценного: Вера в собственную идею, построение команды, отстаивание своих принципов, важность личных связей и умение начинать с нуля, даже когда все против тебя.

Надеемся, просмотр вдохновит вас на новые масштабные проекты и поможет взглянуть на вашу работу с ещё большим энтузиазмом!

А какие фильмы мотивируют вас, как девелопера? Делитесь в комментариях! 👇

Специальное предложение от Школы Девелопера! 🔥

Хотите погрузиться в мир гостиничного девелопмента и научиться принимать обоснованные инвестиционные решения? У нас для вас уникальная возможность!

Пройдите онлайн-курс «Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты» и получите доступ к эксклюзивному урбан-туру "Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных Вод" по специальной цене!

💰 Всего за 85 000 рублей вместо 126 000 рублей!

❗️Вы экономите 44 000 рублей

📚 Что входит в предложение?

⦁ Онлайн-курс «Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты» Стоимость курса отдельно — 59 000 рублей.

⦁ Урбан-тур "Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных Вод" 5-6 июня. Стоимость тура отдельно — 70 000 рублей.

📚 Почему стоит учиться у нас?

⦁ Практический подход: изучайте реальные кейсы и применяйте полученные знания на практике.
⦁ Экспертное мнение: получайте рекомендации от профессионалов с многолетним опытом в гостиничном девелопменте.
⦁ Нетворкинг: находите единомышленников и расширяйте свои деловые контакты.

📅 Не упустите шанс! Акция действует до 26 мая.

ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПО ССЫЛКЕ!

📚 Основные ошибки продукта в девелопменте: уникальная подборка от Ольги Гусевой и Иоланты Овчинниковой

Дорогие коллеги!

Мы подготовили для вас первую часть важнейших ошибок, которые могут серьезно повлиять на успешность вашего проекта в девелопменте. Вдохновленные опытом ведущих экспертов — генерального директора KEY CAPITAL Ольги Гусевой и директора по консалтингу УК KEY CAPITAL Иоланты Овчинниковой, мы собрали уникальные примеры, которые стоит учесть при разработке продукта.

1. Ошибка в закупке уникального оборудования.
Приобретение единственного чиллера или роботизированного паркинга в России может обернуться серьезными проблемами. Техническое обслуживание и запчасти могут стоить в 10 раз дороже, или же их просто не окажется в продаже, что приведет к сбоям в работе системы.

2. Стеклопакеты с уникальным фирменным цветом.
Если стеклопакет лопнет, его замена станет настоящей головной болью: уникальный цвет не будет подобран, а другой колер будет выделяться на фоне остальных, портя общую эстетику.

3. Установка массивных и тяжелых дверей.
На лобби и этажах лучше не использовать слишком большие двери — они часто проседают, требуют частой регулировки петель и доводчиков, а иногда и полной замены фурнитуры.

4. Козырьки с большим выносом и широкий уличные подоконники.
Элементы с большим выносом создают проблемы: снег собирается, образуются сосули, что требует дополнительных расходов — придется вызывать альпинистов для их очистки. Стеклянные козырьки, к слову, нередко разбиваются, увеличивая ваши затраты на их замену.

5. Большая площадь лобби и МОПов.
Вместительные лобби и высокие потолки — это красиво, но затратно! Высокие расходы на отопление, кондиционирование и клининг значительно поднимают тарифы на содержание и ремонт общего имущества, ведь по факту лобби используется только как проход к квартирам.

Эти ошибки — лишь верхушка айсберга! Следите за нашими постами, ведь на следующей неделе мы представим вторую часть, где раскроем еще больше интересных нюансов, которые помогут вам избежать costly mistakes.

Поделитесь своими мыслями в комментариях! Какие ошибки вы встречали в своей практике? 🤔

🤯 Продажи квартир в ЖК тормозят? Хватит ждать!

В этом видео Светлана Пинигина предлагает не теорию, а чистую практику: 3 работающих инструмента, которые вы можете начать применять прямо сейчас, чтобы взрывным образом увеличить свои продажи. 💥

Смотрите и применяйте! ✅

А вы уже используете что-то из этого? Какие ваши любимые методы? Делитесь опытом в комментариях! 👇

БОЛЬШАЯ НОВОСТЬ! Школа Девелопера — один из организаторов ключевой дискуссии на АрхМоскве 2025! ✨

Мы рады объявить, что в этом году Школа Девелопера выступает соорганизатором одного из самых актуальных разговоров на крупнейшей архитектурно-строительной выставке России — АРХМОСКВА!

Приглашаем вас на дискуссию, где мы вместе с ведущими экспертами и представителями девелоперских компаний разберем, почему сегодня важно проектировать не только "по рынку" и "по классу", но и "по жителю", и как это сделать эффективно.

🗓 22 мая, 17:00–18:00
📍 Лекторий «Глоссарий», Гостиный Двор

👉🏻 Подробности и программа выставки

Тема дискуссии «Дружественность жилой среды: один запрос — разные продукты?»

Обсудим конкретные продуктовые решения, за счет которых одни жилые комплексы становятся по-настоящему дружественными для жителей и вызывают позитивный отклик, а другие — нет.

Сегодня жилая среда зачастую проектируется исходя из стандартов рынка или класса, ориентируясь на некие усредненные метрики. Однако жители по всей стране — будь то в Хабаровске, Кирове, Одинцово или в центре Москвы — на самом деле хотят удивительно похожего: простых, человеческих вещей. Удобства, тишины, зелени за окном и двора, где не нужно обходить парковку.

На ваши вопросы ответят и своим опытом поделятся:

⦁ Наталья Иванова, руководитель эксплуатационной службы ПИК-К
⦁ Ирина Прощенкова, начальник отдела разработки продукта Ленстройтрест
⦁ Ольга Ставская, руководитель отдела продуктового маркетинга ЖЕЛЕЗНО

Модераторы дискуссии:
🤝 Вера Бурцева (НИИУРС)
🤝 Эвелина Ишметова (Школа Девелопера)

Мы обещаем живой, откровенный разговор без "стеклянных" презентаций — только реальные кейсы, вызовы и поиск эффективных решений.

До встречи на АрхМосква2025!