Синдром последнего вагона в очередной раз помог с продажами первичной недвижимости. Так, в июне 2026 года было зарегистрировано 415 тыс. кв. м ДДУ, это больше на 32%, чем было зарегистрировано месяцев ранее. Самое интересное, что в июне 2025 года был такой же уровень продаж в столичном регионе.

Почему такой рост? Все девелоперы, агенты, банки гнали людей брать семейную ипотеку, а то в июле произойдет секир башка, раздача денег закончится. Все участники этой нагонной волны, или маркетинговой рекламы «последнего вагона», ожидали ещё больший эффект, но уж надо губу закатать. Результат — 415 тыс. кв. м — очень хороший. Выйти на уровень больше 500 тыс. кв. м в месяц сейчас практически невозможно.

За пару дней до изменений, как в лучшем сериале, оказалось, что никаких ожидаемых изменений не будет. Ждите в конце второго сезона — 1 октября. Никакой понятной причины именно такого переноса озвучено не было. Но людей-то особо не обманешь, перенесли в аккурат за выборы. Ведь все непопулярные решения должны приниматься не в период «предвыборной агитации», когда явка должна быть обеспечена.

Посмотрим, будет ли действовать эффект вагона в июле. Скорее всего, будет, но незначительно, поэтому 400-430 тыс. кв. м регистраций ДДУ в июле можно будет считать успехом.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX