🔔 Я с нетерпением жду удачного разрешения в кассации спора между Прокуратурой и ООО "Магистраль" (писал ранее, напомню: прокуратура решила по следам налоговой проверки "разорить" налогоплательщика - но не тут-то было).
Еще об одном октябрьском решении - но уже точно грустном для налогоплательщика - планирую написать в среду.
⚡ И вот третий судебный акт, который многие ждали с нетерпением, порадовал нас на прошлой неделе:
❗️ Московская кассация рассмотрела — и оставила в силе — решения по спору между налоговой и ООО "Агаларов Эстейт" по земельному налогу!
📅 Как обычно - краткий экскурс в историю вопроса.
В правилах по земельному налогу с давних времен существовали две нормы:
1️⃣Если вы владеете землей, предназначенной под ИЖС, то земельный налог можете платить по льготной ставке 0,3% от кадастровой стоимости. «Не-льготная» ставка -1,5%.
2️⃣При этом, если вы владеете землей под ИЖС, но ничего на ней не строите, то ваш налог увеличивается на специальные повышающие коэффициенты – 2 и 4. Они применяются до тех пор, пока на участке не будет что-нибудь построено и зарегистрировано в ЕГРН.
✖️ С 2020 г. юридические лица не могут применять к участкам под ИЖС льготную ставку 0,3% — а только 1,5%. Налоговая решила, что это не помеха продолжать применять повышающие коэффициенты - и принялась массово донасчитывать всем компаниям земельный налог.
⚖️ Бизнес, естественно, пошел в суды, в том числе и мои клиенты — отсюда такой интерес к теме.
И вот первым налогоплательщиком, который победно прошел все 3 инстанции, стало ООО "Агаларов Эстейт".
В нашем канале мы уже разбирали решение Арбитражного суда Мособласти по этому спору.
Сейчас коротко прокомментируем постановление Московской кассации.
👍 На мой взгляд, его главная крутость - в "инструкции", которую, по сути, дают нижестоящим судам и налоговой (стр.5):
- в случае представления налогоплательщику пониженной ставки в размере 0,3% одновременно применять предусмотренные подпунктом 15 статьи 396 НК РФ повышающий коэффициент при нарушении сроков строительства,
- в случае исчисления налога в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 394 НК РФ применять максимальную ставку в размере 1,5% без применения повышающих коэффициентов.
❗️ Ну, и очередное напоминание налоговым органам о концептуальной ошибке, которую они совершают, скрещивая
Применение же при исчислении налога повышающих коэффициентов 2 и 4 к налоговой ставке в размере 1,5% фактически приведет к исчислению налога, исходя из процентной доли налоговой базы (кадастровой стоимости) в размере 3% и 6% соответственно, что противоречит пункту 1 статьи 394 НК РФ.
❤️ Радостно, что этот спор закончился победой налогоплательщика!
Теперь будем посмотреть, как эти выводы будут применять в делах других налогоплательщиков.